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时间:2020-01-20 04:11:25 作者:丰漫 浏览量:38819

英超新」「华」「社」「北」「京」「8」「月」「1」「2」「日」「电」「 」「近」「日」「,」「互」「联」「网」「金」「融」「风」「险」「专」「项」「整」「治」「工」「作」「领」「导」「小」「组」「办」「公」「室」「、」「网」「贷」「风」「险」「专」「项」「整」「治」「工」「作」「领」「导」「小」「组」「办」「公」「室」「联」「合」「召」「开」「网」「贷」「机」「构」「风」「险」「处」「置」「及」「规」「范」「发」「展」「工」「作」「座」「谈」「会」「,」「有」「关」「省」「市」「和」「部」「门」「负」「责」「同」「志」「参」「加」「会」「议」「。」「会」「议」「汇」「总」「分」「析」「当」「前」「网」「贷」「风」「险」「形」「势」「及」「前」「期」「应」「对」「工」「作」「情」「况」「,」「研」「究」「拟」「订」「下」「一」「步」「风」「险」「应」「对」「举」「措」「。」「 」「 」「据」「介」「绍」「,」「近」「期」「受」「多」「种」「因」「素」「影」「响」「,」「部」「分」「网」「贷」「机」「构」「出」「现」「风」「险」「。」「各」「省」「区」「市」「党」「委」「、」「政」「府」「高」「度」「重」「视」「,」「第」「一」「时」「间」「进」「行」「动」「员」「部」「署」「,」「多」「措」「并」「举」「,」「维」「护」「社」「会」「稳」「定」「和」「金」「融」「稳」「定」「,」「保」「护」「出」「借」「人」「合」「法」「权」「益」「。」「依」「法」「打」「击」「转」「移」「资」「金」「、」「跑」「路」「等」「恶」「性」「退」「出」「行」「为」「;」「监」「测」「资」「金」「流」「向」「,」「管」「控」「高」「管」「人」「员」「,」「引」「导」「问」「题」「机」「构」「良」「性」「退」「出」「;」「依」「法」「缉」「捕」「外」「逃」「人」「员」「,」「全」「力」「做」「好」「追」「赃」「挽」「损」「;」「回」「应」「和」「解」「决」「群」「众」「合」「理」「诉」「求」「。」「 」「 」「会」「议」「指」「出」「,」「做」「好」「网」「贷」「风」「险」「专」「项」「整」「治」「是」「防」「范」「化」「解」「重」「大」「风」「险」「攻」「坚」「战」「的」「重」「要」「战」「役」「,」「事」「关」「人」「民」「群」「众」「切」「身」「利」「益」「,」「事」「关」「金」「融」「安」「全」「和」「社」「会」「稳」「定」「大」「局」「。」「各」「地」「要」「提」「高」「思」「想」「认」「识」「,」「切」「实」「承」「担」「属」「地」「风」「险」「处」「置」「责」「任」「,」「坚」「持」「市」「场」「化」「法」「治」「化」「原」「则」「,」「实」「现」「法」「律」「效」「果」「和」「社」「会」「效」「果」「的」「统」「一」「。」「一」「要」「畅」「通」「出」「借」「人」「投」「诉」「维」「权」「渠」「道」「。」「网」「贷」「机」「构」「建」「立」「沟」「通」「机」「制」「,」「提」「高」「经」「营」「的」「透」「明」「度」「。」「地」「方」「政」「府」「设」「立」「沟」「通」「窗」「口」「,」「解」「释」「政」「策」「、」「回」「应」「诉」「求」「。」「二」「要」「开」「展」「网」「贷」「机」「构」「合」「规」「检」「查」「。」「引」「导」「机」「构」「合」「规」「经」「营」「和」「健」「康」「发」「展」「。」「三」「要」「多」「措」「并」「举」「缓」「释」「风」「险」「。」「指」「导」「网」「贷」「机」「构」「通」「过」「兼」「并」「重」「组」「、」「资」「产」「变」「现」「、」「与」「金」「融」「机」「构」「合」「作」「等」「多」「种」「市」「场」「化」「手」「段」「缓」「释」「流」「动」「性」「风」「险」「。」「四」「要」「压」「实」「网」「贷」「机」「构」「及」「其」「股」「东」「责」「任」「。」「已」「退」「出」「机」「构」「要」「依」「据」「破」「产」「法」「、」「公」「司」「法」「及」「有」「关」「监」「管」「要」「求」「制」「定」「清」「盘」「兑」「付」「方」「案」「,」「股」「东」「依」「法」「负」「连」「带」「责」「任」「,」「有」「关」「部」「门」「监」「督」「执」「行」「,」「切」「实」「提」「高」「债」「务」「清」「偿」「率」「。」「五」「要」「规」「范」「网」「贷」「机」「构」「退」「出」「行」「为」「。」「建」「立」「报」「备」「制」「度」「,」「明」「确」「退」「出」「程」「序」「,」「规」「范」「资」「产」「处」「置」「和」「债」「务」「清」「偿」「,」「确」「保」「出」「借」「人」「合」「法」「权」「利」「不」「受」「侵」「害」「。」「六」「要」「依」「法」「从」「严」「从」「重」「打」「击」「恶」「意」「退」「出」「的」「网」「贷」「平」「台」「。」「缉」「捕」「外」「逃」「人」「员」「,」「加」「大」「法」「律」「惩」「处」「力」「度」「,」「形」「成」「有」「效」「震」「慑」「。」「七」「要」「加」「大」「对」「恶」「意」「逃」「废」「债」「行」「为」「的」「打」「击」「力」「度」「。」「将」「恶」「意」「逃」「废」「债」「的」「企」「业」「和」「个」「人」「信」「息」「纳」「入」「征」「信」「系」「统」「和」「“」「信」「用」「中」「国」「”」「数」「据」「库」「,」「开」「展」「失」「信」「联」「合」「惩」「戒」「。」「八」「要」「加」「强」「金」「融」「基」「础」「知」「识」「普」「及」「工」「作」「。」「帮」「助」「群」「众」「准」「确」「分」「辨」「非」「法」「吸」「储」「、」「集」「资」「诈」「骗」「等」「违」「法」「犯」「罪」「行」「为」「,」「增」「强」「投」「资」「风」「险」「识」「别」「能」「力」「和」「审」「慎」「意」「识」「。」「九」「要」「引」「导」「出」「借」「人」「依」「法」「理」「性」「维」「权」「。」「依」「法」「打」「击」「造」「谣」「、」「煽」「风」「点」「火」「、」「聚」「众」「闹」「事」「等」「非」「理」「性」「、」「超」「越」「法」「律」「界」「限」「的」「维」「权」「行」「为」「。」「十」「要」「严」「禁」「新」「增」「网」「贷」「机」「构」「。」「各」「地」「要」「禁」「止」「新」「注」「册」「网」「络」「金」「融」「平」「台」「或」「借」「贷」「机」「构」「,」「加」「强」「企」「业」「名」「称」「登」「记」「注」「册」「管」「理」「。」「 」「 」「与」「会」「人」「员」「还」「就」「网」「贷」「机」「构」「长」「效」「监」「管」「安」「排」「涉」「及」「的」「具」「体」「问」「题」「进」「行」「了」「交」「流」「讨」「论」「。」「噱」「头」「多」「、」「门」「槛」「低」「、」「良」「师」「乏」「…」「…」「少」「儿」「编」「程」「培」「训」「市」「场」「火」「爆」「背」「后」「

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」「在」「有」「着」「“」「莫」「斯」「科」「王」「府」「井」「”」「之」「称」「的」「特」「维」「尔」「大」「街」「上」「,」「华」「为」「的」「旗」「舰」「店」「十」「分」「醒」「目」「。」「和」「苹」「果」「、」「三」「星」「这」「些」「俄」「罗」「斯」「市」「场」「上」「的」「传」「统」「优」「势」「品」「牌」「同」「台」「竞」「技」「,」「中」「国」「手」「机」「的」「揽」「客」「能」「力」「毫」「不」「逊」「色」「。」「店」「员」「米」「哈」「伊」「尔」「告」「诉」「本」「报」「记」「者」「,」「每」「到」「进」「行」「品」「牌」「活」「动」「的」「时」「候」「,」「店」「铺」「外」「就」「会」「排」「起」「长」「队」「。」「很」「多」「俄」「罗」「斯」「人」「会」「追」「踪」「官」「网」「上」「的」「各」「类」「活」「动」「信」「息」「,」「第」「一」「时」「间」「预」「约」「参」「加」「。」「 」「 」「正」「在」「店」「里」「体」「验」「新」「款」「手」「机」「的」「大」「学」「生」「热」「尼」「亚」「是」「中」「国」「手」「机」「的」「忠」「实」「粉」「丝」「,」「使」「用」「中」「国」「手」「机」「5」「年」「多」「了」「。」「他」「告」「诉」「本」「报」「记」「者」「,」「自」「己」「每」「次」「在」「购」「买」「手」「机」「之」「前」「都」「会」「做」「很」「多」「功」「课」「。」「他」「说」「,」「“」「价」「格」「公」「道」「、」「质」「量」「可」「靠」「的」「中」「国」「手」「机」「自」「然」「是」「首」「选」「。」「中」「国」「手」「机」「的」「各」「种」「功」「能」「设」「计」「不」「只」「针」「对」「中」「国」「消」「费」「者」「,」「对」「外」「国」「人」「也」「很」「友」「好」「,」「使」「用」「起」「来」「很」「方」「便」「。」「随」「着」「用」「的」「人」「越」「来」「越」「多」「,」「现」「在」「网」「络」「上」「有」「了」「中」「国」「手」「机」「的」「粉」「丝」「社」「群」「,」「中」「国」「手」「机」「成」「了」「流」「行」「品」「牌」「,」「年」「轻」「人」「很」「喜」「欢」「。」「”」「 」「 」「质」「量」「和」「创」「新」「成」「为」「核」「心」「竞」「争」「力」「 」「 」「数」「年」「前」「,」「中」「国」「手」「机」「在」「俄」「罗」「斯」「还」「鲜」「为」「人」「知」「,」「属」「于」「小」「众」「商」「品」「。」「但」「短」「短」「几」「年」「时」「间」「内」「,」「中」「国」「手」「机」「的」「用」「户」「猛」「增」「,」「快」「速」「融」「入」「了」「俄」「罗」「斯」「人」「的」「生」「活」「。」「 」「 」「中」「国」「品」「牌」「手」「机」「产」「品」「线」「多」「、」「价」「格」「合」「理」「、」「质」「量」「过」「硬」「、」「设」「计」「新」「潮」「等」「优」「势」「,」「契」「合」「了」「俄」「罗」「斯」「市」「场」「不」「同」「消」「费」「群」「体」「的」「需」「求」「。」「几」「大」「手」「机」「企」「业」「不」「仅」「成」「功」「巩」「固」「了」「在」「俄」「罗」「斯」「市」「场」「的」「地」「位」「,」「更」「扩」「展」「线」「上」「线」「下」「销」「售」「渠」「道」「,」「积」「极」「开」「展」「营」「销」「活」「动」「,」「释」「放」「中」「国」「制」「造」「的」「巨」「大」「能」「量」「。」「 」「 」「质」「量」「和」「创」「新」「越」「来」「越」「成」「为」「中」「国」「品」「牌」「的」「核」「心」「竞」「争」「力」「。」「中」「国」「企」「业」「重」「视」「对」「中」「长」「期」「研」「发」「创」「新」「的」「投」「入」「,」「麒」「麟」「9」「7」「0」「芯」「片」「等」「让」「中」「国」「手」「机」「掌」「握」「了」「自」「己」「的」「核」「心」「技」「术」「,」「改」「变」「了」「俄」「罗」「斯」「民」「众」「对」「中」「国」「手」「机」「的」「印」「象」「,」「因」「而」「能」「在」「俄」「罗」「斯」「高」「端」「消」「费」「市」「场」「中」「获」「得」「一」「席」「之」「地」「。」「 」「 」「同」「时」「,」「中」「国」「手」「机」「在」「俄」「罗」「斯」「的」「成」「功」「还」「得」「益」「于」「良」「好」「的」「本」「地」「化」「战」「略」「。」「针」「对」「俄」「罗」「斯」「市」「场」「上」「不」「同」「收」「入」「群」「体」「的」「消」「费」「需」「求」「,」「中」「国」「手」「机」「确」「立」「不」「同」「的」「品」「牌」「定」「位」「,」「进」「行」「精」「准」「推」「广」「。」「华」「为」「消」「费」「者」「业」「务」「俄」「罗」「斯」「及」「中」「亚」「高」「加」「索」「地」「区」「部」「负」「责」「人」「欧」「以」「伟」「向」「本」「报」「记」「者」「介」「绍」「,」「华」「为」「在」「俄」「罗」「斯」「经」「营」「和」「销」「售」「等」「领」「域」「本」「地」「化」「率」「已」「经」「达」「到」「8」「0」「%」「以」「上」「,」「为」「很」「多」「俄」「罗」「斯」「专」「业」「人」「才」「创」「造」「了」「施」「展」「才」「华」「的」「岗」「位」「。」「此」「外」「,」「华」「为」「还」「与」「俄」「罗」「斯」「第」「一」「大」「搜」「索」「引」「擎」「央」「杰」「科」「斯」「、」「俄」「罗」「斯」「联」「邦」「储」「蓄」「银」「行」「等」「建」「立」「了」「合」「作」「伙」「伴」「关」「系」「,」「实」「现」「强」「强」「联」「合」「。」「 」「 」「线」「上」「销」「售」「是」「中」「国」「手」「机」「品」「牌」「的」「传」「统」「优」「势」「领」「域」「,」「中」「国」「手」「机」「进」「入」「俄」「罗」「斯」「之」「后」「,」「积」「极」「拓」「展」「线」「上」「销」「售」「,」「培」「养」「俄」「罗」「斯」「用」「户」「的」「网」「购」「习」「惯」「。」「华」「为」「、」「小」「米」「、」「联」「想」「等」「不」「仅」「有」「自」「己」「的」「购」「物」「网」「站」「,」「还」「与」「俄」「罗」「斯」「各」「大」「电」「商」「平」「台」「合」「作」「,」「进」「行」「线」「上」「营」「销」「,」「扩」「大」「品」「牌」「知」「名」「度」「和」「影」「响」「力」「。」「 」「 」「注」「重」「品」「牌」「建」「设」「,」「提」「高」「消」「费」「者」「认」「知」「度」「 」「 」「小」「手」「机」「肩」「负」「大」「使」「命」「,」「中」「国」「手」「机」「走」「进」「俄」「罗」「斯」「的」「过」「程」「也」「伴」「随」「着」「中」「国」「制」「造」「品」「牌」「形」「象」「的」「提」「升」「。」「欧」「以」「伟」「说」「,」「他」「们」「通」「过」「需」「求」「调」「查」「发」「现」「,」「俄」「罗」「斯」「用」「户」「的」「品」「牌」「意」「识」「非」「常」「强」「,」「所」「以」「他」「们」「从」「品」「牌」「建」「设」「入」「手」「,」「通」「过」「赞」「助」「当」「地」「电」「视」「节」「目」「等」「,」「逐」「渐」「建」「立」「起」「消」「费」「者」「对」「品」「牌」「的」「认」「知」「度」「。」「 」「 」「如」「果」「说」「之」「前」「中」「国」「品」「牌」「在」「海」「外」「“」「圈」「粉」「”」「更」「多」「依」「靠」「的」「是」「价」「格」「优」「势」「,」「那」「现」「在」「中」「国」「制」「造」「已」「经」「摆」「脱」「了」「廉」「价」「的」「标」「签」「,」「在」「中」「高」「端」「产」「品」「线」「上」「发」「力」「。」「 」「 」「在」「华」「为」「旗」「舰」「店」「,」「本」「报」「记」「者」「遇」「到」「了」「三」「位」「前」「来」「选」「购」「手」「机」「的」「“」「专」「业」「”」「用」「户」「,」「他」「们」「都」「是」「信」「息」「技」「术」「工」「程」「师」「。」「在」「中」「国」「手」「机」「还」「没」「大」「规」「模」「进」「入」「俄」「罗」「斯」「市」「场」「之」「前」「,」「他」「们」「就」「通」「过」「朋」「友」「代」「购」「的」「方」「式」「用」「上」「了」「中」「国」「手」「机」「。」「现」「在」「,」「越」「来」「越」「多」「的」「中」「国」「手」「机」「店」「铺」「开」「到」「家」「门」「口」「,」「买」「中」「国」「手」「机」「很」「方」「便」「。」「谢」「尔」「盖」「给」「家」「人」「买」「了」「一」「台」「P」「2」「0」「手」「机」「,」「又」「向」「本」「报」「记」「者」「展」「示」「了」「自」「己」「的」「M」「a」「t」「e」「7」「,」「他」「说」「,」「虽」「然」「已」「经」「用」「了」「4」「年」「多」「,」「但」「是」「各」「个」「方」「面」「的」「性」「能」「依」「然」「很」「好」「,」「所」「以」「还」「不」「舍」「得」「换」「,」「要」「再」「等」「等」「新」「品」「。」「 」「 」「像」「这」「样」「资」「深」「的」「中」「国」「手」「机」「品」「牌」「用」「户」「在」「俄」「罗」「斯」「越」「来」「越」「多」「,」「本」「报」「记」「者」「走」「访」「小」「米」「商」「店」「的」「时」「候」「也」「发」「现」「,」「中」「国」「手」「机」「在」「俄」「罗」「斯」「已」「经」「建」「立」「起」「有」「黏」「性」「的」「客」「户」「群」「。」「店」「员」「叶」「甫」「盖」「尼」「告」「诉」「本」「报」「记」「者」「,」「来」「来」「往」「往」「的」「有」「很」「多」「都」「是」「老」「顾」「客」「,」「认」「准」「了」「这」「个」「牌」「子」「,」「就」「会」「过」「来」「买」「相」「关」「配」「套」「产」「品」「,」「大」「家」「口」「口」「相」「传」「,」「中」「国」「品」「牌」「的」「名」「气」「就」「打」「出」「去」「了」「。」「 」「 」「今」「年」「俄」「罗」「斯」「世」「界」「杯」「上」「,」「v」「i」「v」「o」「手」「机」「除」「作」「为」「官」「方」「赞」「助」「商」「亮」「相」「卢」「日」「尼」「基」「体」「育」「场」「外」「,」「更」「是」「再」「一」「次」「提」「升」「了」「中」「国」「手」「机」「的」「品」「牌」「热」「度」「,」「吸」「引」「了」「无」「数」「国」「际」「球」「迷」「关」「注」「充」「满」「创」「新」「与」「活」「力」「的」「中」「国」「手」「机」「。」「7」「月」「份」「消」「费」「市」「场」「延」「续」「平」「稳」「发」「展」「态」「势」「

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赋 埂腹妗埂改!埂敢选埂复铩埂1」「2」「6」「亿」「美」「元」「,」「年」「复」「合」「增」「长」「率」「达」「到」「7」「0」「%」「,」「预」「计」「2」「0」「2」「5」「年」「有」「望」「突」「破」「1」「5」「0」「亿」「美」「元」「。」「 」「 」「目」「前」「与」「3」「D」「打」「印」「相」「关」「的」「中」「国」「企」「业」「有」「5」「0」「0」「多」「家」「,」「分」「布」「于」「3」「D」「打」「印」「设」「备」「、」「材」「料」「、」「制」「造」「应」「用」「、」「服」「务」「平」「台」「、」「关」「键」「核」「心」「零」「部」「件」「等」「整」「个」「产」「业」「链」「。」「于」「泽」「军」「认」「为」「,」「3」「D」「打」「印」「行」「业」「的」「快」「速」「发」「展」「将」「主」「要」「影」「响」「航」「空」「航」「天」「、」「生」「物」「医」「疗」「、」「汽」「车」「制」「造」「等」「领」「域」「。」「从」「全」「球」「化」「竞」「争」「格」「局」「的」「变」「化」「来」「看」「,」「3」「D」「打」「印」「正」「处」「于」「从」「野」「蛮」「生」「长」「走」「向」「成」「熟」「发」「展」「的」「阶」「段」「。」「 」「 」「“」「随」「着」「材」「料」「、」「效」「率」「这」「两」「大」「瓶」「颈」「的」「逐」「渐」「突」「破」「,」「3」「D」「打」「印」「将」「不」「再」「是」「未」「来」「制」「造」「业」「、」「企」「业」「、」「医」「疗」「、」「消」「费」「领」「域」「的」「配」「角」「。」「”」「于」「泽」「军」「说」「,」「中」「国」「3」「D」「打」「印」「市」「场」「规」「模」「广」「、」「应」「用」「潜」「力」「大」「,」「有」「望」「成」「为」「3」「D」「打」「印」「大」「国」「,」「甚」「至」「是」「强」「国」「。」「未」「来」「的」「智」「能」「制」「造」「模」「式」「将」「是」「:」「人」「工」「智」「能」「+」「物」「联」「网」「+」「3」「D」「打」「印」「。」「 」「 」「石」「墨」「烯」「—」「—」「 」「 」「未」「来」「5」「年」「内」「将」「进」「入」「高」「速」「增」「长」「期」「 」「 」「“」「石」「墨」「烯」「是」「由」「碳」「原」「子」「组」「合」「成」「的」「蜂」「窝」「状」「平」「面」「薄」「膜」「,」「是」「一」「种」「只」「有」「一」「个」「原」「子」「层」「厚」「度」「的」「二」「维」「材」「料」「。」「”」「华」「夏」「幸」「福」「产」「业」「研」「究」「院」「研」「究」「员」「周」「攀」「博」「士」「说」「,」「石」「墨」「烯」「具」「有」「优」「异」「的」「综」「合」「性」「能」「,」「以」「及」「广」「泛」「的」「应」「用」「前」「景」「。」「目」「前」「,」「中」「国」「石」「墨」「烯」「产」「业」「占」「全」「球」「市」「场」「半」「壁」「江」「山」「,」「未」「来」「5」「年」「内」「将」「进」「入」「高」「速」「增」「长」「期」「。」「 」「 」「随」「着」「高」「质」「量」「石」「墨」「烯」「薄」「膜」「制」「备」「技」「术」「趋」「于」「成」「熟」「,」「性」「能」「调」「控」「、」「功」「能」「组」「装」「等」「技」「术」「难」「点」「获」「得」「突」「破」「,」「其」「在」「柔」「性」「显」「示」「、」「传」「感」「器」「、」「集」「成」「电」「路」「等」「尖」「端」「领」「域」「的」「应」「用」「会」「逐」「渐」「破」「冰」「。」「放」「眼」「未」「来」「,」「石」「墨」「烯」「将」「依」「次」「走」「过」「赋」「能」「型」「应」「用」「、」「替」「代」「型」「应」「用」「和」「革」「命」「型」「应」「用」「阶」「段」「。」「 」「 」「“」「国」「内」「石」「墨」「烯」「主」「营」「企」「业」「主」「要」「聚」「集」「在」「长」「三」「角」「、」「珠」「三」「角」「、」「北」「京」「等」「地」「。」「”」「周」「攀」「说」「,」「目」「前」「各」「区」「域」「在」「石」「墨」「烯」「产」「业」「化」「方」「面」「齐」「头」「并」「进」「、」「各」「有」「特」「色」「。」「如」「北」「京」「研」「发」「资」「源」「充」「沛」「,」「主」「攻」「产」「业」「化」「关」「键」「技」「术」「;」「无」「锡」「则」「在」「储」「能」「、」「导」「热」「膜」「等」「五」「大」「方」「向」「成」「绩」「不」「俗」「。」「从」「发」「展」「势」「头」「看」「,」「长」「三」「角」「区」「域」「最」「有」「可」「能」「率」「先」「打」「开」「石」「墨」「烯」「应」「用」「新」「局」「面」「。」「 」「 」「当」「前」「,」「我」「国」「石」「墨」「烯」「产」「业」「发」「展」「仍」「存」「在」「一」「些」「问」「题」「,」「现」「有」「技」「术」「虽」「不」「断」「成」「熟」「,」「但」「仍」「有」「难」「点」「待」「解」「决」「,」「比」「如」「:」「粉」「体」「石」「墨」「烯」「的」「层」「数」「控」「制」「与」「产」「品」「一」「致」「性」「问」「题」「;」「C」「V」「D」「(」「化」「学」「气」「相」「淀」「积」「法」「)」「制」「备」「石」「墨」「烯」「薄」「膜」「产」「量」「低」「,」「且」「目」「前」「只」「能」「生」「产」「多」「晶」「薄」「膜」「的」「问」「题」「;」「石」「墨」「烯」「材」「料」「改」「性」「调」「控」「与」「下」「游」「应」「用」「场」「景」「中」「的」「工」「艺」「组」「合」「问」「题」「。」「此」「外」「,」「石」「墨」「烯」「的」「价」「格」「仍」「然」「较」「高」「,」「尚」「未」「形」「成」「下」「游」「成」「熟」「的」「市」「场」「。」「“」「石」「墨」「烯」「产」「业」「化」「下」「一」「步」「要」「解」「决」「标」「准」「问」「题」「、」「技」「术」「问」「题」「、」「成」「本」「问」「题」「与」「市」「场」「问」「题」「,」「当」「然」「,」「这」「些」「问」「题」「是」「一」「体」「相」「关」「的」「。」「”」「周」「攀」「表」「示」「。」「 」「 」「图」「像」「识」「别」「—」「—」「 」「 」「资」「本」「最」「青」「睐」「的」「A」「I」「领」「域」「 」「 」「华」「夏」「幸」「福」「产」「业」「研」「究」「院」「研」「究」「员」「束」「加」「沛」「博」「士」「介」「绍」「,」「图」「像」「识」「别」「是」「指」「计」「算」「机」「对」「图」「像」「进」「行」「处」「理」「、」「分」「析」「和」「理」「解」「,」「以」「识」「别」「图」「像」「中」「各」「种」「模」「式」「为」「目」「标」「的」「技」「术」「。」「高」「效」「准」「确」「的」「图」「像」「识」「别」「在」「金」「融」「、」「医」「疗」「、」「安」「防」「以」「及」「智」「慧」「城」「市」「等」「领」「域」「,」「应」「用」「极」「其」「广」「阔」「—」「—」「除」「了」「替」「代」「人」「类」「完」「成」「简」「单」「机」「械」「的」「工」「作」「,」「还」「能」「完」「成」「人」「类」「无」「法」「实」「现」「的」「任」「务」「。」「 」「 」「“」「数」「据」「、」「计」「算」「力」「和」「算」「法」「三」「驾」「马」「车」「是」「图」「像」「识」「别」「技」「术」「发」「展」「的」「重」「要」「推」「力」「,」「可」「靠」「的」「数」「据」「来」「源」「和」「合」「适」「的」「应」「用」「场」「景」「仍」「然」「是」「企」「业」「共」「同」「面」「对」「的」「问」「题」「和」「机」「遇」「。」「此」「外」「,」「资」「本」「将」「对」「行」「业」「发」「展」「发」「挥」「巨」「大」「影」「响」「。」「”」「束」「加」「沛」「认」「为」「,」「未」「来」「图」「像」「识」「别」「将」「在」「多」「层」「次」「多」「领」「域」「有」「着」「更」「快」「速」「、」「更」「准」「确」「、」「更」「低」「成」「本」「的」「表」「现」「。」「 」「 」「据」「预」「测」「,」「到」「2」「0」「3」「0」「年」「,」「A」「I」「(」「人」「工」「智」「能」「)」「将」「推」「动」「全」「球」「经」「济」「增」「加」「1」「5」「7」「万」「亿」「美」「元」「,」「其」「中」「图」「像」「识」「别」「产」「业」「占」「8」「3」「万」「亿」「美」「元」「。」「 」「 」「“」「图」「像」「识」「别」「成」「为」「资」「本」「最」「青」「睐」「的」「A」「I」「领」「域」「,」「创」「新」「创」「业」「大」「量」「涌」「现」「。」「”」「束」「加」「沛」「说」「,」「目」「前」「,」「深」「度」「学」「习」「在」「图」「像」「识」「别」「中」「的」「应」「用」「不」「断」「提」「升」「,」「错」「误」「率」「已」「经」「远」「远」「低」「于」「人」「类」「。」「 」「 」「束」「加」「沛」「列」「举」「了」「图」「像」「识」「别」「在」「医」「疗」「领」「域」「的」「应」「用」「:」「比」「如」「,」「利」「用」「3」「D」「图」「像」「识」「别」「技」「术」「识」「别」「病」「灶」「区」「;」「依」「靠」「进」「阶」「图」「像」「重」「建」「,」「三」「维」「重」「构」「技」「术」「建」「立」「靶」「区」「自」「动」「勾」「画」「,」「帮」「助」「医」「生」「更」「快」「更」「准」「确」「地」「读」「取」「病」「人」「影」「像」「数」「据」「,」「更」「好」「地」「做」「出」「相」「关」「诊」「断」「。」「中」「国」「手」「机」「在」「俄」「罗」「斯」「实」「力」「“」「圈」「粉」「”」「 」「市」「场」「份」「额」「升」「至」「首」「位」「英超今」「年」「上」「半」「年」「,」「受」「到」「房」「地」「产」「市」「场」「调」「控」「持」「续」「影」「响」「,」「新」「房」「供」「应」「使」「得」「市」「场」「需」「求」「持」「续」「挤」「向」「二」「手」「住」「宅」「市」「场」「。」「部」「分」「一」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「明」「显」「上」「涨」「,」「且」「价」「格」「出」「现」「“」「倒」「挂」「”」「现」「象」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「,」「下」「半」「年」「全」「国」「大」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「市」「场」「将」「进」「入」「价」「稳」「量」「升」「的」「新」「周」「期」「。」「多」「个」「城」「市」「二」「手」「房」「挂」「牌」「价」「小」「幅」「回」「落」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「多」「个」「城」「市」「二」「手」「房」「市」「场」「成」「交」「量」「出」「现」「回」「调」「迹」「象」「。」「以」「北」「京」「为」「例」「,」「据」「我」「爱」「我」「家」「市」「场」「研」「究」「院」「统」「计」「,」「今」「年」「6」「月」「、」「7」「月」「北」「京」「二」「手」「住」「宅」「网」「签」「量」「已」「经」「两」「连」「跌」「,」「目」「前」「整」「体」「保」「持」「在」「1」「5」「万」「套」「上」「下」「的」「规」「模」「。」「价」「格」「方」「面」「,」「在」「6」「月」「环」「比」「下」「降」「2」「5」「%」「的」「基」「础」「上」「,」「7」「月」「北」「京」「二」「手」「住」「宅」「成」「交」「均」「价」「由」「降」「转」「升」「,」「环」「比」「小」「幅」「上」「涨」「1」「3」「%」「,」「不」「过」「仍」「低」「于」「5」「月」「价」「格」「。」「综」「合」「今」「年」「上」「半」「年」「数」「据」「,」「今」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「,」「北」「京」「二」「手」「房」「价」「有」「涨」「有」「跌」「,」「小」「范」「围」「内」「来」「回」「波」「动」「,」「整」「体」「走」「势」「相」「对」「平」「稳」「。」「我」「爱」「我」「家」「集」「团」「研」「究」「院」「院」「长」「胡」「景」「晖」「分」「析」「表」「示」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「“」「3」「1」「7」「新」「政」「”」「之」「后」「,」「北」「京」「房」「价」「明」「显」「回」「落」「,」「一」「年」「累」「计」「跌」「幅」「大」「约」「在」「1」「7」「%」「左」「右」「,」「市」「场」「因」「此」「重」「新」「产」「生」「了」「对」「购」「房」「者」「的」「吸」「引」「力」「,」「并」「由」「首」「次」「置」「业」「需」「求」「、」「改」「善」「需」「求」「构」「成」「了」「市」「场」「的」「新」「一」「波」「需」「求」「,」「春」「节」「过」「后」「,」「这」「波」「需」「求」「集」「中」「释」「放」「,」「最」「终」「形」「成」「了」「5」「月」「的」「市」「场」「高」「点」「。」「“」「不」「过」「,」「需」「求」「集」「中」「释」「放」「后」「,」「市」「场」「后」「续」「动」「能」「不」「足」「。」「”」「胡」「景」「晖」「说」「,」「因」「为」「该」「进」「场」「的」「客」「户」「或」「观」「望」「的」「客」「户」「在」「4」「、」「5」「月」「份」「进」「行」「了」「集」「中」「消」「化」「,」「所」「以」「6」「月」「、」「7」「月」「的」「买」「家」「和」「资」「金」「相」「对」「较」「少」「,」「市」「场」「交」「易」「量」「也」「开」「始」「下」「滑」「。」「“」「北」「京」「市」「场」「4」「、」「5」「月」「的」「短」「暂」「升」「温」「曾」「一」「度」「结」「束」「了」「二」「手」「房」「价」「格」「连」「续」「下」「跌」「超」「过」「一」「年」「的」「趋」「势」「。」「”」「胡」「景」「晖」「分」「析」「表」「示」「,」「但」「形」「成」「这」「波」「行」「情」「的」「需」「求」「以」「刚」「性」「需」「求」「、」「自」「住」「需」「求」「为」「主」「,」「投」「资」「投」「机」「属」「性」「低」「,」「加」「上」「调」「控」「政」「策」「从」「未」「松」「动」「,」「所」「以」「房」「价」「虽」「然」「止」「跌」「转」「升」「,」「但」「幅」「度」「不」「大」「。」「“」「6」「月」「、」「7」「月」「交」「易」「量」「下」「滑」「之」「后」「房」「价」「又」「进」「入」「了」「有」「涨」「有」「跌」「的」「小」「幅」「波」「动」「状」「态」「,」「整」「体」「则」「保」「持」「稳」「定」「。」「”」「从」「上」「半」「年」「重」「点」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「变」「化」「来」「看」「,」「也」「呈」「现」「出」「挂」「牌」「价」「格」「小」「幅」「回」「落」「的」「格」「局」「。」「业」「内」「人」「士」「分」「析」「认」「为」「,」「挂」「牌」「均」「价」「普」「遍」「高」「于」「成」「交」「均」「价」「也」「不」「难」「看」「出」「目」「前」「的」「二」「手」「房」「市」「场」「主」「要」「以」「卖」「方」「主」「导」「,」「房」「主」「普」「遍」「对」「楼」「市」「房」「价」「有」「着」「较」「高」「的」「预」「期」「。」「但」「随」「着」「市」「场」「热」「度」「的」「变」「化」「看」「,」「二」「手」「住」「宅」「业」「主」「挂」「牌」「价」「格」「议」「价」「空」「间」「也」「正」「逐」「渐」「打」「开」「,」「调」「低」「价」「格」「以」「换」「取」「成」「交」「,」「另」「一」「方」「面」「,」「随」「着」「卖」「方」「降」「价」「成」「交」「普」「遍」「,」「买」「方」「成」「交」「价」「格」「也」「开」「始」「小」「幅」「上」「升」「。」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「“」「虚」「高」「”」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「一」「方」「面」「二」「手」「房」「挂」「牌」「价」「格」「小」「幅」「下」「滑」「,」「业」「主」「惜」「售」「心」「态」「使」「得」「供」「应」「减」「少」「;」「与」「此」「同」「时」「,」「整」「体」「成」「交」「量」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「四」「季」「度」「开」「始」「触」「底」「回」「升」「,」「重」「点」「城」「市」「上」「半」「年」「成」「交」「量」「涨」「跌」「不」「一」「。」「例」「如」「,」「广」「州」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「半」「年」「二」「手」「房」「市」「场」「成」「交」「冷」「淡」「,」「同」「比」「降」「幅」「分」「别」「高」「达」「7」「1」「%」「和」「6」「3」「%」「。」「其」「次」「是」「规」「模」「最」「小」「的」「厦」「门」「,」「同」「比」「跌」「幅」「均」「为」「6」「8」「%」「。」「但」「上」「海」「、」「深」「圳」「、」「合」「肥」「三」「城」「同」「比」「仍」「出」「现」「小」「幅」「上」「扬」「,」「合」「肥」「的」「上」「涨」「最」「为」「显」「著」「,」「成」「交」「面」「积」「为」「1」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「涨」「幅」「高」「达」「3」「3」「%」「。」「克」「而」「瑞」「地」「产」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「另」「一」「方」「面」「,」「除」「北」「京」「、」「上」「海」「外」「,」「其」「余」「重」「点」「城」「市」「如」「广」「州」「、」「重」「庆」「、」「合」「肥」「、」「武」「汉」「等」「一」「、」「二」「手」「住」「宅」「价」「格」「“」「倒」「挂」「”」「现」「象」「持」「续」「,」「尤」「其」「是」「武」「汉」「

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赋 埂腹妗埂改!埂敢选埂复铩埂1」「2」「6」「亿」「美」「元」「,」「年」「复」「合」「增」「长」「率」「达」「到」「7」「0」「%」「,」「预」「计」「2」「0」「2」「5」「年」「有」「望」「突」「破」「1」「5」「0」「亿」「美」「元」「。」「 」「 」「目」「前」「与」「3」「D」「打」「印」「相」「关」「的」「中」「国」「企」「业」「有」「5」「0」「0」「多」「家」「,」「分」「布」「于」「3」「D」「打」「印」「设」「备」「、」「材」「料」「、」「制」「造」「应」「用」「、」「服」「务」「平」「台」「、」「关」「键」「核」「心」「零」「部」「件」「等」「整」「个」「产」「业」「链」「。」「于」「泽」「军」「认」「为」「,」「3」「D」「打」「印」「行」「业」「的」「快」「速」「发」「展」「将」「主」「要」「影」「响」「航」「空」「航」「天」「、」「生」「物」「医」「疗」「、」「汽」「车」「制」「造」「等」「领」「域」「。」「从」「全」「球」「化」「竞」「争」「格」「局」「的」「变」「化」「来」「看」「,」「3」「D」「打」「印」「正」「处」「于」「从」「野」「蛮」「生」「长」「走」「向」「成」「熟」「发」「展」「的」「阶」「段」「。」「 」「 」「“」「随」「着」「材」「料」「、」「效」「率」「这」「两」「大」「瓶」「颈」「的」「逐」「渐」「突」「破」「,」「3」「D」「打」「印」「将」「不」「再」「是」「未」「来」「制」「造」「业」「、」「企」「业」「、」「医」「疗」「、」「消」「费」「领」「域」「的」「配」「角」「。」「”」「于」「泽」「军」「说」「,」「中」「国」「3」「D」「打」「印」「市」「场」「规」「模」「广」「、」「应」「用」「潜」「力」「大」「,」「有」「望」「成」「为」「3」「D」「打」「印」「大」「国」「,」「甚」「至」「是」「强」「国」「。」「未」「来」「的」「智」「能」「制」「造」「模」「式」「将」「是」「:」「人」「工」「智」「能」「+」「物」「联」「网」「+」「3」「D」「打」「印」「。」「 」「 」「石」「墨」「烯」「—」「—」「 」「 」「未」「来」「5」「年」「内」「将」「进」「入」「高」「速」「增」「长」「期」「 」「 」「“」「石」「墨」「烯」「是」「由」「碳」「原」「子」「组」「合」「成」「的」「蜂」「窝」「状」「平」「面」「薄」「膜」「,」「是」「一」「种」「只」「有」「一」「个」「原」「子」「层」「厚」「度」「的」「二」「维」「材」「料」「。」「”」「华」「夏」「幸」「福」「产」「业」「研」「究」「院」「研」「究」「员」「周」「攀」「博」「士」「说」「,」「石」「墨」「烯」「具」「有」「优」「异」「的」「综」「合」「性」「能」「,」「以」「及」「广」「泛」「的」「应」「用」「前」「景」「。」「目」「前」「,」「中」「国」「石」「墨」「烯」「产」「业」「占」「全」「球」「市」「场」「半」「壁」「江」「山」「,」「未」「来」「5」「年」「内」「将」「进」「入」「高」「速」「增」「长」「期」「。」「 」「 」「随」「着」「高」「质」「量」「石」「墨」「烯」「薄」「膜」「制」「备」「技」「术」「趋」「于」「成」「熟」「,」「性」「能」「调」「控」「、」「功」「能」「组」「装」「等」「技」「术」「难」「点」「获」「得」「突」「破」「,」「其」「在」「柔」「性」「显」「示」「、」「传」「感」「器」「、」「集」「成」「电」「路」「等」「尖」「端」「领」「域」「的」「应」「用」「会」「逐」「渐」「破」「冰」「。」「放」「眼」「未」「来」「,」「石」「墨」「烯」「将」「依」「次」「走」「过」「赋」「能」「型」「应」「用」「、」「替」「代」「型」「应」「用」「和」「革」「命」「型」「应」「用」「阶」「段」「。」「 」「 」「“」「国」「内」「石」「墨」「烯」「主」「营」「企」「业」「主」「要」「聚」「集」「在」「长」「三」「角」「、」「珠」「三」「角」「、」「北」「京」「等」「地」「。」「”」「周」「攀」「说」「,」「目」「前」「各」「区」「域」「在」「石」「墨」「烯」「产」「业」「化」「方」「面」「齐」「头」「并」「进」「、」「各」「有」「特」「色」「。」「如」「北」「京」「研」「发」「资」「源」「充」「沛」「,」「主」「攻」「产」「业」「化」「关」「键」「技」「术」「;」「无」「锡」「则」「在」「储」「能」「、」「导」「热」「膜」「等」「五」「大」「方」「向」「成」「绩」「不」「俗」「。」「从」「发」「展」「势」「头」「看」「,」「长」「三」「角」「区」「域」「最」「有」「可」「能」「率」「先」「打」「开」「石」「墨」「烯」「应」「用」「新」「局」「面」「。」「 」「 」「当」「前」「,」「我」「国」「石」「墨」「烯」「产」「业」「发」「展」「仍」「存」「在」「一」「些」「问」「题」「,」「现」「有」「技」「术」「虽」「不」「断」「成」「熟」「,」「但」「仍」「有」「难」「点」「待」「解」「决」「,」「比」「如」「:」「粉」「体」「石」「墨」「烯」「的」「层」「数」「控」「制」「与」「产」「品」「一」「致」「性」「问」「题」「;」「C」「V」「D」「(」「化」「学」「气」「相」「淀」「积」「法」「)」「制」「备」「石」「墨」「烯」「薄」「膜」「产」「量」「低」「,」「且」「目」「前」「只」「能」「生」「产」「多」「晶」「薄」「膜」「的」「问」「题」「;」「石」「墨」「烯」「材」「料」「改」「性」「调」「控」「与」「下」「游」「应」「用」「场」「景」「中」「的」「工」「艺」「组」「合」「问」「题」「。」「此」「外」「,」「石」「墨」「烯」「的」「价」「格」「仍」「然」「较」「高」「,」「尚」「未」「形」「成」「下」「游」「成」「熟」「的」「市」「场」「。」「“」「石」「墨」「烯」「产」「业」「化」「下」「一」「步」「要」「解」「决」「标」「准」「问」「题」「、」「技」「术」「问」「题」「、」「成」「本」「问」「题」「与」「市」「场」「问」「题」「,」「当」「然」「,」「这」「些」「问」「题」「是」「一」「体」「相」「关」「的」「。」「”」「周」「攀」「表」「示」「。」「 」「 」「图」「像」「识」「别」「—」「—」「 」「 」「资」「本」「最」「青」「睐」「的」「A」「I」「领」「域」「 」「 」「华」「夏」「幸」「福」「产」「业」「研」「究」「院」「研」「究」「员」「束」「加」「沛」「博」「士」「介」「绍」「,」「图」「像」「识」「别」「是」「指」「计」「算」「机」「对」「图」「像」「进」「行」「处」「理」「、」「分」「析」「和」「理」「解」「,」「以」「识」「别」「图」「像」「中」「各」「种」「模」「式」「为」「目」「标」「的」「技」「术」「。」「高」「效」「准」「确」「的」「图」「像」「识」「别」「在」「金」「融」「、」「医」「疗」「、」「安」「防」「以」「及」「智」「慧」「城」「市」「等」「领」「域」「,」「应」「用」「极」「其」「广」「阔」「—」「—」「除」「了」「替」「代」「人」「类」「完」「成」「简」「单」「机」「械」「的」「工」「作」「,」「还」「能」「完」「成」「人」「类」「无」「法」「实」「现」「的」「任」「务」「。」「 」「 」「“」「数」「据」「、」「计」「算」「力」「和」「算」「法」「三」「驾」「马」「车」「是」「图」「像」「识」「别」「技」「术」「发」「展」「的」「重」「要」「推」「力」「,」「可」「靠」「的」「数」「据」「来」「源」「和」「合」「适」「的」「应」「用」「场」「景」「仍」「然」「是」「企」「业」「共」「同」「面」「对」「的」「问」「题」「和」「机」「遇」「。」「此」「外」「,」「资」「本」「将」「对」「行」「业」「发」「展」「发」「挥」「巨」「大」「影」「响」「。」「”」「束」「加」「沛」「认」「为」「,」「未」「来」「图」「像」「识」「别」「将」「在」「多」「层」「次」「多」「领」「域」「有」「着」「更」「快」「速」「、」「更」「准」「确」「、」「更」「低」「成」「本」「的」「表」「现」「。」「 」「 」「据」「预」「测」「,」「到」「2」「0」「3」「0」「年」「,」「A」「I」「(」「人」「工」「智」「能」「)」「将」「推」「动」「全」「球」「经」「济」「增」「加」「1」「5」「7」「万」「亿」「美」「元」「,」「其」「中」「图」「像」「识」「别」「产」「业」「占」「8」「3」「万」「亿」「美」「元」「。」「 」「 」「“」「图」「像」「识」「别」「成」「为」「资」「本」「最」「青」「睐」「的」「A」「I」「领」「域」「,」「创」「新」「创」「业」「大」「量」「涌」「现」「。」「”」「束」「加」「沛」「说」「,」「目」「前」「,」「深」「度」「学」「习」「在」「图」「像」「识」「别」「中」「的」「应」「用」「不」「断」「提」「升」「,」「错」「误」「率」「已」「经」「远」「远」「低」「于」「人」「类」「。」「 」「 」「束」「加」「沛」「列」「举」「了」「图」「像」「识」「别」「在」「医」「疗」「领」「域」「的」「应」「用」「:」「比」「如」「,」「利」「用」「3」「D」「图」「像」「识」「别」「技」「术」「识」「别」「病」「灶」「区」「;」「依」「靠」「进」「阶」「图」「像」「重」「建」「,」「三」「维」「重」「构」「技」「术」「建」「立」「靶」「区」「自」「动」「勾」「画」「,」「帮」「助」「医」「生」「更」「快」「更」「准」「确」「地」「读」「取」「病」「人」「影」「像」「数」「据」「,」「更」「好」「地」「做」「出」「相」「关」「诊」「断」「。」「中」「国」「手」「机」「在」「俄」「罗」「斯」「实」「力」「“」「圈」「粉」「”」「 」「市」「场」「份」「额」「升」「至」「首」「位」「英超

原创作者:世碧玉 2019-12-27 11:38:50

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白百何张子枫海报

目」「前」「楼」「市」「以」「“」「刚」「需」「”」「置」「业」「者」「为」「主」「流」「,」「其」「中」「一」「大」「部」「分」「是」「换」「房」「的」「客」「人」「,」「他」「们」「可」「能」「是」「“」「卖」「一」「买」「一」「”」「,」「因」「此」「同」「时」「涉」「及」「的」「交」「易」「环」「节」「较」「多」「,」「环」「环」「相」「扣」「,」「有」「可」「能」「对」「换」「房」「者」「的」「短」「时」「资」「金」「造」「成」「较」「大」「压」「力」「。」「更」「麻」「烦」「的」「是」「“」「卖」「二」「买」「一」「”」「,」「记」「者」「近」「期」「就」「有」「一」「位」「朋」「友」「咨」「询」「换」「房」「事」「宜」「,」「她」「在」「越」「秀」「和」「海」「珠」「各」「有」「一」「套」「房」「,」「希」「望」「在」「越」「秀」「区」「换」「一」「套」「三」「房」「。」「换」「房」「可」「以」「对」「冲」「楼」「价」「升」「跌」「,」「以」「房」「换」「房」「,」「但」「是」「中」「间」「涉」「及」「不」「动」「产」「变」「现」「再」「购」「买」「的」「过」「程」「,」「一」「方」「面」「她」「要」「等」「待」「两」「套」「房」「顺」「利」「出」「售」「收」「齐」「楼」「款」「,」「另」「一」「方」「面」「又」「怕」「“」「踏」「空」「”」「,」「在」「卖」「房」「期」「间」「楼」「价」「又」「有」「大」「变」「动」「,」「或」「者」「是」「选」「不」「上」「合」「适」「的」「房」「源」「。」「从」「目」「前」「的」「政」「策」「发」「展」「来」「看」「,」「楼」「价」「和」「楼」「市」「都」「较」「平」「稳」「,」「“」「踏」「空」「”」「或」「者」「“」「踩」「踏」「”」「发」「生」「的」「概」「率」「都」「非」「常」「小」「,」「但」「是」「在」「买」「卖」「环」「节」「衔」「接」「上」「,」「的」「确」「因」「为」「银」「行」「放」「款」「时」「间」「较」「难」「估」「计」「,」「这」「头」「买」「房」「还」「收」「不」「齐」「楼」「款」「,」「那」「头」「业」「主」「已」「在」「催」「交」「楼」「款」「。」「但」「阻」「碍」「换」「房」「的」「关」「键」「因」「素」「并」「不」「在」「于」「复」「杂」「的」「交」「易」「环」「节」「,」「而」「是」「在」「于」「换」「房」「者」「对」「未」「来」「的」「预」「期」「以」「及」「本」「人」「的」「性」「格」「因」「素」「。」「记」「者」「身」「边」「有」「一」「位」「朋」「友」「,」「她」「都」「曾」「经」「两」「次」「同」「时」「买」「卖」「房」「屋」「,」「堪」「称」「换」「房」「界」「的」「“」「老」「司」「机」「”」「。」「在」「2」「0」「1」「3」「年」「“」「新」「国」「五」「条」「”」「行」「情」「期」「间」「,」「她」「卖」「出」「天」「河」「北」「一」「个」「两」「房」「,」「购」「买」「越」「秀」「区」「一」「个」「学」「位」「房」「单」「位」「,」「由」「于」「当」「时」「行」「情」「比」「较」「好」「,」「天」「河」「北」「的」「买」「家」「可」「以」「一」「次」「性」「付」「款」「,」「故」「此」「越」「秀」「区」「学」「位」「房」「她」「也」「可」「以」「一」「次」「性」「付」「款」「购」「入」「,」「两」「者」「价」「格」「差」「不」「多」「。」「2」「0」「1」「7」「年」「“」「3」「·」「3」「0」「新」「政」「”」「后」「几」「个」「月」「,」「她」「又」「再」「次」「出」「手」「,」「同」「时」「售」「出」「珠」「江」「新」「城」「一」「个」「三」「房」「单」「位」「和」「越」「秀」「区」「学」「位」「房」「,」「购」「入」「珠」「江」「新」「城」「另」「一」「个」「楼」「盘」「的」「三」「房」「单」「位」「。」「这」「次」「换」「房」「算」「是」「卖」「出」「1」「5」「套」「房」「,」「换」「1」「套」「房」「,」「因」「为」「珠」「江」「新」「城」「三」「房」「单」「位」「是」「她」「与」「前」「夫」「持」「有」「的」「物」「业」「,」「当」「时」「离」「婚」「并」「没」「有」「分」「割」「这」「套」「房」「产」「。」「这」「两」「位」「只」「剩」「下」「纯」「洁」「的」「金」「钱」「关」「系」「的」「前」「度」「夫」「妻」「最」「终」「认」「为」「价」「格」「达」「线」「,」「大」「家」「一」「致」「同」「意」「卖」「房」「分」「钱」「。」「从」「当」「时」「来」「看」「,」「她」「可」「以」「拿」「着」「几」「百」「万」「元」「,」「自」「持」「一」「套」「两」「房」「的」「学」「位」「房」「单」「位」「,」「不」「再」「折」「腾」「。」「由」「于」「“」「3」「·」「3」「0」「新」「政」「”」「,」「本」「地」「户」「籍」「的」「单」「身」「人」「士」「只」「能」「持」「有」「一」「套」「房」「屋」「,」「她」「认」「为」「拿」「着」「几」「百」「万」「等」「以」「后」「再」「换」「三」「房」「,」「不」「如」「立」「马」「就」「换」「一」「个」「三」「房」「。」「故」「此」「,」「在」「进」「行」「离」「婚」「析」「产」「后」「,」「她」「立」「即」「就」「把」「越」「秀」「区」「学」「位」「房」「放」「盘」「,」「然」「后」「在」「看」「了」「几」「个」「房」「源」「后」「就」「锁」「定」「了」「潭」「村」「站」「附」「近」「的」「一」「个」「南」「向」「三」「房」「,」「在」「不」「到」「两」「个」「月」「时」「间」「内」「,」「售」「出」「1」「5」「套」「房」「,」「换」「购」「一」「套」「珠」「江」「新」「城」「三」「房」「,」「她」「感」「叹」「道」「,」「估」「计」「未」「来」「十」「年」「内」「不」「用」「再」「换」「房」「。」「回」「头」「分」「析」「一」「下」「这」「位」「朋」「友」「的」「购」「房」「经」「历」「,」「第」「一」「次」「换」「房」「的」「主」「要」「原」「因」「是」「“」「刚」「需」「”」「—」「—」「需」「要」「一」「个」「越」「秀」「区」「的」「学」「位」「房」「,」「因」「此」「她」「就」「在」「“」「新」「国」「五」「条」「”」「期」「间」「换」「了」「房」「,」「第」「二」「次」「换」「房」「的」「主」「要」「原」「因」「则」「是」「处」「理」「离」「婚」「后」「的」「房」「产」「,」「顺」「便」「再」「换」「房」「。」「手」「拿」「几」「百」「万」「,」「住」「一」「个」「两」「房」「,」「不」「再」「折」「腾」「,」「其」「实」「也」「是」「一」「个」「选」「择」「,」「但」「人」「生」「的」「意」「义」「在」「于」「折」「腾」「,」「她」「不」「甘」「于」「将」「就」「,」「宁」「愿」「背」「上」「一」「个」「月」「供」「3」「万」「多」「元」「的」「房」「贷」「,」「也」「希」「望」「给」「家」「人」「和」「自」「己」「一」「个」「舒」「服」「的」「家」「。」「这」「位」「朋」「友」「的」「案」「例」「可」「以」「给」「那」「位」「还」「在」「犹」「豫」「纠」「结」「中」「的」「换」「房」「朋」「友」「一」「个」「参」「考」「。」「其」「实」「,」「换」「房」「的」「难」「度」「在」「于」「“」「心」「魔」「”」「,」「你」「觉」「得」「个」「人」「或」「家」「庭」「未」「来」「的」「景」「气」「指」「数」「是」「向」「上」「,」「那」「就」「换」「房」「吧」「;」「如」「果」「对」「未」「来」「不」「太」「看」「好」「,」「那」「就」「按」「兵」「不」「动」「吧」「。」「上」「半」「年」「房」「地」「产」「人」「效」「报」「告」「发」「布」「:」「万」「科」「、」「泰」「禾」「、」「中」「海」「人」「均」「产」「能」「排」「名」「前」「三」「 」「在」「宜」「城」「市」「流」「水」「镇」「莺」「河」「村」「,」「两」「年」「前」「闲」「置」「、」「废」「弃」「的」「农」「房」「,」「如」「今」「变」「成」「了」「农」「家」「乐」「、」「酒」「坊」「、」「豆」「腐」「坊」「、」「民」「宿」「。」「2」「0」「1」「5」「年」「,」「宜」「城」「成」「为」「全」「国」「3」「3」「个」「农」「村」「土」「地」「制」「度」「改」「革」「试」「点」「县」「市」「区」「之」「一」「。」「莺」「河」「村」「积」「极」「探」「索」「盘」「活」「利」「用」「闲」「置」「宅」「基」「地」「和」「农」「房」「的」「办」「法」「,」「发」「展」「特」「色」「乡」「村」「旅」「游」「产」「业」「,」「给」「村」「民」「们」「带」「来」「了」「可」「喜」「收」「益」「。」「今」「年」「中」「央」「1」「号」「文」「件」「提」「出」「,」「探」「索」「宅」「基」「地」「所」「有」「权」「、」「资」「格」「权」「、」「使」「用」「权」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「。」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「,」「即」「落」「实」「宅」「基」「地」「集」「体」「所」「有」「权」「,」「保」「障」「宅」「基」「地」「农」「户」「资」「格」「权」「和」「农」「民」「房」「屋」「财」「产」「权」「,」「适」「度」「放」「活」「宅」「基」「地」「和」「农」「民」「房」「屋」「使」「用」「权」「。」「为」「了」「让」「荆」「楚」「大」「地」「更」「多」「闲」「置」「农」「房」「像」「莺」「河」「村」「的」「闲」「置」「农」「房」「一」「样」「“」「活」「”」「起」「来」「,」「8」「月」「6」「日」「,」「我」「省」「出」「台」「《」「农」「村」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「试」「点」「工」「作」「方」「案」「》」「,」「确」「定」「黄」「陂」「、」「大」「冶」「、」「沙」「洋」「等」「1」「2」「个」「县」「市」「区」「先」「行」「先」「试」「。」「本」「报」「8」「月」「1」「1」「日」「一」「版」「刊」「登」「《」「方」「案」「》」「出」「台」「消」「息」「后」「,」「引」「发」「热」「议」「。」「省」「国」「土」「资」「源」「厅」「相」「关」「负」「责」「人」「对」「试」「点」「工」「作」「方」「案」「相」「关」「要」「点」「进」「行」「了」「解」「读」「。」「集」「体」「所」「有」「权」「咋」「落」「实」「《」「宪」「法」「》」「和」「《」「土」「地」「管」「理」「法」「》」「规」「定」「,」「农」「村」「土」「地」「为」「集」「体」「所」「有」「,」「城」「市」「土」「地」「为」「国」「家」「所」「有」「。」「省」「国」「土」「资」「源」「厅」「相」「关」「负」「责」「人」「说」「,」「国」「有」「土」「地」「通」「过」「向」「土」「地」「使」「用」「者」「收」「取」「出」「让」「金」「,」「体」「现」「国」「家」「对」「土」「地」「的」「所」「有」「权」「;」「但」「农」「村」「宅」「基」「地」「为」「集」「体」「所」「有」「,」「集」「体」「无」「偿」「分」「配」「给」「符」「合」「条」「件」「的」「村」「民」「使」「用」「,」「属」「于」「福」「利」「性」「质」「,」「加」「之」「管」「理」「松」「散」「,」「集」「体」「组」「织」「参」「与」「宅」「基」「地」「使」「用」「管」「理」「的」「程」「度」「不」「高」「,」「造」「成」「一」「定」「程」「度」「上」「的」「所」「有」「权」「虚」「化」「。」「本」「次」「试」「点」「,」「将」「探」「索」「落」「实」「宅」「基」「地」「集」「体」「所」「有」「权」「。」「试」「点」「地」「区」「的」「农」「村」「集」「体」「经」「济」「组」「织」「将」「在」「宅」「基」「地」「规」「划」「布」「局」「、」「占」「地」「标」「准」「、」「村」「容」「村」「貌」「、」「文」「化」「传」「承」「、」「环」「境」「保」「护」「、」「资」「格」「认」「定」「、」「流」「转」「使」「用」「等」「方」「面」「发」「挥」「重」「要」「作」「用」「。」「以」「莺」「河」「村」「的」「改」「革」「探」「索」「为」「例」「。」「莺」「河」「村」「党」「支」「部」「副」「书」「记」「杨」「晶」「介」「绍」「,」「莺」「河」「村」「村」「委」「会」「在」「探」「索」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「的」「过」「程」「中」「,」「通」「过」「调」「查」「摸」「底」「,」「针」「对」「“」「一」「户」「多」「宅」「”」「“」「空」「挂」「户」「”」「、」「宅」「基」「地」「荒」「废」「等」「情」「况」「,」「在」「尊」「重」「民」「意」「的」「基」「础」「上」「,」「由」「村」「集」「体」「出」「资」「回」「购」「,」「或」「农」「户」「按」「照」「超」「出」「面」「积」「交」「纳」「有」「偿」「使」「用」「费」「。」「2」「0」「1」「5」「年」「后」「,」「村」「集」「体」「花」「费」「近」「1」「0」「万」「元」「改」「造」「了」「3」「家」「老」「房」「子」「,」「由」「村」「民」「来」「承」「包」「,」「发」「展」「乡」「村」「旅」「游」「,」「服」「务」「游」「客」「。」「这」「是」「该」「村」「探」「索」「落」「实」「宅」「基」「地」「集」「体」「所」「有」「权」「的」「方」「式」「之」「一」「。」「省」「国」「土」「资」「源」「厅」「提」「醒」「,」「这」「些」「探」「索」「均」「须」「符」「合」「中」「央」「文」「件」「要」「求」「、」「政」「策」「法」「规」「规」「定」「及」「发」「展」「战」「略」「导」「向」「。」「比」「如」「,」「宅」「基」「地」「规」「划」「布」「局」「、」「占」「地」「标」「准」「等」「都」「须」「符」「合」「《」「土」「地」「管」「理」「法」「》」「《」「城」「乡」「规」「划」「法」「》」「的」「相」「关」「规」「定」「。」「为」「何」「强」「调」「宅」「基」「地」「农」「户」「资」「格」「权」「谁」「具」「备」「拥」「有」「农」「村」「宅」「基」「地」「的」「资」「格」「?」「谁」「来」「认」「定」「资」「格」「?」「资」「格」「如」「何」「认」「定」「?」「一」「系」「列」「难」「题」「还」「须」「通」「过」「试」「点」「来」「探」「索」「。」「《」「方」「案」「》」「称」「,」「将」「探」「索」「宅」「基」「地」「农」「户」「资」「格」「权」「的」「内」「涵」「、」「认」「定」「主」「体」「、」「认」「证」「程」「序」「、」「确」「权」「方」「式」「、」「权」「能」「作」「用」「等」「。」「鼓」「励」「试」「点」「地」「区」「因」「地」「制」「宜」「研」「究」「制」「定」「宅」「基」「地」「资」「格」「权」「的」「取」「得」「、」「保」「留」「、」「注」「销」「、」「恢」「复」「等」「管」「理」「办」「法」「。」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「,」「为」「何」「如」「此」「强」「调」「资」「格」「权」「?」「省」「国」「土」「资」「源」「厅」「相」「关」「负」「责」「人」「介」「绍」「,」「随」「着」「经」「济」「社」「会」「发」「展」「,」「今」「天」「农」「村」「面」「貌」「发」「生」「了」「翻」「天」「覆」「地」「的」「变」「化」「。」「过」「去」「,」「农」「村」「人」「口」「相」「对」「固」「定」「、」「业」「态」「单」「一」「、」「村」「庄」「变」「迁」「缓」「慢」「;」「如」「今」「,」「随」「着」「人」「口」「加」「速」「流」「动」「,」「村」「庄」「的」「格」「局」「变」「化」「越」「来」「越」「快」「,」「生」「产」「生」「活」「多」「样」「化」「趋」「势」「加」「剧」「,」「外」「村」「人」「员」「、」「城」「市」「人」「员」「,」「甚」「至」「“」「洋」「女」「婿」「”」「“」「洋」「媳」「妇」「”」「都」「可」「能」「成」「为」「一」「个」「村」「的」「成」「员」「。」「农」「村」「宅」「基」「地」「以」「“」「户」「”」「为」「单」「位」「取」「得」「。」「那」「么」「,」「什」「么」「样」「的」「成」「员」「组」「成」「的」「“」「户」「”」「能」「够」「有」「资」「格」「获」「得」「宅」「基」「地」「。」「这」「正」「是」「需」「要」「试」「点」「探」「索」「的」「难」「题」「之」「一」「。」「以」「“」「户」「”」「为」「单」「位」「的」「资」「格」「权」「探」「索」「,」「“」「保」「障」「”」「意」「味」「十」「足」「,」「体」「现」「了」「国」「家」「通」「过」「适」「度」「放」「活」「使」「用」「权」「增」「加」「农」「民」「财」「产」「性」「收」「入」「的」「改」「革」「初」「衷」「,」「既」「是」「法」「理」「基」「础」「,」「也」「是」「实」「现」「途」「径」「。」「正」「如」「杨」「晶」「所」「说」「,」「如」「果」「在」「莺」「河」「村」「能」「够」「明」「确」「资」「格」「权」「,」「等」「于」「给」「农」「民」「们」「吃」「了」「一」「颗」「定」「心」「丸」「—」「—」「即」「使」「农」「民」「离」「开」「村」「庄」「打」「工」「,」「长」「期」「不」「回」「家」「,」「也」「保」「留」「获」「得」「宅」「基」「地」「的」「资」「格」「。」「这」「样」「就」「为」「宅」「基」「地」「使」「用」「权」「获」「得」「收」「益」「提」「供」「了」「基」「础」「。」「放」「活」「使」「用」「权」「如」「何」「“」「适」「度」「”」「据」「国」「家」「自」「然」「资」「源」「部」「等」「部」「门」「统」「计」「,」「全」「国」「至」「少」「有」「7」「0」「0」「0」「万」「套」「农」「房」「和」「3」「0」「0」「0」「万」「亩」「宅」「基」「地」「处」「于」「闲」「置」「状」「态」「。」「公」「开」「资」「料」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「6」「年」「底」「,」「武」「汉」「现」「有」「农」「村」「房」「屋」「约」「7」「3」「万」「套」「,」「长」「期」「空」「闲」「农」「房」「约」「1」「1」「6」「万」「套」「,」「空」「置」「率」「为」「1」「5」「8」「%」「。」「这」「些」「房」「屋」「如」「何」「发」「挥」「它」「们」「的」「价」「值」「?」「放」「活」「使」「用」「权」「,」「意」「味」「着」「农」「民」「可」「把」「闲」「置」「农」「房」「出」「租」「给」「企」「业」「或」「个」「人」「。」「杨」「晶」「说」「,」「莺」「河」「村」「发」「展」「乡」「村」「旅」「游」「以」「来」「,」「普」「通」「的」「周」「末」「,」「有」「近」「千」「人」「来」「访」「。」「有」「些」「农」「户」「自」「己」「把」「老」「房」「子」「改」「建」「后」「经」「营」「农」「家」「乐」「,」「有」「些」「农」「户」「将」「老」「房」「子」「改」「造」「后」「出」「租」「给」「外」「来」「客」「经」「营」「,」「农」「户」「平」「均」「月」「盈」「利」「5」「0」「0」「0」「元」「左」「右」「。」「但」「《」「方」「案」「》」「再」「次」「强」「调」「了」「“」「适」「度」「”」「,」「明」「文」「规」「定」「须」「探」「索」「放」「活」「宅」「基」「地」「和」「闲」「置」「房」「屋」「使」「用」「权」「的」「主」「体」「、」「范」「围」「、」「对」「象」「、」「用」「途」「、」「年」「限」「、」「方」「式」「、」「担」「保」「及」「收」「益」「分」「配」「机」「制」「。」「省」「国」「土」「厅」「相」「关」「负」「责」「人」「表」「示」「,」「不」「是」「来」「一」「个」「人」「,」「就」「可」「以」「租」「下」「闲」「置」「农」「房」「,」「经」「营」「农」「家」「乐」「。」「将」「来」「到」「农」「村」「租」「赁」「或」「合」「作」「,」「使」「用」「宅」「基」「地」「房」「屋」「的」「经」「营」「者」「,」「必」「须」「和」「当」「地」「乡」「村」「振」「兴」「的」「产」「业」「导」「向」「符」「合」「,」「有」「信」「用」「不」「良」「记」「录」「的」「人」「,」「也」「会」「受」「到」「限」「制」「。」「同」「时」「,」「《」「方」「案」「》」「提」「出」「,」「要」「掌」「握」「现」「状」「、」「总」「结」「模」「式」「,」「并」「提」「出」「防」「范」「化」「解」「宅」「基」「地」「和」「闲」「置」「房」「屋」「使」「用」「权」「市」「场」「风」「险」「的」「建」「议」「。」「杨」「晶」「介」「绍」「,」「莺」「河」「村」「村」「委」「会」「正」「在」「谋」「划」「成」「立」「“」「宅」「基」「地」「流」「转」「协」「会」「”」「,」「协」「会」「作」「为」「中」「间」「人」「,」「对」「租」「赁」「者」「双」「方」「进」「行」「约」「束」「,」「保」「证」「宅」「基」「地」「有」「秩」「序」「流」「转」「,」「防」「范」「经」「济」「、」「安」「全」「、」「环」「境」「等」「方」「面」「的」「风」「险」「。」「《」「方」「案」「》」「还」「提」「醒」「试」「点」「地」「区」「,」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「助」「力」「农」「村」「新」「产」「业」「、」「新」「业」「态」「,」「关」「键」「在」「于」「妥」「善」「处」「理」「宅」「基」「地」「与」「农」「房」「的」「关」「系」「,」「防」「止」「出」「现」「一」「些」「不」「必」「要」「的」「纠」「纷」「。」「有」「突」「破」「,」「也」「须」「坚」「持」「底」「线」「省」「国」「土」「厅」「相」「关」「负」「责」「人」「介」「绍」「,」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「是」「国」「家」「重」「大」「改」「革」「任」「务」「,」「是」「乡」「村」「振」「兴」「战」「略」「的」「重」「要」「抓」「手」「,」「为」「适」「应」「经」「济」「社」「会」「的」「发」「展」「而」「试」「点」「。」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「改」「革」「试」「点」「,」「在」「两」「个」「方」「面」「体」「现」「了」「突」「破」「性」「,」「一」「是」「“」「资」「格」「权」「”」「的」「提」「出」「,」「创」「新」「和」「完」「善」「了」「宅」「基」「地」「制」「度」「;」「二」「是」「在」「操」「作」「层」「面」「上」「,」「扩」「大」「了」「农」「村」「宅」「基」「地」「的」「功」「能」「作」「用」「,」「原」「先」「保」「障」「农」「民」「居」「住」「属」「性」「为」「主」「的」「宅」「基」「地」「,」「有」「条」「件」「地」「区」「的」「农」「民」「有」「望」「从」「中」「获」「得」「商」「业」「收」「益」「,」「成」「为」「增」「加」「财」「产」「性」「收」「入」「的」「渠」「道」「。」「试」「点」「改」「革」「有」「突」「破」「创」「新」「,」「也」「要」「坚」「守」「改」「革」「底」「线」「。」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「必」「须」「在」「现」「有」「法」「律」「法」「规」「范」「围」「内」「进」「行」「探」「索」「创」「新」「。」「试」「点」「必」「须」「确」「保」「“」「土」「地」「公」「有」「制」「性」「质」「不」「改」「变」「、」「耕」「地」「红」「线」「不」「突」「破」「、」「农」「民」「利」「益」「不」「受」「损」「”」「的」「底」「线」「不」「动」「摇」「。」「城」「里」「人」「到」「农」「村」「买」「卖」「宅」「基」「地」「的」「口」「子」「不」「能」「开」「,」「按」「规」「划」「严」「格」「实」「行」「土」「地」「用」「途」「管」「制」「这」「个」「原」「则」「不」「能」「破」「,」「严」「格」「禁」「止」「下」「乡」「利」「用」「农」「村」「宅」「基」「地」「建」「设」「别」「墅」「大」「院」「和」「私」「人」「会」「所」「;」「农」「村」「集」「体」「土」「地」「上」「建」「设」「的」「小」「产」「权」「房」「、」「超」「过」「标」「准」「的」「宅」「基」「地」「用」「地」「不」「可」「通」「过」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「改」「革」「合」「法」「化」「。」「试」「点」「结」「束」「后」「,」「我」「省」「将」「提」「炼」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「助」「推」「乡」「村」「振」「兴」「的」「经」「验」「模」「式」「,」「建」「成」「一」「批」「宅」「基」「地」「“」「三」「权」「分」「置」「”」「示」「范」「乡」「村」「,」「提」「出」「宅」「基」「地」「等」「农」「村」「集」「体」「建」「设」「用」「地」「管」「理」「改」「革」「建」「议」「,」「适」「时」「在」「全」「省」「推」「广」「。」「“」「卖」「二」「买」「一」「”」「换」「房」「 」「买」「卖」「衔」「接」「考」「水」「平」「

(本文作者:韩香天)

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自」「7」「月」「3」「1」「日」「提」「出」「“」「坚」「决」「遏」「制」「房」「价」「上」「涨」「”」「以」「来」「,」「住」「房」「和」「城」「乡」「建」「设」「部」「先」「是」「于」「8」「月」「7」「日」「在」「辽」「宁」「沈」「阳」「召」「开」「部」「分」「城」「市」「房」「地」「产」「工」「作」「座」「谈」「会」「,」「对」「参」「会」「各」「城」「市」「未」「来」「房」「地」「产」「调」「控」「工」「作」「提」「出」「了」「进」「一」「步」「要」「求」「;」「随」「后」「,」「8」「月」「1」「7」「日」「又」「约」「谈」「了」「海」「口」「、」「三」「亚」「、」「烟」「台」「、」「宜」「昌」「、」「扬」「州」「五」「市」「政」「府」「主」「要」「负」「责」「人」「,」「要」「求」「严」「肃」「清」「理」「查」「处」「捂」「盘」「捂」「地」「、」「囤」「房」「炒」「房」「等」「问」「题」「,」「大」「力」「整」「顿」「规」「范」「市」「场」「秩」「序」「,」「严」「厉」「打」「击」「投」「机」「炒」「作」「,」「遏」「制」「房」「价」「上」「涨」「。」「上」「海」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「研」「究」「中」「心」「总」「监」「严」「跃」「进」「在」「接」「受」「《」「证」「券」「日」「报」「》」「记」「者」「采」「访」「时」「表」「示」「,」「此」「次」「住」「建」「部」「对」「于」「上」「述」「5」「个」「城」「市」「政」「府」「负」「责」「人」「进」「行」「约」「谈」「,」「政」「策」「取」「向」「比」「较」「清」「晰」「。」「首」「先」「,」「这」「5」「个」「城」「市」「是」「7」「月」「份」「国」「家」「统」「计」「局」「7」「0」「城」「房」「价」「数」「据」「中」「涨」「幅」「较」「大」「的」「城」「市」「,」「且」「排」「名」「均」「比」「较」「靠」「前」「,」「所」「以」「,」「是」「抓」「典」「型」「的」「调」「控」「思」「路」「。」「其」「次」「,」「7」「月」「份」「向」「来」「是」「楼」「市」「传」「统」「淡」「季」「,」「但」「这」「5」「个」「城」「市」「房」「价」「涨」「幅」「依」「然」「创」「新」「高」「,」「所」「以」「,」「必」「须」「要」「对」「其」「进」「行」「管」「控」「。」「在」「国」「家」「统」「计」「局」「公」「布」「的」「7」「月」「份」「7」「0」「个」「大」「中」「城」「市」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「销」「售」「价」「格」「情」「况」「变」「动」「中」「,」「海」「口」「、」「扬」「州」「、」「烟」「台」「、」「宜」「昌」「、」「三」「亚」「5」「个」「城」「市」「的」「房」「价」「环」「比」「涨」「幅」「依」「次」「为」「2」「3」「%」「、」「2」「8」「%」「、」「2」「9」「%」「、」「2」「9」「%」「、」「3」「7」「%」「,」「尤」「其」「是」「三」「亚」「,」「3」「7」「%」「的」「环」「比」「涨」「幅」「居」「首」「位」「。」「而」「从」「一」「线」「城」「市」「表」「现」「来」「看」「,」「北」「京」「、」「广」「州」「、」「深」「圳」「7」「月」「份」「房」「价」「涨」「幅」「仅」「为」「0」「2」「%」「、」「0」「6」「%」「和」「0」「5」「%」「,」「上」「海」「则」「是」「回」「落」「0」「1」「个」「百」「分」「点」「。」「5」「8」「安」「居」「客」「房」「产」「研」「究」「院」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「波」「在」「接」「受」「《」「证」「券」「日」「报」「》」「记」「者」「采」「访」「时」「表」「示」「,」「中」「央」「明」「确」「表」「示」「“」「坚」「决」「遏」「制」「房」「价」「上」「涨」「”」「,」「预」「计」「房」「价」「问」「题」「将」「是」「住」「建」「部」「下」「半」「年」「重」「点」「关」「注」「的」「核」「心」「调」「控」「问」「题」「,」「这」「5」「个」「城」「市」「的」「约」「谈」「只」「是」「开」「始」「,」「未」「来」「,」「只」「要」「房」「价」「出」「现」「过」「快」「上」「涨」「的」「城」「市」「,」「都」「有」「可」「能」「被」「住」「建」「部」「“」「重」「点」「关」「照」「”」「。」「在」「7」「月」「份」「全」「国」「楼」「市」「调」「控」「密」「集」「程」「度」「刷」「新」「历」「史」「纪」「录」「后」「,」「8」「月」「份」「以」「来」「,」「各」「地」「发」「布」「的」「与」「房」「地」「产」「市」「场」「相」「关」「的」「调」「控」「政」「策」「也」「已」「超」「过」「2」「5」「次」「。」「张」「波」「认」「为」「,」「随」「着」「住」「建」「部」「多」「次」「强」「调」「落」「实」「地」「方」「政」「府」「主」「体」「责」「任」「,」「并」「对」「房」「价」「上」「涨」「过」「快」「城」「市」「进」「行」「约」「谈」「,」「预」「计」「在」「调」「控」「升」「级」「背」「景」「下」「,」「地」「方」「政」「府」「下」「一」「步」「的」「调」「控」「手」「段」「会」「更」「多」「地」「围」「绕」「房」「价」「来」「展」「开」「,」「如」「执」「行」「更」「为」「严」「厉」「的」「限」「价」「政」「策」「、」「为」「房」「价」「设」「定」「“」「涨」「停」「板」「”」「、」「对」「原」「有」「调」「控」「政」「策」「进」「行」「升」「级」「等」「。」「此」「外」「,」「在」「调」「控」「力」「度」「不」「放」「松」「的」「同」「时」「,」「针」「对」「市」「场」「的」「规」「范」「行」「为」「督」「查」「也」「绝」「不」「手」「软」「,」「预」「计」「“」「边」「调」「边」「打」「”」「或」「成」「为」「常」「态」「。」「让」「闲」「置」「宅」「基」「地」「和」「农」「房」「“」「活」「”」「起」「来」「

2019-12-27 11:38:50 作者:真和歌

陆士新院士病逝

制」「图」「:」「沈」「亦」「伶」「 」「 」「在」「8」「月」「1」「4」「日」「的」「国」「务」「院」「新」「闻」「办」「公」「室」「发」「布」「会」「上」「,」「国」「家」「统」「计」「局」「公」「布」「,」「7」「月」「我」「国」「生」「产」「需」「求」「基」「本」「平」「稳」「,」「就」「业」「物」「价」「总」「体」「稳」「定」「,」「经」「济」「结」「构」「继」「续」「优」「化」「,」「质」「量」「效」「益」「稳」「步」「提」「升」「,」「国」「民」「经」「济」「保」「持」「总」「体」「平」「稳」「。」「 」「 」「7」「月」「经」「济」「运」「行」「继」「续」「保」「持」「在」「合」「理」「区」「间」「 」「 」「“」「总」「体」「上」「来」「说」「,」「7」「月」「份」「经」「济」「运」「行」「继」「续」「保」「持」「在」「合」「理」「区」「间」「,」「延」「续」「总」「体」「平」「稳」「、」「稳」「中」「有」「进」「、」「稳」「中」「向」「好」「的」「态」「势」「。」「”」「国」「家」「统」「计」「局」「新」「闻」「发」「言」「人」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「7」「月」「经」「济」「运」「行」「主」「要」「特」「点」「可」「以」「概」「括」「为」「三」「稳」「三」「优」「。」「 」「 」「就」「业」「稳」「。」「1」「—」「7」「月」「份」「,」「城」「镇」「新」「增」「就」「业」「8」「8」「0」「万」「人」「,」「比」「上」「年」「同」「期」「增」「加」「2」「5」「万」「人」「,」「完」「成」「全」「年」「目」「标」「的」「8」「0」「%」「。」「7」「月」「份」「,」「全」「国」「城」「镇」「调」「查」「失」「业」「率」「为」「5」「1」「%」「,」「比」「上」「月」「上」「升」「0」「3」「个」「百」「分」「点」「,」「与」「上」「年」「同」「月」「持」「平」「。」「全」「国」「主」「要」「就」「业」「人」「员」「群」「体」「2」「5」「—」「5」「9」「岁」「人」「口」「的」「调」「查」「失」「业」「率」「继」「续」「保」「持」「在」「4」「4」「%」「的」「低」「位」「,」「就」「业」「形」「势」「比」「较」「稳」「定」「。」「 」「 」「物」「价」「稳」「。」「7」「月」「份」「居」「民」「消」「费」「价」「格」「指」「数」「同」「比」「上」「涨」「2」「1」「%」「,」「物」「价」「形」「势」「比」「较」「稳」「定」「。」「工」「业」「生」「产」「者」「出」「厂」「价」「格」「指」「数」「涨」「幅」「略」「有」「回」「落」「,」「7」「月」「同」「比」「上」「涨」「4」「6」「%」「,」「比」「上」「月」「下」「降」「0」「1」「个」「百」「分」「点」「,」「有」「利」「于」「缓」「解」「中」「下」「游」「成」「本」「压」「力」「。」「 」「 」「生」「产」「稳」「。」「7」「月」「份」「,」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「增」「加」「值」「同」「比」「增」「长」「6」「0」「%」「,」「增」「速」「与」「上」「月」「持」「平」「;」「服」「务」「业」「生」「产」「指」「数」「增」「长」「7」「6」「%」「,」「比」「上」「月」「回」「落」「了」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「。」「“」「7」「月」「全」「国」「大」「范」「围」「高」「温」「多」「雨」「、」「洪」「涝」「灾」「害」「频」「发」「,」「对」「于」「交」「通」「运」「输」「等」「一」「些」「服」「务」「业」「行」「业」「的」「正」「常」「生」「产」「秩」「序」「产」「生」「影」「响」「,」「所」「以」「当」「月」「回」「落」「了」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「供」「给」「结」「构」「持」「续」「改」「善」「。」「看」「工」「业」「,」「1」「—」「7」「月」「高」「技」「术」「制」「造」「业」「增」「加」「值」「同」「比」「增」「长」「1」「1」「6」「%」「,」「装」「备」「制」「造」「业」「增」「长」「9」「%」「,」「战」「略」「性」「新」「兴」「产」「业」「增」「长」「8」「6」「%」「,」「均」「高」「于」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「增」「加」「值」「6」「6」「%」「的」「增」「速」「;」「看」「服」「务」「业」「,」「信」「息」「传」「输」「、」「软」「件」「和」「信」「息」「技」「术」「服」「务」「业」「保」「持」「了」「3」「0」「%」「以」「上」「的」「增」「长」「,」「现」「代」「服」「务」「业」「增」「长」「比」「较」「快」「。」「 」「 」「需」「求」「结」「构」「不」「断」「优」「化」「。」「消」「费」「升」「级」「态」「势」「继」「续」「,」「1」「—」「7」「月」「份」「通」「讯」「器」「材」「类」「、」「化」「妆」「品」「类」「商」「品」「零」「售」「额」「继」「续」「保」「持」「两」「位」「数」「的」「增」「长」「,」「服」「务」「消」「费」「类」「保」「持」「快」「速」「增」「长」「态」「势」「。」「1」「—」「7」「月」「份」「,」「制」「造」「业」「投」「资」「同」「比」「增」「长」「7」「3」「%」「,」「比」「上」「月」「加」「快」「0」「5」「个」「百」「分」「点」「,」「制」「造」「业」「投」「资」「增」「速」「连」「续」「4」「个」「月」「保」「持」「回」「升」「;」「民」「间」「投」「资」「增」「长」「8」「8」「%」「,」「也」「是」「连」「续」「两」「个」「月」「小」「幅」「回」「升」「。」「“」「制」「造」「业」「和」「民」「间」「投」「资」「增」「速」「的」「回」「升」「,」「说」「明」「投」「资」「结」「构」「在」「优」「化」「,」「内」「生」「动」「力」「结」「构」「也」「在」「改」「善」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「企」「业」「效」「益」「继」「续」「提」「高」「。」「从」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「企」「业」「利」「润」「来」「看」「,」「上」「半」「年」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「企」「业」「利」「润」「同」「比」「增」「长」「1」「7」「2」「%」「,」「比」「1」「—」「5」「月」「份」「进」「一」「步」「加」「快」「。」「上」「半」「年」「规」「模」「以」「上」「服」「务」「业」「企」「业」「营」「业」「利」「润」「增」「长」「2」「2」「6」「%」「,」「也」「保」「持」「较」「高」「增」「速」「。」「 」「 」「“」「考」「虑」「到」「目」「前」「国」「内」「外」「形」「势」「依」「然」「严」「峻」「复」「杂」「、」「外」「部」「环」「境」「发」「生」「了」「明」「显」「变」「化」「、」「国」「内」「结」「构」「调」「整」「扎」「实」「推」「进」「的」「大」「背」「景」「,」「同」「时」「考」「虑」「到」「7」「月」「份」「气」「候」「等」「各」「方」「面」「因」「素」「对」「经」「济」「运」「行」「造」「成」「的」「扰」「动」「,」「7」「月」「份」「经」「济」「运」「行」「保」「持」「在」「合」「理」「区」「间」「是」「难」「能」「可」「贵」「的」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「辩」「证」「看」「待」「一」「些」「经」「济」「指」「标」「的」「月」「度」「波」「动」「 」「 」「尽」「管」「经」「济」「运」「行」「仍」「在」「合」「理」「区」「间」「,」「但」「是」「一」「些」「指」「标」「出」「现」「的」「波」「动」「,」「仍」「引」「发」「市」「场」「关」「注」「。」「 」「 」「首」「先」「,」「投」「资」「增」「速」「继」「续」「回」「落」「。」「1」「—」「7」「月」「份」「,」「全」「国」「固」「定」「资」「产」「投」「资」「同」「比」「增」「长」「5」「5」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「—」「6」「月」「份」「回」「落」「0」「5」「个」「百」「分」「点」「。」「其」「中」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「同」「比」「增」「长」「5」「7」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「—」「6」「月」「份」「回」「落」「1」「6」「个」「百」「分」「点」「。」「 」「 」「刘」「爱」「华」「分」「析」「,」「今」「年」「以」「来」「,」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「从」「年」「初」「两」「位」「数」「增」「长」「放」「缓」「至」「1」「—」「7」「月」「份」「的」「5」「7」「%」「,」「一」「是」「去」「年」「全」「年」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「一」「直」「保」「持」「在」「2」「0」「%」「以」「上」「的」「快」「速」「增」「长」「,」「所」「以」「今」「年」「在」「高」「基」「数」「的」「基」「础」「上」「继」「续」「保」「持」「快」「速」「增」「长」「有」「一」「定」「难」「度」「。」「二」「是」「各」「地」「今」「年」「以」「来」「加」「大」「了」「对」「基」「础」「设」「施」「项」「目」「的」「合」「规」「性」「、」「合」「法」「性」「的」「审」「查」「,」「对」「一」「些」「P」「P」「P」「项」「目」「进」「行」「了」「清」「理」「规」「范」「,」「还」「有」「环」「保」「标」「准」「的」「提」「高」「,」「针」「对」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「中」「出」「现」「的」「一」「些」「问」「题」「采」「取」「了」「必」「要」「措」「施」「,」「短」「期」「可」「能」「对」「项」「目」「造」「成」「影」「响」「。」「 」「 」「“」「7」「月」「3」「1」「日」「的」「中」「共」「中」「央」「政」「治」「局」「会」「议」「指」「出」「,」「把」「补」「短」「板」「作」「为」「当」「前」「深」「化」「供」「给」「侧」「结」「构」「性」「改」「革」「的」「重」「点」「任」「务」「,」「加」「大」「基」「础」「设」「施」「领」「域」「补」「短」「板」「的」「力」「度」「。」「下」「半」「年」「随」「着」「政」「策」「的」「落」「实」「,」「随」「着」「各」「方」「面」「项」「目」「审」「批」「的」「加」「快」「,」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「有」「望」「企」「稳」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「其」「次」「,」「消」「费」「增」「速」「再」「次」「出」「现」「波」「动」「。」「7」「月」「份」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「增」「长」「8」「8」「%」「,」「比」「上」「月」「回」「落」「了」「0」「2」「个」「百」「分」「点」「,」「其」「中」「汽」「车」「消」「费」「继」「续」「出」「现」「负」「增」「长」「。」「 」「 」「刘」「爱」「华」「认」「为」「,」「对」「于」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「月」「度」「数」「据」「要」「辩」「证」「看」「。」「一」「方」「面」「,」「0」「1」「、」「0」「2」「个」「百」「分」「点」「的」「月」「度」「波」「动」「是」「比」「较」「正」「常」「的」「。」「从」「累」「计」「增」「速」「看」「,」「1」「—」「7」「月」「份」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「增」「长」「9」「3」「%」「,」「比」「1」「—」「6」「月」「份」「增」「速」「回」「落」「0」「1」「个」「百」「分」「点」「,」「仍」「然」「在」「合」「理」「范」「围」「内」「。」「另」「一」「方」「面」「,」「今」「年」「以」「来」「,」「影」「响」「消」「费」「市」「场」「的」「因」「素」「有」「新」「变」「化」「,」「一」「个」「是」「进」「口」「关」「税」「的」「调」「整」「,」「另」「一」「个」「是」「电」「商」「的」「各」「种」「促」「销」「活」「动」「。」「这」「些」「因」「素」「对」「短」「期」「消」「费」「的」「增」「长」「造」「成」「了」「一」「些」「扰」「动」「。」「 」「 」「“」「在」「分」「析」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「走」「势」「的」「时」「候」「,」「需」「要」「排」「除」「这」「些」「因」「素」「的」「干」「扰」「,」「要」「看」「相」「对」「长」「期」「的」「走」「势」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「,」「从」「中」「长」「期」「看」「,」「消」「费」「市」「场」「扩」「容」「、」「消」「费」「结」「构」「升」「级」「的」「态」「势」「没」「有」「改」「变」「,」「消」「费」「平」「稳」「增」「长」「有」「支」「撑」「条」「件」「和」「基」「础」「。」「 」「 」「最」「后」「,」「进」「出」「口」「增」「速」「超」「预」「期」「。」「7」「月」「份」「,」「进」「出」「口」「总」「额」「2」「6」「0」「2」「8」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「2」「5」「%」「,」「增」「速」「比」「上」「月」「加」「快」「8」「2」「个」「百」「分」「点」「。」「其」「中」「,」「出」「口」「1」「3」「8」「9」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「6」「0」「%」「,」「比」「上」「月」「加」「快」「3」「0」「个」「百」「分」「点」「;」「进」「口」「1」「2」「1」「2」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「0」「9」「%」「,」「比」「上」「月」「加」「快」「1」「4」「9」「个」「百」「分」「点」「。」「随」「着」「中」「美」「贸」「易」「摩」「擦」「升」「级」「,」「这」「个」「增」「速」「能」「持」「续」「吗」「?」「 」「 」「“」「虽」「然」「中」「美」「贸」「易」「摩」「擦」「的」「影」「响」「还」「存」「在」「着」「很」「大」「的」「不」「确」「定」「性」「,」「但」「是」「对」「全」「球」「经」「济」「的」「负」「面」「影」「响」「已」「经」「有」「所」「显」「现」「。」「世」「贸」「组」「织」「8」「月」「初」「发」「布」「的」「国」「际」「贸」「易」「景」「气」「指」「数」「显」「示」「,」「预」「计」「三」「季」「度」「国」「际」「贸」「易」「景」「气」「指」「数」「是」「1」「0」「0」「3」「,」「比」「一」「季」「度」「下」「降」「2」「个」「点」「,」「逼」「近」「景」「气」「指」「数」「临」「界」「线」「。」「从」「目」「前」「产」「业」「链」「全」「球」「布」「局」「的」「大」「背」「景」「下」「,」「单」「边」「主」「义」「、」「贸」「易」「保」「护」「主」「义」「对」「国」「际」「贸」「易」「的」「影」「响」「,」「大」「家」「是」「有」「预」「期」「的」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「中」「国」「经」「济」「转」「型」「升」「级」「和」「结」「构」「调」「整」「的」「向」「好」「态」「势」「不」「会」「发」「生」「变」「化」「 」「 」「刘」「爱」「华」「认」「为」「,」「前」「7」「个」「月」「经」「济」「运」「行」「总」「体」「平」「稳」「、」「稳」「中」「有」「进」「,」「为」「下」「阶」「段」「经」「济」「走」「势」「打」「下」「了」「非」「常」「稳」「固」「的」「基」「础」「。」「 」「 」「从」「供」「给」「侧」「来」「看」「,」「今」「年」「以」「来」「转」「型」「升」「级」「势」「头」「明」「显」「、」「经」「济」「结」「构」「持」「续」「优」「化」「。」「供」「给」「侧」「结」「构」「性」「改」「革」「持」「续」「深」「入」「推」「进」「,」「供」「给」「质」「量」「明」「显」「提」「高」「,」「上」「半」「年」「工」「业」「企」「业」「产」「能」「利」「用」「率」「提」「高」「到」「7」「6」「7」「%」「,」「同」「比」「上」「升」「了」「0」「3」「个」「百」「分」「点」「,」「市」「场」「供」「需」「的」「格」「局」「更」「趋」「平」「衡」「,」「为」「需」「求」「潜」「力」「的」「释」「放」「打」「下」「了」「非」「常」「好」「的」「基」「础」「。」「 」「 」「从」「需」「求」「侧」「来」「看」「,」「消」「费」「、」「投」「资」「、」「出」「口」「都」「有」「稳」「定」「增」「长」「的」「基」「础」「,」「经」「济」「稳」「定」「增」「长」「的」「支」「撑」「条」「件」「没」「有」「发」「生」「变」「化」「。」「 」「 」「消」「费」「挖」「潜」「空」「间」「依」「然」「广」「阔」「。」「刘」「爱」「华」「分」「析」「,」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「居」「民」「人」「均」「收」「入」「增」「长」「仍」「然」「快」「于」「人」「均」「G」「D」「P」「增」「长」「,」「对」「消」「费」「潜」「力」「的」「释」「放」「形」「成」「了」「有」「力」「支」「撑」「。」「消」「费」「升」「级」「的」「态」「势」「仍」「然」「在」「持」「续」「,」「基」「本」「生」「活」「用」「品」「类」「销」「售」「保」「持」「平」「稳」「较」「快」「增」「长」「,」「升」「级」「类」「商」「品」「销」「售」「继」「续」「保」「持」「快」「速」「增」「长」「,」「服」「务」「类」「消」「费」「打」「开」「空」「间」「,」「例」「如」「今」「年」「上」「半」「年」「全」「国」「居」「民」「家」「政」「支」「出」「增」「长」「3」「0」「%」「以」「上」「。」「 」「 」「投」「资」「向」「好」「态」「势」「有」「望」「延」「续」「。」「目」「前」「,」「制」「造」「业」「投」「资」「和」「民」「间」「投」「资」「都」「出」「现」「企」「稳」「迹」「象」「,」「从」「企」「业」「利」「润」「和」「企」「业」「信」「心」「来」「看」「,」「能」「够」「支」「撑」「制」「造」「业」「投」「资」「保」「持」「目」「前」「平」「稳」「较」「快」「增」「长」「的」「态」「势」「。」「从」「房」「地」「产」「投」「资」「方」「面」「看」「,」「包」「括」「新」「开」「工」「面」「积」「、」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「等」「在」「内」「的」「先」「行」「指」「标」「显」「示」「,」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「保」「持」「较」「快」「增」「长」「有」「望」「获」「得」「支」「撑」「。」「随」「着」「政」「策」「的」「落」「实」「,」「下」「阶」「段」「基」「建」「投」「资」「也」「有」「企」「稳」「的」「可」「能」「。」「 」「 」「出」「口」「保」「持」「较」「快」「增」「长」「有」「基」「础」「。」「刘」「爱」「华」「表」「示」「,」「尽」「管」「目」「前」「贸」「易」「保」「护」「主」「义」「抬」「头」「的」「态」「势」「比」「较」「明」「显」「,」「外」「部」「环」「境」「发」「生」「了」「明」「显」「的」「变」「化」「。」「但」「是」「,」「整」「体」「上」「看」「,」「世」「界」「工」「业」「生」「产」「表」「现」「比」「较」「稳」「定」「,」「就」「业」「持」「续」「改」「善」「,」「总」「体」「复」「苏」「态」「势」「仍」「在」「持」「续」「。」「我」「国」「出」「口」「保」「持」「比」「较」「快」「的」「增」「长」「也」「是」「有」「基」「础」「的」「。」「 」「 」「“」「不」「管」「从」「供」「给」「侧」「看」「,」「还」「是」「从」「需」「求」「侧」「看」「,」「中」「国」「经」「济」「持」「续」「平」「稳」「的」「基」「本」「面」「不」「会」「发」「生」「变」「化」「,」「转」「型」「升」「级」「和」「结」「构」「调」「整」「的」「向」「好」「态」「势」「也」「不」「会」「发」「生」「变」「化」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「曾」「经」「吸」「引」「资」「本」「疯」「狂」「的」「充」「电」「桩」「企」「业」「现」「在」「都」「怎」「么」「样」「了」「根」「据」「国」「家」「统」「计」「局」「近」「日」「最」「新」「公」「布」「的」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「和」「销」「售」「情」「况」「,」「今」「年」「1」「-」「7」「月」「,」「房」「地」「产」「开」「发」「企」「业」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「为」「1」「3」「8」「1」「8」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「1」「3」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「-」「6」「月」「时」「提」「高」「4」「1」「个」「百」「分」「点」「;」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「,」「增」「速」「提」「高」「1」「6」「个」「百」「分」「点」「。」「土」「地」「成」「交」「量」「和」「成」「交」「总」「价」「的」「增」「速」「提」「高」「也」「让」「土」「地」「市」「场」「保」「持」「了」「上」「升」「势」「头」「。」「根」「据」「地」「产」「研」「究」「机」「构」「克」「而」「瑞」「的」「统」「计」「,」「今」「年」「7」「月」「国」「内」「3」「3」「6」「座」「城」「市」「土」「地」「供」「应」「面」「积」「升」「至」「2」「9」「7」「8」「6」「万」「平」「方」「米」「,」「供」「应」「量」「持」「续」「上」「涨」「;」「土」「地」「成」「交」「1」「9」「4」「8」「7」「万」「平」「方」「米」「,」「环」「比」「微」「降」「1」「%」「,」「但」「同」「比」「多」「出」「3」「3」「%」「。」「不」「过」「,」「7」「月」「部」「分」「热」「点」「城」「市」「出」「现」「优」「质」「地」「块」「流」「拍」「的」「现」「象」「,」「或」「许」「是」「土」「地」「市」「场」「“」「转」「凉」「”」「的」「风」「向」「标」「。」「市」「场」「热」「度」「维」「持」「根」「据」「克」「而」「瑞」「的」「统」「计」「数」「据」「,」「尽」「管」「7」「月」「国」「内」「3」「3」「6」「座」「城」「市」「土」「地」「成」「交」「2」「8」「7」「0」「幅」「,」「环」「比」「减」「少」「约」「4」「%」「,」「但」「同」「比」「仍」「高」「出」「1」「7」「%」「。」「从」「成」「交」「建」「筑」「面」「积」「来」「看」「,」「环」「比」「微」「降」「1」「%」「的」「表」「现」「意」「味」「着」「环」「比」「大」「致」「持」「平」「的」「局」「面」「已」「经」「连」「续」「维」「持」「3」「个」「月」「,」「土」「地」「成」「交」「规」「模」「一」「直」「处」「于」「高」「位」「,」「与」「去」「年」「相」「比」「成」「交」「建」「筑」「面」「积」「有」「大」「幅」「提」「高」「。」「克」「而」「瑞」「分」「析」「认」「为」「,」「这」「意」「味」「着」「从」「成」「交」「情」「况」「来」「看」「土」「地」「市」「场」「热」「度」「仍」「在」「持」「续」「,」「企」「业」「对」「土」「地」「的」「需」「求」「仍」「在」「。」「土」「地」「供」「应」「方」「面」「不」「论」「是」「建」「筑」「面」「积」「还」「是」「土」「地」「幅」「数」「,」「环」「比」「均」「有」「较」「大」「程」「度」「的」「上」「升」「,」「其」「中」「土」「地」「供」「应」「建」「筑」「面」「积」「环」「比」「上」「涨」「3」「5」「%」「,」「涨」「幅」「与」「此」「前」「相」「比」「进」「一」「步」「扩」「大」「。」「分」「区」「域」「来」「看」「,」「一」「线」「和」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「面」「积」「环」「比」「下」「滑」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「成」「交」「建」「筑」「面」「积」「则」「环」「比」「微」「涨」「,」「土」「地」「成」「交」「的」「能」「级」「分」「布」「保」「持」「稳」「定」「。」「根」「据」「统」「计」「,」「一」「线」「城」「市」「整」「体」「楼」「板」「价」「达」「到」「2」「2」「5」「4」「8」「元」「/」「平」「方」「米」「;」「二」「线」「城」「市」「土」「地」「成」「交」「均」「价」「为」「4」「9」「2」「0」「元」「/」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「2」「4」「%」「;」「三」「四」「线」「城」「市」「在」「过」「去」「一」「年」「中」「保」「持」「热」「度」「,」「上」「月」「土」「地」「成」「交」「均」「价」「为」「1」「7」「3」「6」「元」「/」「平」「方」「米」「。」「克」「而」「瑞」「分」「析」「认」「为」「,」「今」「年」「以」「来」「土」「地」「市」「场」「成」「交」「扩」「容」「,」「一」「方」「面」「源」「于」「土」「地」「供」「给」「力」「度」「加」「强」「,」「以」「此」「平」「衡」「市」「场」「供」「求」「关」「系」「,」「稳」「定」「未」「来」「价」「格」「预」「期」「,」「另」「一」「方」「面」「是」「房」「企」「为」「保」「证」「自」「身」「的」「经」「营」「规」「模」「仍」「存」「在」「拿」「地」「需」「求」「。」「部」「分」「区」「域」「出」「现」「流」「拍」「尽」「管」「整」「体」「看」「来」「土」「地」「市」「场」「的」「热」「度」「并」「没」「有」「减」「少」「,」「但」「在」「过」「去」「的」「7」「月」「,」「部」「分」「地」「区」「出」「现」「了」「地」「块」「流」「拍」「现」「象」「。」「克」「而」「瑞」「分」「析」「认」「为」「,」「这」「意」「味」「着」「调」「控」「带」「来」「的」「降」「温」「效」「果」「在」「一」「些」「城」「市」「已」「有」「所」「体」「现」「。」「以」「广」「州」「为」「例」「,」「7」「月」「5」「日」「进」「行」「公」「开」「竞」「价」「的」「位」「于」「花」「都」「区」「凤」「凰」「路」「H」「X」「-」「H」「D」「1」「4」「2」「0」「-」「1」「、」「H」「X」「-」「H」「D」「1」「4」「2」「0」「-」「2」「地」「块」「最」「终」「流」「拍」「。」「而」「7」「月」「2」「5」「日」「公」「开」「竞」「价」「的」「从」「化」「区」「温」「泉」「镇」「温」「泉」「村」「“」「火」「界」「”」「地」「段」「两」「宗」「地」「块」「也」「无」「人」「问」「津」「,」「其」「中」「一」「宗」「地」「块」「“」「地」「段」「①」「”」「从」「去」「年」「8」「月」「起」「已」「被」「挂」「牌」「出」「让」「6」「次」「,」「且」「竞」「拍」「起」「始」「价」「从」「最」「早」「的」「1」「9」「6」「亿」「元」「一」「路」「下」「滑」「至」「6」「8」「8」「2」「4」「万」「元」「,」「但」「均」「以」「流」「拍」「告」「终」「。」「根」「据」「广」「州」「公」「共」「资」「源」「交」「易」「网」「的」「最」「新」「信」「息」「,」「这」「两」「宗」「地」「块」「已」「再」「次」「挂」「牌」「,」「将」「于」「8」「月」「2」「7」「日」「公」「开」「竞」「价」「,」「“」「地」「段」「①」「”」「的」「起」「始」「价」「已」「降」「至」「5」「5」「0」「5」「9」「万」「元」「,」「“」「地」「段」「②」「”」「起」「始」「价」「为」「9」「1」「2」「4」「6」「万」「元」「,」「与」「初」「始」「出」「让」「相」「比」「直」「降」「2」「3」「0」「0」「万」「元」「。」「从」「化」「的」「两」「宗」「地」「块」「遭」「遇」「出」「让」「难」「,」「主」「要」「是」「由」「于」「土」「地」「系」「法」「院」「授」「权」「转」「让」「,」「曾」「二」「度」「易」「主」「,」「国」「有」「土」「地」「使」「用」「证」「上」「写」「着」「中」「止」「日」「期」「为」「2」「0」「6」「5」「年」「,」「即」「使」「用」「年」「限」「仅」「剩」「4」「8」「年」「。」「此」「外」「,」「地」「块」「相」「对」「偏」「远」「、」「地」「形」「形」「状」「不」「规」「则」「、」「地」「势」「坡」「度」「等」「因」「素」「也」「是」「流」「拍」「的」「重」「要」「原」「因」「。」「不」「仅」「是」「广」「州」「,」「同」「样」「作」「为」「一」「线」「城」「市」「,」「上」「海」「今」「年」「以」「来」「所」「供」「宅」「地」「以」「租」「赁」「用」「地」「、」「安」「置」「房」「用」「地」「为」「主」「,」「纯」「宅」「地」「较」「少」「,」「但」「此」「前」「五」「六」「月」「,」「宝」「山」「、」「青」「浦」「、」「杨」「浦」「的」「三」「宗」「纯」「宅」「地」「在」「出」「让」「前」「被」「撤」「下」「,」「终」「止」「出」「让」「。」「一」「些」「热」「点」「二」「线」「城」「市」「,」「如」「杭」「州」「、」「苏」「州」「、」「合」「肥」「等」「地」「,」「出」「让」「土」「地」「也」「出」「现」「了」「流」「拍」「行」「情」「。」「投」「资」「下」「阶」「段」「或」「企」「稳」「在」「克」「而」「瑞」「重」「点」「监」「测」「的」「6」「2」「个」「城」「市」「(」「包」「括」「4」「个」「一」「线」「、」「2」「3」「个」「二」「线」「和」「3」「5」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「)」「中」「,」「5」「月」「至」「7」「月」「挂」「牌」「土」「地」「共」「有」「1」「4」「6」「宗」「地」「块」「流」「拍」「,」「其」「中」「二」「线」「城」「市」「占」「据」「8」「3」「宗」「超」「过」「半」「数」「。」「对」「于」「这」「一」「结」「果」「,」「克」「而」「瑞」「分」「析」「认」「为」「,」「一」「线」「城」「市」「整」「体」「供」「应」「量」「低」「,」「且」「城」「市」「土」「地」「资」「源」「稀」「缺」「,」「因」「此」「流」「拍」「较」「少」「。」「二」「线」「城」「市」「此」「前」「调」「控」「政」「策」「众」「多」「,」「地」「块」「总」「价」「往」「往」「高」「于」「三」「四」「线」「城」「市」「,」「因」「此」「也」「会」「给」「房」「企」「带」「来」「更」「大」「的」「压」「力」「,」「房」「企」「的」「拿」「地」「态」「度」「也」「显」「得」「谨」「慎」「。」「另」「外」「,」「在」「一」「线」「及」「热」「点」「城」「市」「,」「部」「分」「地」「块」「起」「拍」「价」「已」「经」「不」「低」「,」「同」「时」「这」「些」「土」「地」「在」「配」「建」「、」「自」「持」「、」「限」「售」「等」「方」「面」「都」「有」「较」「严」「格」「的」「限」「制」「,」「因」「此」「开」「发」「商」「参」「与」「竞」「拍」「意」「愿」「降」「低」「,」「而」「在」「非」「热」「点」「城」「市」「以」「及」「一」「些」「热」「点」「城」「市」「的」「远」「郊」「区」「域」「的」「流」「拍」「现」「象」「,」「则」「体」「现」「出」「该」「区」「域」「市」「场」「的」「平」「淡」「和」「开」「发」「商」「预」「期」「不」「足」「。」「在」「国」「家」「统」「计」「局」「公」「布」「7」「月」「经」「济」「数」「据」「后」「,」「国」「家」「统」「计」「局」「新」「闻」「发」「言」「人」「刘」「爱」「华」「在」「记」「者」「会」「上」「回」「答」「媒」「体」「提」「问」「时」「表」「示」「,」「从」「房」「地」「产」「投」「资」「方」「面」「看」「,」「从」「先」「行」「指」「标」「,」「包」「括」「新」「开」「工」「面」「积」「、」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「这」「些」「指」「标」「来」「看」「,」「还」「是」「能」「够」「支」「撑」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「保」「持」「较」「快」「增」「长」「。」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「随」「着」「政」「策」「的」「落」「实」「落」「地」「,」「下」「阶」「段」「也」「有」「企」「稳」「的」「可」「能」「。」「总」「体」「上」「,」「投」「资」「下」「阶」「段」「有」「可」「能」「呈」「现」「企」「稳」「向」「好」「。」「1」「-」「7」「月」「全」「国」「棚」「改」「完」「成」「年」「度」「任」「务」「7」「0」「%」「

(本文作者:融子萱)

中央巡视组

制」「图」「:」「沈」「亦」「伶」「 」「 」「在」「8」「月」「1」「4」「日」「的」「国」「务」「院」「新」「闻」「办」「公」「室」「发」「布」「会」「上」「,」「国」「家」「统」「计」「局」「公」「布」「,」「7」「月」「我」「国」「生」「产」「需」「求」「基」「本」「平」「稳」「,」「就」「业」「物」「价」「总」「体」「稳」「定」「,」「经」「济」「结」「构」「继」「续」「优」「化」「,」「质」「量」「效」「益」「稳」「步」「提」「升」「,」「国」「民」「经」「济」「保」「持」「总」「体」「平」「稳」「。」「 」「 」「7」「月」「经」「济」「运」「行」「继」「续」「保」「持」「在」「合」「理」「区」「间」「 」「 」「“」「总」「体」「上」「来」「说」「,」「7」「月」「份」「经」「济」「运」「行」「继」「续」「保」「持」「在」「合」「理」「区」「间」「,」「延」「续」「总」「体」「平」「稳」「、」「稳」「中」「有」「进」「、」「稳」「中」「向」「好」「的」「态」「势」「。」「”」「国」「家」「统」「计」「局」「新」「闻」「发」「言」「人」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「7」「月」「经」「济」「运」「行」「主」「要」「特」「点」「可」「以」「概」「括」「为」「三」「稳」「三」「优」「。」「 」「 」「就」「业」「稳」「。」「1」「—」「7」「月」「份」「,」「城」「镇」「新」「增」「就」「业」「8」「8」「0」「万」「人」「,」「比」「上」「年」「同」「期」「增」「加」「2」「5」「万」「人」「,」「完」「成」「全」「年」「目」「标」「的」「8」「0」「%」「。」「7」「月」「份」「,」「全」「国」「城」「镇」「调」「查」「失」「业」「率」「为」「5」「1」「%」「,」「比」「上」「月」「上」「升」「0」「3」「个」「百」「分」「点」「,」「与」「上」「年」「同」「月」「持」「平」「。」「全」「国」「主」「要」「就」「业」「人」「员」「群」「体」「2」「5」「—」「5」「9」「岁」「人」「口」「的」「调」「查」「失」「业」「率」「继」「续」「保」「持」「在」「4」「4」「%」「的」「低」「位」「,」「就」「业」「形」「势」「比」「较」「稳」「定」「。」「 」「 」「物」「价」「稳」「。」「7」「月」「份」「居」「民」「消」「费」「价」「格」「指」「数」「同」「比」「上」「涨」「2」「1」「%」「,」「物」「价」「形」「势」「比」「较」「稳」「定」「。」「工」「业」「生」「产」「者」「出」「厂」「价」「格」「指」「数」「涨」「幅」「略」「有」「回」「落」「,」「7」「月」「同」「比」「上」「涨」「4」「6」「%」「,」「比」「上」「月」「下」「降」「0」「1」「个」「百」「分」「点」「,」「有」「利」「于」「缓」「解」「中」「下」「游」「成」「本」「压」「力」「。」「 」「 」「生」「产」「稳」「。」「7」「月」「份」「,」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「增」「加」「值」「同」「比」「增」「长」「6」「0」「%」「,」「增」「速」「与」「上」「月」「持」「平」「;」「服」「务」「业」「生」「产」「指」「数」「增」「长」「7」「6」「%」「,」「比」「上」「月」「回」「落」「了」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「。」「“」「7」「月」「全」「国」「大」「范」「围」「高」「温」「多」「雨」「、」「洪」「涝」「灾」「害」「频」「发」「,」「对」「于」「交」「通」「运」「输」「等」「一」「些」「服」「务」「业」「行」「业」「的」「正」「常」「生」「产」「秩」「序」「产」「生」「影」「响」「,」「所」「以」「当」「月」「回」「落」「了」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「供」「给」「结」「构」「持」「续」「改」「善」「。」「看」「工」「业」「,」「1」「—」「7」「月」「高」「技」「术」「制」「造」「业」「增」「加」「值」「同」「比」「增」「长」「1」「1」「6」「%」「,」「装」「备」「制」「造」「业」「增」「长」「9」「%」「,」「战」「略」「性」「新」「兴」「产」「业」「增」「长」「8」「6」「%」「,」「均」「高」「于」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「增」「加」「值」「6」「6」「%」「的」「增」「速」「;」「看」「服」「务」「业」「,」「信」「息」「传」「输」「、」「软」「件」「和」「信」「息」「技」「术」「服」「务」「业」「保」「持」「了」「3」「0」「%」「以」「上」「的」「增」「长」「,」「现」「代」「服」「务」「业」「增」「长」「比」「较」「快」「。」「 」「 」「需」「求」「结」「构」「不」「断」「优」「化」「。」「消」「费」「升」「级」「态」「势」「继」「续」「,」「1」「—」「7」「月」「份」「通」「讯」「器」「材」「类」「、」「化」「妆」「品」「类」「商」「品」「零」「售」「额」「继」「续」「保」「持」「两」「位」「数」「的」「增」「长」「,」「服」「务」「消」「费」「类」「保」「持」「快」「速」「增」「长」「态」「势」「。」「1」「—」「7」「月」「份」「,」「制」「造」「业」「投」「资」「同」「比」「增」「长」「7」「3」「%」「,」「比」「上」「月」「加」「快」「0」「5」「个」「百」「分」「点」「,」「制」「造」「业」「投」「资」「增」「速」「连」「续」「4」「个」「月」「保」「持」「回」「升」「;」「民」「间」「投」「资」「增」「长」「8」「8」「%」「,」「也」「是」「连」「续」「两」「个」「月」「小」「幅」「回」「升」「。」「“」「制」「造」「业」「和」「民」「间」「投」「资」「增」「速」「的」「回」「升」「,」「说」「明」「投」「资」「结」「构」「在」「优」「化」「,」「内」「生」「动」「力」「结」「构」「也」「在」「改」「善」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「企」「业」「效」「益」「继」「续」「提」「高」「。」「从」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「企」「业」「利」「润」「来」「看」「,」「上」「半」「年」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「企」「业」「利」「润」「同」「比」「增」「长」「1」「7」「2」「%」「,」「比」「1」「—」「5」「月」「份」「进」「一」「步」「加」「快」「。」「上」「半」「年」「规」「模」「以」「上」「服」「务」「业」「企」「业」「营」「业」「利」「润」「增」「长」「2」「2」「6」「%」「,」「也」「保」「持」「较」「高」「增」「速」「。」「 」「 」「“」「考」「虑」「到」「目」「前」「国」「内」「外」「形」「势」「依」「然」「严」「峻」「复」「杂」「、」「外」「部」「环」「境」「发」「生」「了」「明」「显」「变」「化」「、」「国」「内」「结」「构」「调」「整」「扎」「实」「推」「进」「的」「大」「背」「景」「,」「同」「时」「考」「虑」「到」「7」「月」「份」「气」「候」「等」「各」「方」「面」「因」「素」「对」「经」「济」「运」「行」「造」「成」「的」「扰」「动」「,」「7」「月」「份」「经」「济」「运」「行」「保」「持」「在」「合」「理」「区」「间」「是」「难」「能」「可」「贵」「的」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「辩」「证」「看」「待」「一」「些」「经」「济」「指」「标」「的」「月」「度」「波」「动」「 」「 」「尽」「管」「经」「济」「运」「行」「仍」「在」「合」「理」「区」「间」「,」「但」「是」「一」「些」「指」「标」「出」「现」「的」「波」「动」「,」「仍」「引」「发」「市」「场」「关」「注」「。」「 」「 」「首」「先」「,」「投」「资」「增」「速」「继」「续」「回」「落」「。」「1」「—」「7」「月」「份」「,」「全」「国」「固」「定」「资」「产」「投」「资」「同」「比」「增」「长」「5」「5」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「—」「6」「月」「份」「回」「落」「0」「5」「个」「百」「分」「点」「。」「其」「中」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「同」「比」「增」「长」「5」「7」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「—」「6」「月」「份」「回」「落」「1」「6」「个」「百」「分」「点」「。」「 」「 」「刘」「爱」「华」「分」「析」「,」「今」「年」「以」「来」「,」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「从」「年」「初」「两」「位」「数」「增」「长」「放」「缓」「至」「1」「—」「7」「月」「份」「的」「5」「7」「%」「,」「一」「是」「去」「年」「全」「年」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「一」「直」「保」「持」「在」「2」「0」「%」「以」「上」「的」「快」「速」「增」「长」「,」「所」「以」「今」「年」「在」「高」「基」「数」「的」「基」「础」「上」「继」「续」「保」「持」「快」「速」「增」「长」「有」「一」「定」「难」「度」「。」「二」「是」「各」「地」「今」「年」「以」「来」「加」「大」「了」「对」「基」「础」「设」「施」「项」「目」「的」「合」「规」「性」「、」「合」「法」「性」「的」「审」「查」「,」「对」「一」「些」「P」「P」「P」「项」「目」「进」「行」「了」「清」「理」「规」「范」「,」「还」「有」「环」「保」「标」「准」「的」「提」「高」「,」「针」「对」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「中」「出」「现」「的」「一」「些」「问」「题」「采」「取」「了」「必」「要」「措」「施」「,」「短」「期」「可」「能」「对」「项」「目」「造」「成」「影」「响」「。」「 」「 」「“」「7」「月」「3」「1」「日」「的」「中」「共」「中」「央」「政」「治」「局」「会」「议」「指」「出」「,」「把」「补」「短」「板」「作」「为」「当」「前」「深」「化」「供」「给」「侧」「结」「构」「性」「改」「革」「的」「重」「点」「任」「务」「,」「加」「大」「基」「础」「设」「施」「领」「域」「补」「短」「板」「的」「力」「度」「。」「下」「半」「年」「随」「着」「政」「策」「的」「落」「实」「,」「随」「着」「各」「方」「面」「项」「目」「审」「批」「的」「加」「快」「,」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「有」「望」「企」「稳」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「其」「次」「,」「消」「费」「增」「速」「再」「次」「出」「现」「波」「动」「。」「7」「月」「份」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「增」「长」「8」「8」「%」「,」「比」「上」「月」「回」「落」「了」「0」「2」「个」「百」「分」「点」「,」「其」「中」「汽」「车」「消」「费」「继」「续」「出」「现」「负」「增」「长」「。」「 」「 」「刘」「爱」「华」「认」「为」「,」「对」「于」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「月」「度」「数」「据」「要」「辩」「证」「看」「。」「一」「方」「面」「,」「0」「1」「、」「0」「2」「个」「百」「分」「点」「的」「月」「度」「波」「动」「是」「比」「较」「正」「常」「的」「。」「从」「累」「计」「增」「速」「看」「,」「1」「—」「7」「月」「份」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「增」「长」「9」「3」「%」「,」「比」「1」「—」「6」「月」「份」「增」「速」「回」「落」「0」「1」「个」「百」「分」「点」「,」「仍」「然」「在」「合」「理」「范」「围」「内」「。」「另」「一」「方」「面」「,」「今」「年」「以」「来」「,」「影」「响」「消」「费」「市」「场」「的」「因」「素」「有」「新」「变」「化」「,」「一」「个」「是」「进」「口」「关」「税」「的」「调」「整」「,」「另」「一」「个」「是」「电」「商」「的」「各」「种」「促」「销」「活」「动」「。」「这」「些」「因」「素」「对」「短」「期」「消」「费」「的」「增」「长」「造」「成」「了」「一」「些」「扰」「动」「。」「 」「 」「“」「在」「分」「析」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「走」「势」「的」「时」「候」「,」「需」「要」「排」「除」「这」「些」「因」「素」「的」「干」「扰」「,」「要」「看」「相」「对」「长」「期」「的」「走」「势」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「,」「从」「中」「长」「期」「看」「,」「消」「费」「市」「场」「扩」「容」「、」「消」「费」「结」「构」「升」「级」「的」「态」「势」「没」「有」「改」「变」「,」「消」「费」「平」「稳」「增」「长」「有」「支」「撑」「条」「件」「和」「基」「础」「。」「 」「 」「最」「后」「,」「进」「出」「口」「增」「速」「超」「预」「期」「。」「7」「月」「份」「,」「进」「出」「口」「总」「额」「2」「6」「0」「2」「8」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「2」「5」「%」「,」「增」「速」「比」「上」「月」「加」「快」「8」「2」「个」「百」「分」「点」「。」「其」「中」「,」「出」「口」「1」「3」「8」「9」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「6」「0」「%」「,」「比」「上」「月」「加」「快」「3」「0」「个」「百」「分」「点」「;」「进」「口」「1」「2」「1」「2」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「0」「9」「%」「,」「比」「上」「月」「加」「快」「1」「4」「9」「个」「百」「分」「点」「。」「随」「着」「中」「美」「贸」「易」「摩」「擦」「升」「级」「,」「这」「个」「增」「速」「能」「持」「续」「吗」「?」「 」「 」「“」「虽」「然」「中」「美」「贸」「易」「摩」「擦」「的」「影」「响」「还」「存」「在」「着」「很」「大」「的」「不」「确」「定」「性」「,」「但」「是」「对」「全」「球」「经」「济」「的」「负」「面」「影」「响」「已」「经」「有」「所」「显」「现」「。」「世」「贸」「组」「织」「8」「月」「初」「发」「布」「的」「国」「际」「贸」「易」「景」「气」「指」「数」「显」「示」「,」「预」「计」「三」「季」「度」「国」「际」「贸」「易」「景」「气」「指」「数」「是」「1」「0」「0」「3」「,」「比」「一」「季」「度」「下」「降」「2」「个」「点」「,」「逼」「近」「景」「气」「指」「数」「临」「界」「线」「。」「从」「目」「前」「产」「业」「链」「全」「球」「布」「局」「的」「大」「背」「景」「下」「,」「单」「边」「主」「义」「、」「贸」「易」「保」「护」「主」「义」「对」「国」「际」「贸」「易」「的」「影」「响」「,」「大」「家」「是」「有」「预」「期」「的」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「中」「国」「经」「济」「转」「型」「升」「级」「和」「结」「构」「调」「整」「的」「向」「好」「态」「势」「不」「会」「发」「生」「变」「化」「 」「 」「刘」「爱」「华」「认」「为」「,」「前」「7」「个」「月」「经」「济」「运」「行」「总」「体」「平」「稳」「、」「稳」「中」「有」「进」「,」「为」「下」「阶」「段」「经」「济」「走」「势」「打」「下」「了」「非」「常」「稳」「固」「的」「基」「础」「。」「 」「 」「从」「供」「给」「侧」「来」「看」「,」「今」「年」「以」「来」「转」「型」「升」「级」「势」「头」「明」「显」「、」「经」「济」「结」「构」「持」「续」「优」「化」「。」「供」「给」「侧」「结」「构」「性」「改」「革」「持」「续」「深」「入」「推」「进」「,」「供」「给」「质」「量」「明」「显」「提」「高」「,」「上」「半」「年」「工」「业」「企」「业」「产」「能」「利」「用」「率」「提」「高」「到」「7」「6」「7」「%」「,」「同」「比」「上」「升」「了」「0」「3」「个」「百」「分」「点」「,」「市」「场」「供」「需」「的」「格」「局」「更」「趋」「平」「衡」「,」「为」「需」「求」「潜」「力」「的」「释」「放」「打」「下」「了」「非」「常」「好」「的」「基」「础」「。」「 」「 」「从」「需」「求」「侧」「来」「看」「,」「消」「费」「、」「投」「资」「、」「出」「口」「都」「有」「稳」「定」「增」「长」「的」「基」「础」「,」「经」「济」「稳」「定」「增」「长」「的」「支」「撑」「条」「件」「没」「有」「发」「生」「变」「化」「。」「 」「 」「消」「费」「挖」「潜」「空」「间」「依」「然」「广」「阔」「。」「刘」「爱」「华」「分」「析」「,」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「居」「民」「人」「均」「收」「入」「增」「长」「仍」「然」「快」「于」「人」「均」「G」「D」「P」「增」「长」「,」「对」「消」「费」「潜」「力」「的」「释」「放」「形」「成」「了」「有」「力」「支」「撑」「。」「消」「费」「升」「级」「的」「态」「势」「仍」「然」「在」「持」「续」「,」「基」「本」「生」「活」「用」「品」「类」「销」「售」「保」「持」「平」「稳」「较」「快」「增」「长」「,」「升」「级」「类」「商」「品」「销」「售」「继」「续」「保」「持」「快」「速」「增」「长」「,」「服」「务」「类」「消」「费」「打」「开」「空」「间」「,」「例」「如」「今」「年」「上」「半」「年」「全」「国」「居」「民」「家」「政」「支」「出」「增」「长」「3」「0」「%」「以」「上」「。」「 」「 」「投」「资」「向」「好」「态」「势」「有」「望」「延」「续」「。」「目」「前」「,」「制」「造」「业」「投」「资」「和」「民」「间」「投」「资」「都」「出」「现」「企」「稳」「迹」「象」「,」「从」「企」「业」「利」「润」「和」「企」「业」「信」「心」「来」「看」「,」「能」「够」「支」「撑」「制」「造」「业」「投」「资」「保」「持」「目」「前」「平」「稳」「较」「快」「增」「长」「的」「态」「势」「。」「从」「房」「地」「产」「投」「资」「方」「面」「看」「,」「包」「括」「新」「开」「工」「面」「积」「、」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「等」「在」「内」「的」「先」「行」「指」「标」「显」「示」「,」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「保」「持」「较」「快」「增」「长」「有」「望」「获」「得」「支」「撑」「。」「随」「着」「政」「策」「的」「落」「实」「,」「下」「阶」「段」「基」「建」「投」「资」「也」「有」「企」「稳」「的」「可」「能」「。」「 」「 」「出」「口」「保」「持」「较」「快」「增」「长」「有」「基」「础」「。」「刘」「爱」「华」「表」「示」「,」「尽」「管」「目」「前」「贸」「易」「保」「护」「主」「义」「抬」「头」「的」「态」「势」「比」「较」「明」「显」「,」「外」「部」「环」「境」「发」「生」「了」「明」「显」「的」「变」「化」「。」「但」「是」「,」「整」「体」「上」「看」「,」「世」「界」「工」「业」「生」「产」「表」「现」「比」「较」「稳」「定」「,」「就」「业」「持」「续」「改」「善」「,」「总」「体」「复」「苏」「态」「势」「仍」「在」「持」「续」「。」「我」「国」「出」「口」「保」「持」「比」「较」「快」「的」「增」「长」「也」「是」「有」「基」「础」「的」「。」「 」「 」「“」「不」「管」「从」「供」「给」「侧」「看」「,」「还」「是」「从」「需」「求」「侧」「看」「,」「中」「国」「经」「济」「持」「续」「平」「稳」「的」「基」「本」「面」「不」「会」「发」「生」「变」「化」「,」「转」「型」「升」「级」「和」「结」「构」「调」「整」「的」「向」「好」「态」「势」「也」「不」「会」「发」「生」「变」「化」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「曾」「经」「吸」「引」「资」「本」「疯」「狂」「的」「充」「电」「桩」「企」「业」「现」「在」「都」「怎」「么」「样」「了」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「受」「到」「房」「地」「产」「市」「场」「调」「控」「持」「续」「影」「响」「,」「新」「房」「供」「应」「使」「得」「市」「场」「需」「求」「持」「续」「挤」「向」「二」「手」「住」「宅」「市」「场」「。」「部」「分」「一」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「明」「显」「上」「涨」「,」「且」「价」「格」「出」「现」「“」「倒」「挂」「”」「现」「象」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「,」「下」「半」「年」「全」「国」「大」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「市」「场」「将」「进」「入」「价」「稳」「量」「升」「的」「新」「周」「期」「。」「多」「个」「城」「市」「二」「手」「房」「挂」「牌」「价」「小」「幅」「回」「落」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「多」「个」「城」「市」「二」「手」「房」「市」「场」「成」「交」「量」「出」「现」「回」「调」「迹」「象」「。」「以」「北」「京」「为」「例」「,」「据」「我」「爱」「我」「家」「市」「场」「研」「究」「院」「统」「计」「,」「今」「年」「6」「月」「、」「7」「月」「北」「京」「二」「手」「住」「宅」「网」「签」「量」「已」「经」「两」「连」「跌」「,」「目」「前」「整」「体」「保」「持」「在」「1」「5」「万」「套」「上」「下」「的」「规」「模」「。」「价」「格」「方」「面」「,」「在」「6」「月」「环」「比」「下」「降」「2」「5」「%」「的」「基」「础」「上」「,」「7」「月」「北」「京」「二」「手」「住」「宅」「成」「交」「均」「价」「由」「降」「转」「升」「,」「环」「比」「小」「幅」「上」「涨」「1」「3」「%」「,」「不」「过」「仍」「低」「于」「5」「月」「价」「格」「。」「综」「合」「今」「年」「上」「半」「年」「数」「据」「,」「今」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「,」「北」「京」「二」「手」「房」「价」「有」「涨」「有」「跌」「,」「小」「范」「围」「内」「来」「回」「波」「动」「,」「整」「体」「走」「势」「相」「对」「平」「稳」「。」「我」「爱」「我」「家」「集」「团」「研」「究」「院」「院」「长」「胡」「景」「晖」「分」「析」「表」「示」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「“」「3」「1」「7」「新」「政」「”」「之」「后」「,」「北」「京」「房」「价」「明」「显」「回」「落」「,」「一」「年」「累」「计」「跌」「幅」「大」「约」「在」「1」「7」「%」「左」「右」「,」「市」「场」「因」「此」「重」「新」「产」「生」「了」「对」「购」「房」「者」「的」「吸」「引」「力」「,」「并」「由」「首」「次」「置」「业」「需」「求」「、」「改」「善」「需」「求」「构」「成」「了」「市」「场」「的」「新」「一」「波」「需」「求」「,」「春」「节」「过」「后」「,」「这」「波」「需」「求」「集」「中」「释」「放」「,」「最」「终」「形」「成」「了」「5」「月」「的」「市」「场」「高」「点」「。」「“」「不」「过」「,」「需」「求」「集」「中」「释」「放」「后」「,」「市」「场」「后」「续」「动」「能」「不」「足」「。」「”」「胡」「景」「晖」「说」「,」「因」「为」「该」「进」「场」「的」「客」「户」「或」「观」「望」「的」「客」「户」「在」「4」「、」「5」「月」「份」「进」「行」「了」「集」「中」「消」「化」「,」「所」「以」「6」「月」「、」「7」「月」「的」「买」「家」「和」「资」「金」「相」「对」「较」「少」「,」「市」「场」「交」「易」「量」「也」「开」「始」「下」「滑」「。」「“」「北」「京」「市」「场」「4」「、」「5」「月」「的」「短」「暂」「升」「温」「曾」「一」「度」「结」「束」「了」「二」「手」「房」「价」「格」「连」「续」「下」「跌」「超」「过」「一」「年」「的」「趋」「势」「。」「”」「胡」「景」「晖」「分」「析」「表」「示」「,」「但」「形」「成」「这」「波」「行」「情」「的」「需」「求」「以」「刚」「性」「需」「求」「、」「自」「住」「需」「求」「为」「主」「,」「投」「资」「投」「机」「属」「性」「低」「,」「加」「上」「调」「控」「政」「策」「从」「未」「松」「动」「,」「所」「以」「房」「价」「虽」「然」「止」「跌」「转」「升」「,」「但」「幅」「度」「不」「大」「。」「“」「6」「月」「、」「7」「月」「交」「易」「量」「下」「滑」「之」「后」「房」「价」「又」「进」「入」「了」「有」「涨」「有」「跌」「的」「小」「幅」「波」「动」「状」「态」「,」「整」「体」「则」「保」「持」「稳」「定」「。」「”」「从」「上」「半」「年」「重」「点」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「变」「化」「来」「看」「,」「也」「呈」「现」「出」「挂」「牌」「价」「格」「小」「幅」「回」「落」「的」「格」「局」「。」「业」「内」「人」「士」「分」「析」「认」「为」「,」「挂」「牌」「均」「价」「普」「遍」「高」「于」「成」「交」「均」「价」「也」「不」「难」「看」「出」「目」「前」「的」「二」「手」「房」「市」「场」「主」「要」「以」「卖」「方」「主」「导」「,」「房」「主」「普」「遍」「对」「楼」「市」「房」「价」「有」「着」「较」「高」「的」「预」「期」「。」「但」「随」「着」「市」「场」「热」「度」「的」「变」「化」「看」「,」「二」「手」「住」「宅」「业」「主」「挂」「牌」「价」「格」「议」「价」「空」「间」「也」「正」「逐」「渐」「打」「开」「,」「调」「低」「价」「格」「以」「换」「取」「成」「交」「,」「另」「一」「方」「面」「,」「随」「着」「卖」「方」「降」「价」「成」「交」「普」「遍」「,」「买」「方」「成」「交」「价」「格」「也」「开」「始」「小」「幅」「上」「升」「。」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「“」「虚」「高」「”」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「一」「方」「面」「二」「手」「房」「挂」「牌」「价」「格」「小」「幅」「下」「滑」「,」「业」「主」「惜」「售」「心」「态」「使」「得」「供」「应」「减」「少」「;」「与」「此」「同」「时」「,」「整」「体」「成」「交」「量」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「四」「季」「度」「开」「始」「触」「底」「回」「升」「,」「重」「点」「城」「市」「上」「半」「年」「成」「交」「量」「涨」「跌」「不」「一」「。」「例」「如」「,」「广」「州」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「半」「年」「二」「手」「房」「市」「场」「成」「交」「冷」「淡」「,」「同」「比」「降」「幅」「分」「别」「高」「达」「7」「1」「%」「和」「6」「3」「%」「。」「其」「次」「是」「规」「模」「最」「小」「的」「厦」「门」「,」「同」「比」「跌」「幅」「均」「为」「6」「8」「%」「。」「但」「上」「海」「、」「深」「圳」「、」「合」「肥」「三」「城」「同」「比」「仍」「出」「现」「小」「幅」「上」「扬」「,」「合」「肥」「的」「上」「涨」「最」「为」「显」「著」「,」「成」「交」「面」「积」「为」「1」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「涨」「幅」「高」「达」「3」「3」「%」「。」「克」「而」「瑞」「地」「产」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「另」「一」「方」「面」「,」「除」「北」「京」「、」「上」「海」「外」「,」「其」「余」「重」「点」「城」「市」「如」「广」「州」「、」「重」「庆」「、」「合」「肥」「、」「武」「汉」「等」「一」「、」「二」「手」「住」「宅」「价」「格」「“」「倒」「挂」「”」「现」「象」「持」「续」「,」「尤」「其」「是」「武」「汉」「

(本文作者:康芮佳)

冉高鸣喷火

每」「当」「看」「到」「路」「边」「的」「共」「享」「单」「车」「,」「广」「州」「的」「周」「女」「士」「都」「会」「想」「起」「,」「自」「己」「在」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「里」「还」「有」「1」「9」「9」「元」「的」「押」「金」「没」「有」「退」「回」「来」「。」「“」「1」「9」「9」「元」「虽」「然」「不」「多」「,」「但」「毕」「竟」「是」「自」「己」「的」「权」「益」「”」「。」「 」「 」「 」「作」「为」「全」「国」「首」「例」「共」「享」「单」「车」「破」「产」「案」「,」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「破」「产」「案」「因」「债」「权」「人」「数」「量」「大」「、」「分」「布」「广」「引」「起」「广」「泛」「关」「注」「。」「根」「据」「广」「州」「市」「中」「级」「人」「民」「法」「院」「(」「以」「下」「简」「称」「“」「广」「州」「中」「院」「”」「)」「在」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「破」「产」「案」「第」「一」「次」「债」「权」「人」「会」「议」「发」「布」「的」「信」「息」「,」「广」「州」「悦」「骑」「信」「息」「科」「技」「有」「限」「公」「司」「(」「以」「下」「简」「称」「“」「悦」「骑」「公」「司」「”」「)」「债」「权」「人」「散」「布」「在」「全」「国」「十」「几」「个」「大」「中」「城」「市」「,」「主」「要」「包」「括」「用」「户」「、」「供」「应」「商」「、」「员」「工」「三」「类」「,」「总」「人」「数」「近」「1」「2」「万」「名」「,」「债」「权」「总」「金」「额」「5」「5」「4」「0」「万」「元」「。」「 」「 」「 」「7」「月」「2」「4」「日」「,」「广」「州」「中」「院」「发」「布」「对」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「破」「产」「财」「产」「处」「置」「方」「案」「,」「并」「向」「债」「权」「人」「征」「求」「表」「决」「意」「见」「。」「悦」「骑」「公」「司」「管」「理」「人」「拟」「委」「托」「中」「国」「再」「生」「资」「源」「开」「发」「有」「限」「公」「司」「对」「分」「布」「于」「全」「国」「各」「地」「的」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「进」「行」「回」「收」「处」「置」「,」「每」「辆」「车」「的」「回」「收」「价」「格」「为」「1」「2」「元」「。」「然」「而」「,」「在」「8」「月」「8」「日」「召」「开」「的」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「破」「产」「案」「网」「络」「债」「权」「人」「会」「议」「上」「,」「该」「处」「置」「方」「案」「由」「于」「赞」「成」「人」「数」「的」「债」「权」「比」「例」「未」「达」「到」「法」「定」「要」「求」「,」「没」「有」「获」「得」「通」「过」「。」「 」「 」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「的」「资」「金」「来」「源」「 」「 」「 」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「的」「经」「营」「者」「—」「—」「悦」「骑」「公」「司」「成」「立」「于」「2」「0」「1」「6」「年」「7」「月」「2」「9」「日」「,」「注」「册」「资」「本」「5」「0」「0」「万」「元」「,」「其」「主」「营」「业」「务」「是」「通」「过」「开」「发」「手」「机」「A」「p」「p」「向」「用」「户」「提」「供」「共」「享」「单」「车」「服」「务」「。」「 」「 」「 」「2」「0」「1」「6」「年」「1」「0」「月」「8」「日」「,」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「宣」「布」「完」「成」「1」「亿」「元」「人」「民」「币」「A」「轮」「融」「资」「,」「领」「投」「方」「为」「广」「州」「凯」「路」「仕」「自」「行」「车」「运」「动」「时」「尚」「产」「业」「股」「份」「有」「限」「公」「司」「(」「以」「下」「简」「称」「“」「凯」「路」「仕」「”」「)」「董」「事」「长」「邓」「永」「豪」「。」「同」「时」「,」「邓」「永」「豪」「也」「以」「联」「合」「创」「始」「人」「身」「份」「加」「入」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「创」「始」「团」「队」「,」「负」「责」「其」「产」「品」「研」「发」「、」「经」「营」「战」「略」「、」「供」「应」「链」「整」「合」「等」「方」「面」「。」「 」「 」「 」「资」「本」「的」「流」「入」「使」「得」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「快」「速」「扩」「张」「。」「在」「鼎」「盛」「时」「期」「,」「悦」「骑」「公」「司」「先」「后」「在」「广」「州」「、」「上」「海」「等」「全」「国」「1」「0」「多」「个」「城」「市」「投」「放」「共」「享」「单」「车」「4」「3」「万」「余」「辆」「,」「而」「每」「位」「用」「户」「1」「9」「9」「元」「的」「押」「金」「,」「为」「企」「业」「迅」「速」「聚」「集」「大」「量」「资」「金」「。」「数」「据」「显」「示」「,」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「累」「计」「用」「户」「达」「4」「0」「0」「余」「万」「元」「,」「吸」「纳」「用」「户」「押」「金」「总」「额」「高」「达」「8」「亿」「元」「。」「 」「 」「 」「根」「据」「悦」「骑」「公」「司」「的」「审」「计」「、」「会」「计」「报」「告」「,」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「2」「0」「1」「6」「年」「的」「主」「要」「资」「金」「来」「源」「是」「3」「9」「4」「7」「5」「万」「元」「投」「资」「款」「,」「占」「全」「年」「资」「金」「流」「入」「的」「7」「2」「7」「4」「%」「;」「而」「2」「0」「1」「7」「年」「的」「主」「要」「资」「金」「来」「源」「变」「为」「用」「户」「押」「金」「,」「7」「7」「8」「2」「%」「的」「资」「金」「流」「出」「用」「于」「预」「付」「货」「款」「购」「买」「单」「车」「。」「 」「 」「 」「2」「0」「1」「7」「年」「8」「月」「,」「交」「通」「部」「等」「1」「0」「部」「门」「联」「合」「出」「台」「《」「关」「于」「鼓」「励」「和」「规」「范」「互」「联」「网」「租」「赁」「自」「行」「车」「发」「展」「的」「指」「导」「意」「见」「》」「,」「针」「对」「用」「户」「资」「金」「及」「信」「息」「安」「全」「等」「问」「题」「,」「鼓」「励」「采」「用」「免」「押」「金」「方」「式」「提」「供」「租」「赁」「服」「务」「,」「企」「业」「已」「收」「取」「押」「金」「或」「者」「预」「付」「资」「金」「的」「,」「要」「在」「注」「册」「地」「设」「立」「专」「用」「账」「户」「,」「实」「行」「专」「款」「专」「用」「。」「随」「着」「对」「自」「身」「权」「益」「保」「护」「意」「识」「的」「增」「强」「,」「短」「时」「间」「内」「大」「量」「用」「户」「要」「求」「退」「还」「押」「金」「,」「造」「成」「悦」「骑」「公」「司」「资」「金」「紧」「张」「。」「2」「0」「1」「7」「年」「8」「月」「开」「始」「,」「广」「东」「省」「消」「费」「者」「委」「员」「会」「(」「以」「下」「简」「称」「“」「广」「东」「省」「消」「委」「会」「”」「)」「陆」「续」「收」「到」「消」「费」「者」「关」「于」「悦」「骑」「公」「司」「押」「金」「逾」「期」「未」「退」「还」「的」「投」「诉」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「7」「年」「1」「2」「月」「8」「日」「,」「投」「诉」「量」「达」「2」「9」「5」「2」「件」「(」「不」「含」「来」「访」「)」「。」「 」「 」「 」「消」「费」「者」「普」「遍」「反」「映」「,」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「承」「诺」「1」「~」「7」「个」「工」「作」「日」「退」「还」「押」「金」「,」「但」「其」「申」「请」「退」「款」「7」「个」「工」「作」「日」「之」「后」「仍」「然」「未」「收」「到」「押」「金」「,」「最」「长」「拖」「延」「时」「间」「达」「几」「个」「月」「。」「2」「0」「1」「7」「年」「年」「底」「,」「广」「东」「省」「消」「委」「会」「认」「为」「悦」「骑」「公」「司」「在」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「经」「营」「管」「理」「过」「程」「中」「侵」「害」「众」「多」「不」「特」「定」「消」「费」「者」「的」「合」「法」「权」「益」「,」「依」「法」「向」「广」「州」「中」「院」「提」「起」「消」「费」「民」「事」「公」「益」「诉」「讼」「。」「 」「 」「 」「2」「0」「1」「8」「年」「3」「月」「2」「7」「日」「,」「广」「州」「中」「院」「作」「出」「受」「理」「裁」「定」「,」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「正」「式」「进」「入」「破」「产」「程」「序」「。」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「成」「为」「国」「内」「第」「一」「家」「破」「产」「清」「算」「的」「共」「享」「单」「车」「企」「业」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「5」「月」「1」「0」「日」「,」「悦」「骑」「公」「司」「的」「法」「定」「代」「表」「人」「关」「斌」「、」「监」「事」「徐」「蓓」「被」「限」「制」「出」「境」「。」「 」「 」「钱」「都」「去」「哪」「儿」「了」「?」「 」「 」「 」「7」「月」「1」「0」「日」「发」「布」「的」「《」「广」「州」「悦」「骑」「信」「息」「科」「技」「有」「限」「公」「司」「管」「理」「人」「工」「作」「报」「告」「》」「显」「示」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「8」「年」「3」「月」「3」「1」「日」「,」「悦」「骑」「公」「司」「总」「资」「产」「审」「定」「数」「为」「1」「5」「亿」「元」「,」「总」「负」「债」「审」「定」「数」「为」「2」「1」「7」「亿」「元」「。」「目」「前」「,」「悦」「骑」「公」「司」「净」「资」「产」「为」「负」「6」「6」「6」「6」「万」「元」「,」「公」「司」「账」「上」「已」「没」「有」「多」「少」「现」「金」「,」「管」「理」「人」「仅」「接」「管」「到」「3」「5」「万」「余」「元」「。」「 」「 」「 」「悦」「骑」「公」「司」「的」「钱」「去」「哪」「了」「?」「经」「过」「前」「期」「摸」「查」「,」「管」「理」「人」「发」「现」「,」「悦」「骑」「公」「司」「绝」「大」「多」「数」「资」「金」「都」「转」「化」「成」「了」「散」「落」「于」「各」「个」「城」「市」「街」「头」「的」「共」「享」「单」「车」「。」「 」「 」「 」「根」「据」「广」「州」「中」「院」「作」「出」「的」「(」「2」「0」「1」「8」「)」「粤」「0」「1」「破」「1」「2」「-」「1」「号」「民」「事」「裁」「定」「书」「,」「为」「最」「大」「限」「度」「实」「现」「对」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「整」「体」「资」「产」「的」「处」「置」「回」「收」「,」「降」「低」「债」「权」「人」「的」「损」「失」「,」「悦」「骑」「公」「司」「管」「理」「人」「拟」「委」「托」「中」「国」「再」「生」「资」「源」「开」「发」「有」「限」「公」「司」「对」「分」「布」「在」「广」「州」「、」「深」「圳」「、」「上」「海」「、」「杭」「州」「、」「佛」「山」「、」「梅」「州」「、」「南」「京」「、」「无」「锡」「、」「株」「洲」「、」「汕」「头」「、」「漳」「州」「、」「嘉」「兴」「、」「绍」「兴」「等」「运」「营」「城」「市」「及」「其」「他」「发」「现」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「踪」「迹」「的」「非」「运」「营」「城」「市」「中」「的」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「进」「行」「回」「收」「处」「置」「。」「中」「国」「再」「生」「资」「源」「开」「发」「有」「限」「公」「司」「同」「意」「按」「每」「辆」「车」「1」「2」「元」「(」「扣」「除」「回」「收」「、」「运」「输」「及」「电」「子」「垃」「圾」「处」「理」「等」「费」「用」「后」「的」「净」「价」「)」「进」「行」「回」「收」「。」「 」「 」「 」「据」「了」「解」「,」「悦」「骑」「公」「司」「累」「计」「在」「全」「国」「投」「放」「4」「3」「万」「辆」「单」「车」「,」「以」「每」「辆」「1」「2」「元」「的」「回」「收」「价」「计」「算」「,」「如」「果」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「全」「部」「回」「收」「,」「也」「仅」「能」「收」「回」「5」「0」「0」「余」「万」「元」「,」「不」「及」「债」「务」「总」「额」「的」「1」「0」「%」「。」「近」「1」「2」「万」「用」「户」「的」「“」「1」「9」「9」「元」「押」「金」「”」「如」「数」「退」「回」「希」「望」「仍」「旧」「渺」「茫」「。」「 」「 」「 」「“」「这」「些」「钱」「肯」「定」「不」「足」「以」「清」「偿」「所」「有」「的」「债」「务」「。」「”」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「破」「产」「案」「管」「理」「负」「责」「人」「倪」「烨」「中」「律」「师」「指」「出」「,」「从」「整」「体」「报」「价」「情」「况」「来」「看」「,」「能」「收」「回」「的」「资」「金」「非」「常」「有」「限」「,」「大」「家」「目」「前」「比」「较」「担」「心」「的」「是」「官」「司」「打」「赢」「了」「,」「被」「告」「却」「没」「有」「可」「供」「执」「行」「财」「产」「。」「 」「 」「 」「管」「理」「人」「在」「调」「查」「中」「发」「现」「,」「悦」「骑」「公」「司」「与」「其」「他」「公」「司」「存」「在」「以」「明」「显」「不」「合」「理」「的」「价」「格」「进」「行」「交」「易」「的」「行」「为」「。」「经」「管」「理」「人」「调」「查」「,」「2」「0」「1」「6」「年」「至」「2」「0」「1」「7」「年」「间」「,」「悦」「骑」「公」「司」「与」「关」「斌」「的」「另」「一」「家」「关」「联」「公」「司」「广」「州」「锋」「荣」「实」「业」「有」「限」「公」「司」「签」「订」「4」「份」「《」「购」「销」「合」「同」「》」「,」「悦」「骑」「公」「司」「以」「明」「显」「不」「合」「理」「的」「价」「格」「向」「该」「公」「司」「超」「额」「支」「付」「4」「6」「0」「0」「余」「万」「元」「,」「同」「时」「因」「价」「差」「而」「损」「失」「1」「8」「0」「0」「余」「万」「元」「,」「合」「计」「本」「金」「6」「4」「6」「7」「7」「万」「元」「。」「 」「 」「 」「公」「开」「信」「息」「显」「示」「,」「悦」「骑」「公」「司」「的」「法」「人」「代」「表」「关」「斌」「,」「为」「广」「州」「锋」「荣」「实」「业」「有」「限」「公」「司」「的」「股」「东」「之」「一」「。」「 」「 」「广」「州」「中」「院」「:」「创」「新」「举」「措」「提」「高」「效」「率」「 」「 」「 」「针」「对」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「的」「债」「权」「人」「众」「多」「且」「分」「散」「,」「债」「权」「发」「生」「是」「以」「网」「络」「数」「据」「为」「载」「体」「的」「特」「点」「,」「广」「州」「中」「院」「专」「门」「开」「设」「“」「小」「鸣」「单」「车」「破」「产」「工」「作」「信」「息」「”」「公」「众」「号」「,」「及」「时」「向」「社」「会」「大」「众」「发」「布」「案」「件」「动」「态」「信」「息」「,」「设」「计」「债」「权」「申」「报」「小」「程」「序」「方」「便」「债」「权」「人」「申」「报」「债」「权」「,」「并」「利」「用」「微」「信」「平」「台」「召」「开」「第」「一」「次」「债」「权」「人」「会」「议」「。」「 」「 」「 」「“」「传」「统」「的」「债」「权」「申」「报」「和」「集」「中」「召」「开」「债」「权」「人」「会」「议」「的」「方」「式」「,」「会」「让」「广」「大」「用」「户」「债」「权」「人」「望」「而」「却」「步」「。」「”」「广」「州」「中」「院」「副」「院」「长」「吴」「筱」「萍」「表」「示」「,」「创」「新」「举」「措」「的」「运」「用」「不」「仅」「提」「高」「了」「工」「作」「效」「率」「,」「还」「大」「大」「降」「低」「了」「债」「权」「人」「申」「报」「债」「权」「、」「参」「加」「债」「权」「人」「会」「议」「的」「成」「本」「。」「 」「 」「 」「广」「州」「中」「院」「清」「算」「与」「破」「产」「审」「判」「庭」「庭」「长」「周」「焕」「然」「表」「示」「,」「用」「户」「押」「金」「能」「否」「退」「还」「取」「决」「于」「“」「小」「鸣」「单」「车」「”」「财」「产」「的」「多」「寡」「,」「但」「企」「业」「破」「产」「并」「不」「意」「味」「着」「可」「以」「逃」「废」「债」「务」「,」「相」「反」「破」「产」「制」「度」「是」「一」「把」「打」「击」「非」「法」「逃」「债」「的」「“」「利」「器」「”」「。」「 」「 」「 」「周」「焕」「然」「指」「出」「,」「“」「破」「产」「审」「判」「的」「价」「值」「是」「多」「方」「面」「的」「,」「一」「方」「面」「,」「对」「于」「丧」「失」「经」「营」「价」「值」「的」「企」「业」「,」「可」「以」「通」「过」「破」「产」「清」「算」「及」「时」「使」「其」「退」「出」「市」「场」「;」「另」「一」「方」「面」「,」「对」「于」「有」「挽」「救」「希」「望」「的」「企」「业」「,」「则」「可」「以」「通」「过」「重」「整」「程」「序」「予」「以」「再」「生」「后」「重」「返」「市」「场」「经」「济」「的」「舞」「台」「。」「”」「 」「 」「 」「“」「押」「金」「的」「法」「律」「性」「质」「原」「本」「是」「一」「个」「学」「术」「问」「题」「,」「现」「在」「被」「摆」「到」「台」「面」「,」「进」「入」「司」「法」「实」「践」「应」「如」「何」「认」「定」「,」「是」「我」「们」「下」「一」「步」「的」「工」「作」「重」「点」「。」「”」「该」「案」「主」「审」「法」「官」「苏」「喜」「平」「说」「。」「 」「 」「 」「企」「业」「破」「产」「法」「规」「定」「,」「对」「无」「偿」「转」「让」「财」「产」「的」「、」「以」「明」「显」「不」「合」「理」「的」「价」「格」「进」「行」「交」「易」「的」「、」「对」「没」「有」「财」「产」「担」「保」「的」「债」「务」「提」「供」「财」「产」「担」「保」「的」「、」「对」「未」「到」「期」「的」「债」「务」「提」「前」「清」「偿」「的」「、」「放」「弃」「债」「权」「的」「,」「以」「及」「对」「个」「别」「债」「权」「人」「进」「行」「清」「偿」「的」「,」「管」「理」「人」「有」「权」「请」「求」「法」「院」「予」「以」「撤」「销」「。」「债」「务」「人」「为」「逃」「避」「债」「务」「而」「隐」「匿」「、」「转」「移」「财」「产」「的」「以」「及」「虚」「构」「债」「务」「或」「者」「承」「认」「不」「真」「实」「债」「务」「的」「,」「均」「属」「无」「效」「行」「为」「。」「机」「械」「工」「业」「:」「内」「生」「动」「力」「增」「强」「 」「投」「资」「恢」「复」「增」「长」「

2019-12-27 11:38:50 作者:皇琬凝

<天龙_关键词1>

今」「年」「上」「半」「年」「,」「受」「到」「房」「地」「产」「市」「场」「调」「控」「持」「续」「影」「响」「,」「新」「房」「供」「应」「使」「得」「市」「场」「需」「求」「持」「续」「挤」「向」「二」「手」「住」「宅」「市」「场」「。」「部」「分」「一」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「明」「显」「上」「涨」「,」「且」「价」「格」「出」「现」「“」「倒」「挂」「”」「现」「象」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「,」「下」「半」「年」「全」「国」「大」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「市」「场」「将」「进」「入」「价」「稳」「量」「升」「的」「新」「周」「期」「。」「多」「个」「城」「市」「二」「手」「房」「挂」「牌」「价」「小」「幅」「回」「落」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「多」「个」「城」「市」「二」「手」「房」「市」「场」「成」「交」「量」「出」「现」「回」「调」「迹」「象」「。」「以」「北」「京」「为」「例」「,」「据」「我」「爱」「我」「家」「市」「场」「研」「究」「院」「统」「计」「,」「今」「年」「6」「月」「、」「7」「月」「北」「京」「二」「手」「住」「宅」「网」「签」「量」「已」「经」「两」「连」「跌」「,」「目」「前」「整」「体」「保」「持」「在」「1」「5」「万」「套」「上」「下」「的」「规」「模」「。」「价」「格」「方」「面」「,」「在」「6」「月」「环」「比」「下」「降」「2」「5」「%」「的」「基」「础」「上」「,」「7」「月」「北」「京」「二」「手」「住」「宅」「成」「交」「均」「价」「由」「降」「转」「升」「,」「环」「比」「小」「幅」「上」「涨」「1」「3」「%」「,」「不」「过」「仍」「低」「于」「5」「月」「价」「格」「。」「综」「合」「今」「年」「上」「半」「年」「数」「据」「,」「今」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「,」「北」「京」「二」「手」「房」「价」「有」「涨」「有」「跌」「,」「小」「范」「围」「内」「来」「回」「波」「动」「,」「整」「体」「走」「势」「相」「对」「平」「稳」「。」「我」「爱」「我」「家」「集」「团」「研」「究」「院」「院」「长」「胡」「景」「晖」「分」「析」「表」「示」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「“」「3」「1」「7」「新」「政」「”」「之」「后」「,」「北」「京」「房」「价」「明」「显」「回」「落」「,」「一」「年」「累」「计」「跌」「幅」「大」「约」「在」「1」「7」「%」「左」「右」「,」「市」「场」「因」「此」「重」「新」「产」「生」「了」「对」「购」「房」「者」「的」「吸」「引」「力」「,」「并」「由」「首」「次」「置」「业」「需」「求」「、」「改」「善」「需」「求」「构」「成」「了」「市」「场」「的」「新」「一」「波」「需」「求」「,」「春」「节」「过」「后」「,」「这」「波」「需」「求」「集」「中」「释」「放」「,」「最」「终」「形」「成」「了」「5」「月」「的」「市」「场」「高」「点」「。」「“」「不」「过」「,」「需」「求」「集」「中」「释」「放」「后」「,」「市」「场」「后」「续」「动」「能」「不」「足」「。」「”」「胡」「景」「晖」「说」「,」「因」「为」「该」「进」「场」「的」「客」「户」「或」「观」「望」「的」「客」「户」「在」「4」「、」「5」「月」「份」「进」「行」「了」「集」「中」「消」「化」「,」「所」「以」「6」「月」「、」「7」「月」「的」「买」「家」「和」「资」「金」「相」「对」「较」「少」「,」「市」「场」「交」「易」「量」「也」「开」「始」「下」「滑」「。」「“」「北」「京」「市」「场」「4」「、」「5」「月」「的」「短」「暂」「升」「温」「曾」「一」「度」「结」「束」「了」「二」「手」「房」「价」「格」「连」「续」「下」「跌」「超」「过」「一」「年」「的」「趋」「势」「。」「”」「胡」「景」「晖」「分」「析」「表」「示」「,」「但」「形」「成」「这」「波」「行」「情」「的」「需」「求」「以」「刚」「性」「需」「求」「、」「自」「住」「需」「求」「为」「主」「,」「投」「资」「投」「机」「属」「性」「低」「,」「加」「上」「调」「控」「政」「策」「从」「未」「松」「动」「,」「所」「以」「房」「价」「虽」「然」「止」「跌」「转」「升」「,」「但」「幅」「度」「不」「大」「。」「“」「6」「月」「、」「7」「月」「交」「易」「量」「下」「滑」「之」「后」「房」「价」「又」「进」「入」「了」「有」「涨」「有」「跌」「的」「小」「幅」「波」「动」「状」「态」「,」「整」「体」「则」「保」「持」「稳」「定」「。」「”」「从」「上」「半」「年」「重」「点」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「变」「化」「来」「看」「,」「也」「呈」「现」「出」「挂」「牌」「价」「格」「小」「幅」「回」「落」「的」「格」「局」「。」「业」「内」「人」「士」「分」「析」「认」「为」「,」「挂」「牌」「均」「价」「普」「遍」「高」「于」「成」「交」「均」「价」「也」「不」「难」「看」「出」「目」「前」「的」「二」「手」「房」「市」「场」「主」「要」「以」「卖」「方」「主」「导」「,」「房」「主」「普」「遍」「对」「楼」「市」「房」「价」「有」「着」「较」「高」「的」「预」「期」「。」「但」「随」「着」「市」「场」「热」「度」「的」「变」「化」「看」「,」「二」「手」「住」「宅」「业」「主」「挂」「牌」「价」「格」「议」「价」「空」「间」「也」「正」「逐」「渐」「打」「开」「,」「调」「低」「价」「格」「以」「换」「取」「成」「交」「,」「另」「一」「方」「面」「,」「随」「着」「卖」「方」「降」「价」「成」「交」「普」「遍」「,」「买」「方」「成」「交」「价」「格」「也」「开」「始」「小」「幅」「上」「升」「。」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「“」「虚」「高」「”」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「一」「方」「面」「二」「手」「房」「挂」「牌」「价」「格」「小」「幅」「下」「滑」「,」「业」「主」「惜」「售」「心」「态」「使」「得」「供」「应」「减」「少」「;」「与」「此」「同」「时」「,」「整」「体」「成」「交」「量」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「四」「季」「度」「开」「始」「触」「底」「回」「升」「,」「重」「点」「城」「市」「上」「半」「年」「成」「交」「量」「涨」「跌」「不」「一」「。」「例」「如」「,」「广」「州」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「半」「年」「二」「手」「房」「市」「场」「成」「交」「冷」「淡」「,」「同」「比」「降」「幅」「分」「别」「高」「达」「7」「1」「%」「和」「6」「3」「%」「。」「其」「次」「是」「规」「模」「最」「小」「的」「厦」「门」「,」「同」「比」「跌」「幅」「均」「为」「6」「8」「%」「。」「但」「上」「海」「、」「深」「圳」「、」「合」「肥」「三」「城」「同」「比」「仍」「出」「现」「小」「幅」「上」「扬」「,」「合」「肥」「的」「上」「涨」「最」「为」「显」「著」「,」「成」「交」「面」「积」「为」「1」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「涨」「幅」「高」「达」「3」「3」「%」「。」「克」「而」「瑞」「地」「产」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「另」「一」「方」「面」「,」「除」「北」「京」「、」「上」「海」「外」「,」「其」「余」「重」「点」「城」「市」「如」「广」「州」「、」「重」「庆」「、」「合」「肥」「、」「武」「汉」「等」「一」「、」「二」「手」「住」「宅」「价」「格」「“」「倒」「挂」「”」「现」「象」「持」「续」「,」「尤」「其」「是」「武」「汉」「

2019-12-27 11:38:50 作者:夔鸿光

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8」「月」「1」「6」「日」「,」「住」「建」「部」「网」「站」「发」「布」「消」「息」「称」「,」「《」「政」「府」「工」「作」「报」「告」「》」「明」「确」「,」「今」「年」「全」「国」「棚」「改」「新」「开」「工」「5」「8」「0」「万」「套」「。」「1」「-」「7」「月」「,」「已」「开」「工」「4」「0」「7」「万」「套」「,」「占」「年」「度」「目」「标」「任」「务」「的」「7」「0」「%」「,」「完」「成」「投」「资」「9」「9」「0」「0」「多」「亿」「元」「。」「公」「开」「数」「据」「显」「示」「,」「我」「国」「棚」「户」「区」「改」「造」「于」「2」「0」「1」「3」「年」「后」「提」「速」「,」「2」「0」「1」「5」「年」「进」「入」「实」「质」「性」「攻」「坚」「阶」「段」「并」「进」「行」「棚」「改」「货」「币」「化」「。」「其」「中」「,」「2」「0」「1」「5」「-」「2」「0」「1」「7」「年」「,」「全」「国」「新」「开」「工」「各」「类」「棚」「户」「区」「分」「别」「为」「6」「0」「1」「万」「套」「、」「6」「0」「6」「万」「套」「和」「6」「0」「9」「万」「套」「,」「超」「额」「完」「成」「2」「0」「1」「5」「年」「初」「确」「立」「的」「“」「未」「来」「三」「年」「再」「改」「造」「1」「8」「0」「0」「万」「套」「棚」「户」「区」「”」「的」「任」「务」「。」「去」「年」「5」「月」「,」「国」「务」「院」「常」「务」「会」「议」「提」「出」「了」「新」「版」「“」「三」「年」「棚」「改」「攻」「坚」「计」「划」「”」「。」「按」「照」「计」「划」「,」「2」「0」「1」「8」「-」「2」「0」「2」「0」「年」「,」「我」「国」「将」「再」「改」「造」「各」「类」「棚」「户」「区」「1」「5」「0」「0」「万」「套」「。」「2」「0」「1」「5」「年」「,」「国」「务」「院」「推」「出」「棚」「改」「三」「年」「计」「划」「,」「要」「求」「积」「极」「推」「进」「棚」「改」「货」「币」「化」「安」「置」「。」「统」「计」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「3」「年」「、」「2」「0」「1」「4」「年」「棚」「改」「货」「币」「化」「安」「置」「率」「分」「别」「为」「7」「9」「%」「和」「9」「%」「,」「但」「2」「0」「1」「5」「年」「、」「2」「0」「1」「6」「年」「这」「一」「比」「率」「直」「接」「蹿」「升」「至」「2」「9」「9」「%」「和」「4」「8」「5」「%」「;」「2」「0」「1」「7」「年」「棚」「改」「货」「币」「化」「安」「置」「的」「比」「例」「约」「为」「5」「3」「9」「%」「左」「右」「。」「不」「过」「,」「货」「币」「化」「安」「置」「导」「致」「地」「方」「财」「政」「压」「力」「加」「大」「,」「同」「时」「容」「易」「引」「发」「楼」「市」「泡」「沫」「。」「为」「此」「,」「去」「年」「8」「月」「,」「住」「建」「部」「等」「六」「部」「委」「曾」「印」「发」「的」「《」「关」「于」「申」「报」「2」「0」「1」「8」「年」「棚」「户」「区」「改」「造」「计」「划」「任」「务」「的」「通」「知」「》」「指」「出」「,」「商」「品」「住」「宅」「消」「化」「周」「期」「在」「1」「5」「个」「月」「以」「下」「的」「市」「县」「,」「应」「控」「制」「棚」「改」「货」「币」「化」「安」「置」「比」「例」「,」「更」「多」「采」「取」「新」「建」「安」「置」「房」「的」「方」「式」「。」「同」「年」「1」「1」「月」「,」「住」「建」「部」「等」「再」「次」「印」「发」「通」「知」「明」「确」「,」「对」「商」「品」「住」「房」「库」「存」「不」「足」「、」「房」「价」「上」「涨」「压」「力」「较」「大」「的」「地」「方」「,」「仍」「主」「要」「采」「取」「货」「币」「化」「安」「置」「的」「2」「0」「1」「8」「年」「新」「开」「工」「棚」「改」「项」「目」「,」「开」「发」「银」「行」「、」「农」「业」「发」「展」「银」「行」「棚」「改」「专」「项」「贷」「款」「不」「予」「支」「持」「。」「为」「缓」「解」「地」「方」「政」「府」「棚」「改」「建」「设」「资」「金」「压」「力」「,」「防」「止」「隐」「性」「债」「务」「增」「多」「,」「4」「月」「3」「日」「,」「财」「政」「部」「印」「发」「《」「试」「点」「发」「行」「地」「方」「政」「府」「棚」「户」「区」「改」「造」「专」「项」「债」「券」「管」「理」「办」「法」「》」「,」「棚」「改」「专」「项」「债」「正」「式」「推」「出」「。」「棚」「改」「专」「项」「债」「明」「确」「为」「推」「进」「棚」「户」「区」「改」「造」「发」「行」「,」「以」「项」「目」「对」「应」「的」「土」「地」「出」「让」「收」「入」「、」「棚」「改」「项」「目」「配」「套」「商」「业」「设」「施」「销」「售」「、」「租」「赁」「收」「入」「等」「偿」「还」「,」「要」「实」「现」「项」「目」「收」「益」「和」「融」「资」「的」「平」「衡」「,」「发」「行」「期」「限」「原」「则」「上」「不」「超」「过」「1」「5」「年」「,」「省」「级」「政」「府」「统」「一」「发」「行」「棚」「改」「专」「项」「债」「,」「并」「转」「贷」「给」「需」「要」「的」「市」「县」「级」「政」「府」「。」「7」「月」「房」「地」「产」「投」「资」「多」「项」「指」「标」「刷」「新」「纪」「录」「

2019-12-27 11:38:50 作者:费诗蕊

根」「据」「国」「家」「统」「计」「局」「近」「日」「最」「新」「公」「布」「的」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「和」「销」「售」「情」「况」「,」「今」「年」「1」「-」「7」「月」「,」「房」「地」「产」「开」「发」「企」「业」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「为」「1」「3」「8」「1」「8」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「1」「3」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「-」「6」「月」「时」「提」「高」「4」「1」「个」「百」「分」「点」「;」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「,」「增」「速」「提」「高」「1」「6」「个」「百」「分」「点」「。」「土」「地」「成」「交」「量」「和」「成」「交」「总」「价」「的」「增」「速」「提」「高」「也」「让」「土」「地」「市」「场」「保」「持」「了」「上」「升」「势」「头」「。」「根」「据」「地」「产」「研」「究」「机」「构」「克」「而」「瑞」「的」「统」「计」「,」「今」「年」「7」「月」「国」「内」「3」「3」「6」「座」「城」「市」「土」「地」「供」「应」「面」「积」「升」「至」「2」「9」「7」「8」「6」「万」「平」「方」「米」「,」「供」「应」「量」「持」「续」「上」「涨」「;」「土」「地」「成」「交」「1」「9」「4」「8」「7」「万」「平」「方」「米」「,」「环」「比」「微」「降」「1」「%」「,」「但」「同」「比」「多」「出」「3」「3」「%」「。」「不」「过」「,」「7」「月」「部」「分」「热」「点」「城」「市」「出」「现」「优」「质」「地」「块」「流」「拍」「的」「现」「象」「,」「或」「许」「是」「土」「地」「市」「场」「“」「转」「凉」「”」「的」「风」「向」「标」「。」「市」「场」「热」「度」「维」「持」「根」「据」「克」「而」「瑞」「的」「统」「计」「数」「据」「,」「尽」「管」「7」「月」「国」「内」「3」「3」「6」「座」「城」「市」「土」「地」「成」「交」「2」「8」「7」「0」「幅」「,」「环」「比」「减」「少」「约」「4」「%」「,」「但」「同」「比」「仍」「高」「出」「1」「7」「%」「。」「从」「成」「交」「建」「筑」「面」「积」「来」「看」「,」「环」「比」「微」「降」「1」「%」「的」「表」「现」「意」「味」「着」「环」「比」「大」「致」「持」「平」「的」「局」「面」「已」「经」「连」「续」「维」「持」「3」「个」「月」「,」「土」「地」「成」「交」「规」「模」「一」「直」「处」「于」「高」「位」「,」「与」「去」「年」「相」「比」「成」「交」「建」「筑」「面」「积」「有」「大」「幅」「提」「高」「。」「克」「而」「瑞」「分」「析」「认」「为」「,」「这」「意」「味」「着」「从」「成」「交」「情」「况」「来」「看」「土」「地」「市」「场」「热」「度」「仍」「在」「持」「续」「,」「企」「业」「对」「土」「地」「的」「需」「求」「仍」「在」「。」「土」「地」「供」「应」「方」「面」「不」「论」「是」「建」「筑」「面」「积」「还」「是」「土」「地」「幅」「数」「,」「环」「比」「均」「有」「较」「大」「程」「度」「的」「上」「升」「,」「其」「中」「土」「地」「供」「应」「建」「筑」「面」「积」「环」「比」「上」「涨」「3」「5」「%」「,」「涨」「幅」「与」「此」「前」「相」「比」「进」「一」「步」「扩」「大」「。」「分」「区」「域」「来」「看」「,」「一」「线」「和」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「面」「积」「环」「比」「下」「滑」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「成」「交」「建」「筑」「面」「积」「则」「环」「比」「微」「涨」「,」「土」「地」「成」「交」「的」「能」「级」「分」「布」「保」「持」「稳」「定」「。」「根」「据」「统」「计」「,」「一」「线」「城」「市」「整」「体」「楼」「板」「价」「达」「到」「2」「2」「5」「4」「8」「元」「/」「平」「方」「米」「;」「二」「线」「城」「市」「土」「地」「成」「交」「均」「价」「为」「4」「9」「2」「0」「元」「/」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「下」「降」「2」「4」「%」「;」「三」「四」「线」「城」「市」「在」「过」「去」「一」「年」「中」「保」「持」「热」「度」「,」「上」「月」「土」「地」「成」「交」「均」「价」「为」「1」「7」「3」「6」「元」「/」「平」「方」「米」「。」「克」「而」「瑞」「分」「析」「认」「为」「,」「今」「年」「以」「来」「土」「地」「市」「场」「成」「交」「扩」「容」「,」「一」「方」「面」「源」「于」「土」「地」「供」「给」「力」「度」「加」「强」「,」「以」「此」「平」「衡」「市」「场」「供」「求」「关」「系」「,」「稳」「定」「未」「来」「价」「格」「预」「期」「,」「另」「一」「方」「面」「是」「房」「企」「为」「保」「证」「自」「身」「的」「经」「营」「规」「模」「仍」「存」「在」「拿」「地」「需」「求」「。」「部」「分」「区」「域」「出」「现」「流」「拍」「尽」「管」「整」「体」「看」「来」「土」「地」「市」「场」「的」「热」「度」「并」「没」「有」「减」「少」「,」「但」「在」「过」「去」「的」「7」「月」「,」「部」「分」「地」「区」「出」「现」「了」「地」「块」「流」「拍」「现」「象」「。」「克」「而」「瑞」「分」「析」「认」「为」「,」「这」「意」「味」「着」「调」「控」「带」「来」「的」「降」「温」「效」「果」「在」「一」「些」「城」「市」「已」「有」「所」「体」「现」「。」「以」「广」「州」「为」「例」「,」「7」「月」「5」「日」「进」「行」「公」「开」「竞」「价」「的」「位」「于」「花」「都」「区」「凤」「凰」「路」「H」「X」「-」「H」「D」「1」「4」「2」「0」「-」「1」「、」「H」「X」「-」「H」「D」「1」「4」「2」「0」「-」「2」「地」「块」「最」「终」「流」「拍」「。」「而」「7」「月」「2」「5」「日」「公」「开」「竞」「价」「的」「从」「化」「区」「温」「泉」「镇」「温」「泉」「村」「“」「火」「界」「”」「地」「段」「两」「宗」「地」「块」「也」「无」「人」「问」「津」「,」「其」「中」「一」「宗」「地」「块」「“」「地」「段」「①」「”」「从」「去」「年」「8」「月」「起」「已」「被」「挂」「牌」「出」「让」「6」「次」「,」「且」「竞」「拍」「起」「始」「价」「从」「最」「早」「的」「1」「9」「6」「亿」「元」「一」「路」「下」「滑」「至」「6」「8」「8」「2」「4」「万」「元」「,」「但」「均」「以」「流」「拍」「告」「终」「。」「根」「据」「广」「州」「公」「共」「资」「源」「交」「易」「网」「的」「最」「新」「信」「息」「,」「这」「两」「宗」「地」「块」「已」「再」「次」「挂」「牌」「,」「将」「于」「8」「月」「2」「7」「日」「公」「开」「竞」「价」「,」「“」「地」「段」「①」「”」「的」「起」「始」「价」「已」「降」「至」「5」「5」「0」「5」「9」「万」「元」「,」「“」「地」「段」「②」「”」「起」「始」「价」「为」「9」「1」「2」「4」「6」「万」「元」「,」「与」「初」「始」「出」「让」「相」「比」「直」「降」「2」「3」「0」「0」「万」「元」「。」「从」「化」「的」「两」「宗」「地」「块」「遭」「遇」「出」「让」「难」「,」「主」「要」「是」「由」「于」「土」「地」「系」「法」「院」「授」「权」「转」「让」「,」「曾」「二」「度」「易」「主」「,」「国」「有」「土」「地」「使」「用」「证」「上」「写」「着」「中」「止」「日」「期」「为」「2」「0」「6」「5」「年」「,」「即」「使」「用」「年」「限」「仅」「剩」「4」「8」「年」「。」「此」「外」「,」「地」「块」「相」「对」「偏」「远」「、」「地」「形」「形」「状」「不」「规」「则」「、」「地」「势」「坡」「度」「等」「因」「素」「也」「是」「流」「拍」「的」「重」「要」「原」「因」「。」「不」「仅」「是」「广」「州」「,」「同」「样」「作」「为」「一」「线」「城」「市」「,」「上」「海」「今」「年」「以」「来」「所」「供」「宅」「地」「以」「租」「赁」「用」「地」「、」「安」「置」「房」「用」「地」「为」「主」「,」「纯」「宅」「地」「较」「少」「,」「但」「此」「前」「五」「六」「月」「,」「宝」「山」「、」「青」「浦」「、」「杨」「浦」「的」「三」「宗」「纯」「宅」「地」「在」「出」「让」「前」「被」「撤」「下」「,」「终」「止」「出」「让」「。」「一」「些」「热」「点」「二」「线」「城」「市」「,」「如」「杭」「州」「、」「苏」「州」「、」「合」「肥」「等」「地」「,」「出」「让」「土」「地」「也」「出」「现」「了」「流」「拍」「行」「情」「。」「投」「资」「下」「阶」「段」「或」「企」「稳」「在」「克」「而」「瑞」「重」「点」「监」「测」「的」「6」「2」「个」「城」「市」「(」「包」「括」「4」「个」「一」「线」「、」「2」「3」「个」「二」「线」「和」「3」「5」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「)」「中」「,」「5」「月」「至」「7」「月」「挂」「牌」「土」「地」「共」「有」「1」「4」「6」「宗」「地」「块」「流」「拍」「,」「其」「中」「二」「线」「城」「市」「占」「据」「8」「3」「宗」「超」「过」「半」「数」「。」「对」「于」「这」「一」「结」「果」「,」「克」「而」「瑞」「分」「析」「认」「为」「,」「一」「线」「城」「市」「整」「体」「供」「应」「量」「低」「,」「且」「城」「市」「土」「地」「资」「源」「稀」「缺」「,」「因」「此」「流」「拍」「较」「少」「。」「二」「线」「城」「市」「此」「前」「调」「控」「政」「策」「众」「多」「,」「地」「块」「总」「价」「往」「往」「高」「于」「三」「四」「线」「城」「市」「,」「因」「此」「也」「会」「给」「房」「企」「带」「来」「更」「大」「的」「压」「力」「,」「房」「企」「的」「拿」「地」「态」「度」「也」「显」「得」「谨」「慎」「。」「另」「外」「,」「在」「一」「线」「及」「热」「点」「城」「市」「,」「部」「分」「地」「块」「起」「拍」「价」「已」「经」「不」「低」「,」「同」「时」「这」「些」「土」「地」「在」「配」「建」「、」「自」「持」「、」「限」「售」「等」「方」「面」「都」「有」「较」「严」「格」「的」「限」「制」「,」「因」「此」「开」「发」「商」「参」「与」「竞」「拍」「意」「愿」「降」「低」「,」「而」「在」「非」「热」「点」「城」「市」「以」「及」「一」「些」「热」「点」「城」「市」「的」「远」「郊」「区」「域」「的」「流」「拍」「现」「象」「,」「则」「体」「现」「出」「该」「区」「域」「市」「场」「的」「平」「淡」「和」「开」「发」「商」「预」「期」「不」「足」「。」「在」「国」「家」「统」「计」「局」「公」「布」「7」「月」「经」「济」「数」「据」「后」「,」「国」「家」「统」「计」「局」「新」「闻」「发」「言」「人」「刘」「爱」「华」「在」「记」「者」「会」「上」「回」「答」「媒」「体」「提」「问」「时」「表」「示」「,」「从」「房」「地」「产」「投」「资」「方」「面」「看」「,」「从」「先」「行」「指」「标」「,」「包」「括」「新」「开」「工」「面」「积」「、」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「这」「些」「指」「标」「来」「看」「,」「还」「是」「能」「够」「支」「撑」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「保」「持」「较」「快」「增」「长」「。」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「随」「着」「政」「策」「的」「落」「实」「落」「地」「,」「下」「阶」「段」「也」「有」「企」「稳」「的」「可」「能」「。」「总」「体」「上」「,」「投」「资」「下」「阶」「段」「有」「可」「能」「呈」「现」「企」「稳」「向」「好」「。」「1」「-」「7」「月」「全」「国」「棚」「改」「完」「成」「年」「度」「任」「务」「7」「0」「%」「

2019-12-27 11:38:50 作者:况曼安

国」「家」「统」「计」「局」「8」「月」「1」「4」「日」「上」「午」「公」「布」「前」「7」「月」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「和」「销」「售」「情」「况」「。」「前」「7」「个」「月」「,」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「6」「5」「8」「8」「6」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「0」「2」「%」「。」「其」「中」「,」「住」「宅」「投」「资」「4」「6」「4」「4」「3」「亿」「元」「,」「占」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「的」「7」「0」「5」「%」「;」「增」「速」「提」「高」「0」「6」「个」「百」「分」「点」「,」「增」「至」「1」「4」「2」「%」「。」「此」「前」「,」「该」「指」「标」「出」「现」「“」「三」「连」「跌」「”」「。」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「告」「诉」「《」「每」「日」「经」「济」「新」「闻」「》」「记」「者」「:」「“」「这」「应」「该」「说」「是」「今」「年」「表」「现」「最」「好」「的」「数」「据」「,」「一」「方」「面」「在」「全」「国」「房」「地」「产」「销」「售」「端」「管」「控」「如」「此」「严」「厉」「的」「情」「况」「下」「,」「供」「给」「端」「表」「现」「不」「但」「没」「有」「下」「跌」「,」「反」「而」「处」「于」「高」「位」「;」「另」「一」「方」「面」「,」「开」「发」「投」「资」「(」「增」「长」「)」「依」「然」「位」「于」「两」「位」「数」「水」「平」「,」「多」「少」「说」「明」「了」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「表」「现」「略」「偏」「热」「。」「一」「个」「很」「重」「要」「因」「素」「在」「于」「,」「当」「前」「对」「于」「闲」「置」「土」「地」「等」「查」「处」「比」「较」「严」「厉」「,」「同」「时」「各」「地」「也」「在」「积」「极」「督」「促」「房」「企」「开」「工」「,」「这」「会」「带」「来」「开」「发」「投」「资」「数」「据」「表」「现」「比」「较」「强」「劲」「,」「利」「好」「‘」「补」「库」「存」「’」「工」「作」「的」「开」「展」「。」「”」「涨」「声」「之」「下」「三」「大」「“」「暗」「潮」「”」「报」「告」「显」「示」「,」「1」「~」「7」「月」「,」「商」「品」「房」「销」「售」「面」「积」「8」「9」「9」「9」「0」「万」「平」「方」「米」「,」「销」「售」「总」「金」「额」「7」「8」「3」「0」「0」「亿」「元」「,」「同」「比」「分」「别」「增」「长」「4」「2」「%」「和」「1」「4」「4」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「-」「6」「月」「份」「分」「别」「提」「高」「0」「9」「和」「1」「2」「个」「百」「分」「点」「。」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「东」「部」「地」「区」「商」「品」「房」「销」「售」「总」「面」「积」「下」「降」「,」「但」「销」「售」「总」「金」「额」「仍」「然」「增」「加」「仍」「然」「提」「速」「;」「中」「西」「部」「地」「区」「则」「出」「现」「销」「售」「面」「积」「和」「金」「额」「双」「双」「同」「比」「两」「位」「数」「上」「涨」「;」「东」「北」「部」「地」「区」「销」「售」「面」「积」「基」「本」「持」「平」「,」「销」「售」「金」「额」「也」「呈」「两」「位」「数」「增」「长」「。」「前」「7」「个」「月」「全」「国」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「1」「3」「8」「1」「8」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「增」「幅」「1」「1」「3」「%」「;」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「。」「5」「8」「安」「居」「客」「房」「产」「研」「究」「院」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「波」「指」「出」「,」「涨」「声」「背」「后」「存」「在」「着」「三」「大」「“」「暗」「潮」「”」「。」「一」「是」「销」「售」「面」「积」「增」「长」「之」「下」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「去」「库」「存」「正」「在」「发」「生」「变」「化」「,」「蜜」「月」「期」「可」「能」「提」「前」「结」「束」「。」「随」「着」「P」「S」「L」「(」「抵」「押」「补」「充」「贷」「款」「)」「收」「紧」「,」「国」「开」「行」「总」「行」「收」「回」「了」「项」「目」「的」「审」「批」「权」「,」「三」「四」「线」「将」「迎」「来」「政」「策」「收」「紧」「期」「。」「二」「是」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「,」「但」「流」「拍」「也」「在」「快」「速」「增」「加」「。」「从」「5」「8」「安」「居」「客」「房」「产」「研」「究」「院」「跟」「踪」「监」「测」「的」「数」「据」「来」「看」「,」「截」「至」「7」「月」「,」「一」「线」「城」「市」「流」「拍」「地」「块」「已」「达」「1」「1」「宗」「,」「2」「5」「0」「多」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「也」「有」「3」「1」「5」「宗」「地」「块」「流」「拍」「。」「但」「土」「地」「流」「拍」「既」「不」「代」「表」「房」「企」「在」「勒」「紧」「裤」「带」「过」「冬」「,」「也」「不」「代」「表」「市」「场」「捡」「漏」「机」「会」「增」「多」「,」「而」「是」「房」「企」「对」「于」「后」「市」「保」「持」「的」「谨」「慎」「度」「在」「不」「断」「提」「升」「。」「品」「牌」「房」「企」「在」「不」「断」「追」「求」「市」「场」「规」「模」「的」「同」「时」「,」「对」「于」「未」「来」「风」「险」「的」「认」「识」「在」「进」「一」「步」「提」「升」「。」「三」「是」「开」「发」「投」「资」「增」「长」「之」「下」「,」「贷」「款」「金」「额」「依」「然」「下」「降」「。」「虽」「然」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「6」「5」「8」「8」「6」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「0」「2」「%」「,」「但」「也」「要」「看」「到」「7」「月」「贷」「款」「金」「额」「在」「下」「降」「,」「其」「中」「国」「内」「贷」「款」「1」「4」「0」「4」「5」「亿」「元」「,」「下」「降」「6」「9」「%」「;」「利」「用」「外」「资」「3」「3」「亿」「元」「,」「下」「降」「7」「0」「1」「%」「。」「央」「行」「7」「月」「的」「放」「水」「动」「作」「并」「未」「在」「房」「企」「端」「形」「成」「快」「速」「影」「响」「,」「在」「下」「半」「年」「整」「体」「经」「济」「形」「势」「由」「“」「去」「杠」「杆」「”」「变」「“」「稳」「杠」「杆」「”」「的」「大」「背」「景」「下」「,」「货」「币」「政」「策」「的」「闸」「门」「虽」「然」「开」「始」「调」「松」「,」「但」「房」「企」「资」「金」「面」「“」「干」「渴」「度」「”」「的」「缓」「解」「难」「度」「依」「然」「较」「大」「。」「下」「半」「年」「预」「判」「:」「地」「价」「、」「房」「价」「、」「预」「期」「“」「三」「稳」「定」「”」「张」「波」「表」「示」「,」「稳」「定」「依」「然」「是」「下」「半」「年」「重」「点」「,」「稳」「地」「价」「、」「稳」「房」「价」「、」「稳」「预」「期」「,」「确」「保」「市」「场」「稳」「定」「,」「也」「意」「味」「着」「不」「但」「要」「控」「制」「房」「价」「,」「还」「会」「对」「于」「地」「价」「和」「预」「期」「有」「稳」「定」「要」「求」「。」「而」「稳」「定」「预」「期」「是」「难」「点」「,」「目」「前」「不」「同」「城」「市」「用」「户」「的」「需」「求」「正」「在」「分」「化」「。」「安」「居」「客」「线」「上」「监」「测」「数」「据」「显」「示」「,」「7」「月」「全」「国」「用」「户」「找」「房」「热」「度」「环」「比」「上」「涨」「1」「0」「%」「,」「一」「线」「城」「市」「找」「房」「热」「度」「上」「升」「明」「显」「,」「涨」「幅」「为」「1」「1」「7」「%」「,」「二」「线」「城」「市」「找」「房」「热」「度」「环」「比」「下」「跌」「3」「4」「%」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「环」「比」「上」「涨」「1」「8」「%」「。」「从」「具」「体」「城」「市」「涨」「幅」「来」「看」「,」「二」「到」「六」「位」「集」「中」「在」「三」「四」「线」「城」「市」「,」「分」「别」「为」「鞍」「山」「、」「东」「莞」「、」「汕」「头」「、」「秦」「皇」「岛」「、」「徐」「州」「。」「“」「总」「体」「来」「看」「,」「受」「政」「策」「和」「市」「场」「影」「响」「,」「楼」「市」「正」「朝」「着」「更」「为」「理」「性」「的」「方」「向」「发」「展」「。」「”」「张」「波」「表」「示」「,」「“」「包」「括」「二」「三」「线」「城」「市」「在」「内」「的」「商」「品」「房」「价」「格」「将」「首」「先」「出」「现」「滞」「涨」「或」「上」「涨」「乏」「力」「,」「部」「分」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「房」「价」「或」「出」「现」「明」「显」「回」「调」「,」「部」「分」「二」「三」「线」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「成」「交」「量」「或」「将」「出」「现」「下」「滑」「,」「有」「价」「无」「市」「的」「局」「面」「或」「将」「出」「现」「在」「部」「分」「二」「三」「线」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「市」「场」「。」「”」「二」「手」「房」「市」「场」「进」「入」「价」「稳」「量」「升」「新」「周」「期」「 」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「“」「虚」「高」「”」「 」「目」「前」「楼」「市」「以」「“」「刚」「需」「”」「置」「业」「者」「为」「主」「流」「,」「其」「中」「一」「大」「部」「分」「是」「换」「房」「的」「客」「人」「,」「他」「们」「可」「能」「是」「“」「卖」「一」「买」「一」「”」「,」「因」「此」「同」「时」「涉」「及」「的」「交」「易」「环」「节」「较」「多」「,」「环」「环」「相」「扣」「,」「有」「可」「能」「对」「换」「房」「者」「的」「短」「时」「资」「金」「造」「成」「较」「大」「压」「力」「。」「更」「麻」「烦」「的」「是」「“」「卖」「二」「买」「一」「”」「,」「记」「者」「近」「期」「就」「有」「一」「位」「朋」「友」「咨」「询」「换」「房」「事」「宜」「,」「她」「在」「越」「秀」「和」「海」「珠」「各」「有」「一」「套」「房」「,」「希」「望」「在」「越」「秀」「区」「换」「一」「套」「三」「房」「。」「换」「房」「可」「以」「对」「冲」「楼」「价」「升」「跌」「,」「以」「房」「换」「房」「,」「但」「是」「中」「间」「涉」「及」「不」「动」「产」「变」「现」「再」「购」「买」「的」「过」「程」「,」「一」「方」「面」「她」「要」「等」「待」「两」「套」「房」「顺」「利」「出」「售」「收」「齐」「楼」「款」「,」「另」「一」「方」「面」「又」「怕」「“」「踏」「空」「”」「,」「在」「卖」「房」「期」「间」「楼」「价」「又」「有」「大」「变」「动」「,」「或」「者」「是」「选」「不」「上」「合」「适」「的」「房」「源」「。」「从」「目」「前」「的」「政」「策」「发」「展」「来」「看」「,」「楼」「价」「和」「楼」「市」「都」「较」「平」「稳」「,」「“」「踏」「空」「”」「或」「者」「“」「踩」「踏」「”」「发」「生」「的」「概」「率」「都」「非」「常」「小」「,」「但」「是」「在」「买」「卖」「环」「节」「衔」「接」「上」「,」「的」「确」「因」「为」「银」「行」「放」「款」「时」「间」「较」「难」「估」「计」「,」「这」「头」「买」「房」「还」「收」「不」「齐」「楼」「款」「,」「那」「头」「业」「主」「已」「在」「催」「交」「楼」「款」「。」「但」「阻」「碍」「换」「房」「的」「关」「键」「因」「素」「并」「不」「在」「于」「复」「杂」「的」「交」「易」「环」「节」「,」「而」「是」「在」「于」「换」「房」「者」「对」「未」「来」「的」「预」「期」「以」「及」「本」「人」「的」「性」「格」「因」「素」「。」「记」「者」「身」「边」「有」「一」「位」「朋」「友」「,」「她」「都」「曾」「经」「两」「次」「同」「时」「买」「卖」「房」「屋」「,」「堪」「称」「换」「房」「界」「的」「“」「老」「司」「机」「”」「。」「在」「2」「0」「1」「3」「年」「“」「新」「国」「五」「条」「”」「行」「情」「期」「间」「,」「她」「卖」「出」「天」「河」「北」「一」「个」「两」「房」「,」「购」「买」「越」「秀」「区」「一」「个」「学」「位」「房」「单」「位」「,」「由」「于」「当」「时」「行」「情」「比」「较」「好」「,」「天」「河」「北」「的」「买」「家」「可」「以」「一」「次」「性」「付」「款」「,」「故」「此」「越」「秀」「区」「学」「位」「房」「她」「也」「可」「以」「一」「次」「性」「付」「款」「购」「入」「,」「两」「者」「价」「格」「差」「不」「多」「。」「2」「0」「1」「7」「年」「“」「3」「·」「3」「0」「新」「政」「”」「后」「几」「个」「月」「,」「她」「又」「再」「次」「出」「手」「,」「同」「时」「售」「出」「珠」「江」「新」「城」「一」「个」「三」「房」「单」「位」「和」「越」「秀」「区」「学」「位」「房」「,」「购」「入」「珠」「江」「新」「城」「另」「一」「个」「楼」「盘」「的」「三」「房」「单」「位」「。」「这」「次」「换」「房」「算」「是」「卖」「出」「1」「5」「套」「房」「,」「换」「1」「套」「房」「,」「因」「为」「珠」「江」「新」「城」「三」「房」「单」「位」「是」「她」「与」「前」「夫」「持」「有」「的」「物」「业」「,」「当」「时」「离」「婚」「并」「没」「有」「分」「割」「这」「套」「房」「产」「。」「这」「两」「位」「只」「剩」「下」「纯」「洁」「的」「金」「钱」「关」「系」「的」「前」「度」「夫」「妻」「最」「终」「认」「为」「价」「格」「达」「线」「,」「大」「家」「一」「致」「同」「意」「卖」「房」「分」「钱」「。」「从」「当」「时」「来」「看」「,」「她」「可」「以」「拿」「着」「几」「百」「万」「元」「,」「自」「持」「一」「套」「两」「房」「的」「学」「位」「房」「单」「位」「,」「不」「再」「折」「腾」「。」「由」「于」「“」「3」「·」「3」「0」「新」「政」「”」「,」「本」「地」「户」「籍」「的」「单」「身」「人」「士」「只」「能」「持」「有」「一」「套」「房」「屋」「,」「她」「认」「为」「拿」「着」「几」「百」「万」「等」「以」「后」「再」「换」「三」「房」「,」「不」「如」「立」「马」「就」「换」「一」「个」「三」「房」「。」「故」「此」「,」「在」「进」「行」「离」「婚」「析」「产」「后」「,」「她」「立」「即」「就」「把」「越」「秀」「区」「学」「位」「房」「放」「盘」「,」「然」「后」「在」「看」「了」「几」「个」「房」「源」「后」「就」「锁」「定」「了」「潭」「村」「站」「附」「近」「的」「一」「个」「南」「向」「三」「房」「,」「在」「不」「到」「两」「个」「月」「时」「间」「内」「,」「售」「出」「1」「5」「套」「房」「,」「换」「购」「一」「套」「珠」「江」「新」「城」「三」「房」「,」「她」「感」「叹」「道」「,」「估」「计」「未」「来」「十」「年」「内」「不」「用」「再」「换」「房」「。」「回」「头」「分」「析」「一」「下」「这」「位」「朋」「友」「的」「购」「房」「经」「历」「,」「第」「一」「次」「换」「房」「的」「主」「要」「原」「因」「是」「“」「刚」「需」「”」「—」「—」「需」「要」「一」「个」「越」「秀」「区」「的」「学」「位」「房」「,」「因」「此」「她」「就」「在」「“」「新」「国」「五」「条」「”」「期」「间」「换」「了」「房」「,」「第」「二」「次」「换」「房」「的」「主」「要」「原」「因」「则」「是」「处」「理」「离」「婚」「后」「的」「房」「产」「,」「顺」「便」「再」「换」「房」「。」「手」「拿」「几」「百」「万」「,」「住」「一」「个」「两」「房」「,」「不」「再」「折」「腾」「,」「其」「实」「也」「是」「一」「个」「选」「择」「,」「但」「人」「生」「的」「意」「义」「在」「于」「折」「腾」「,」「她」「不」「甘」「于」「将」「就」「,」「宁」「愿」「背」「上」「一」「个」「月」「供」「3」「万」「多」「元」「的」「房」「贷」「,」「也」「希」「望」「给」「家」「人」「和」「自」「己」「一」「个」「舒」「服」「的」「家」「。」「这」「位」「朋」「友」「的」「案」「例」「可」「以」「给」「那」「位」「还」「在」「犹」「豫」「纠」「结」「中」「的」「换」「房」「朋」「友」「一」「个」「参」「考」「。」「其」「实」「,」「换」「房」「的」「难」「度」「在」「于」「“」「心」「魔」「”」「,」「你」「觉」「得」「个」「人」「或」「家」「庭」「未」「来」「的」「景」「气」「指」「数」「是」「向」「上」「,」「那」「就」「换」「房」「吧」「;」「如」「果」「对」「未」「来」「不」「太」「看」「好」「,」「那」「就」「按」「兵」「不」「动」「吧」「。」「上」「半」「年」「房」「地」「产」「人」「效」「报」「告」「发」「布」「:」「万」「科」「、」「泰」「禾」「、」「中」「海」「人」「均」「产」「能」「排」「名」「前」「三」「 」「

(本文作者:曲晶滢)

国」「家」「统」「计」「局」「8」「月」「1」「4」「日」「上」「午」「公」「布」「前」「7」「月」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「和」「销」「售」「情」「况」「。」「前」「7」「个」「月」「,」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「6」「5」「8」「8」「6」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「0」「2」「%」「。」「其」「中」「,」「住」「宅」「投」「资」「4」「6」「4」「4」「3」「亿」「元」「,」「占」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「的」「7」「0」「5」「%」「;」「增」「速」「提」「高」「0」「6」「个」「百」「分」「点」「,」「增」「至」「1」「4」「2」「%」「。」「此」「前」「,」「该」「指」「标」「出」「现」「“」「三」「连」「跌」「”」「。」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「告」「诉」「《」「每」「日」「经」「济」「新」「闻」「》」「记」「者」「:」「“」「这」「应」「该」「说」「是」「今」「年」「表」「现」「最」「好」「的」「数」「据」「,」「一」「方」「面」「在」「全」「国」「房」「地」「产」「销」「售」「端」「管」「控」「如」「此」「严」「厉」「的」「情」「况」「下」「,」「供」「给」「端」「表」「现」「不」「但」「没」「有」「下」「跌」「,」「反」「而」「处」「于」「高」「位」「;」「另」「一」「方」「面」「,」「开」「发」「投」「资」「(」「增」「长」「)」「依」「然」「位」「于」「两」「位」「数」「水」「平」「,」「多」「少」「说」「明」「了」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「表」「现」「略」「偏」「热」「。」「一」「个」「很」「重」「要」「因」「素」「在」「于」「,」「当」「前」「对」「于」「闲」「置」「土」「地」「等」「查」「处」「比」「较」「严」「厉」「,」「同」「时」「各」「地」「也」「在」「积」「极」「督」「促」「房」「企」「开」「工」「,」「这」「会」「带」「来」「开」「发」「投」「资」「数」「据」「表」「现」「比」「较」「强」「劲」「,」「利」「好」「‘」「补」「库」「存」「’」「工」「作」「的」「开」「展」「。」「”」「涨」「声」「之」「下」「三」「大」「“」「暗」「潮」「”」「报」「告」「显」「示」「,」「1」「~」「7」「月」「,」「商」「品」「房」「销」「售」「面」「积」「8」「9」「9」「9」「0」「万」「平」「方」「米」「,」「销」「售」「总」「金」「额」「7」「8」「3」「0」「0」「亿」「元」「,」「同」「比」「分」「别」「增」「长」「4」「2」「%」「和」「1」「4」「4」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「-」「6」「月」「份」「分」「别」「提」「高」「0」「9」「和」「1」「2」「个」「百」「分」「点」「。」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「东」「部」「地」「区」「商」「品」「房」「销」「售」「总」「面」「积」「下」「降」「,」「但」「销」「售」「总」「金」「额」「仍」「然」「增」「加」「仍」「然」「提」「速」「;」「中」「西」「部」「地」「区」「则」「出」「现」「销」「售」「面」「积」「和」「金」「额」「双」「双」「同」「比」「两」「位」「数」「上」「涨」「;」「东」「北」「部」「地」「区」「销」「售」「面」「积」「基」「本」「持」「平」「,」「销」「售」「金」「额」「也」「呈」「两」「位」「数」「增」「长」「。」「前」「7」「个」「月」「全」「国」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「1」「3」「8」「1」「8」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「增」「幅」「1」「1」「3」「%」「;」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「。」「5」「8」「安」「居」「客」「房」「产」「研」「究」「院」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「波」「指」「出」「,」「涨」「声」「背」「后」「存」「在」「着」「三」「大」「“」「暗」「潮」「”」「。」「一」「是」「销」「售」「面」「积」「增」「长」「之」「下」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「去」「库」「存」「正」「在」「发」「生」「变」「化」「,」「蜜」「月」「期」「可」「能」「提」「前」「结」「束」「。」「随」「着」「P」「S」「L」「(」「抵」「押」「补」「充」「贷」「款」「)」「收」「紧」「,」「国」「开」「行」「总」「行」「收」「回」「了」「项」「目」「的」「审」「批」「权」「,」「三」「四」「线」「将」「迎」「来」「政」「策」「收」「紧」「期」「。」「二」「是」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「,」「但」「流」「拍」「也」「在」「快」「速」「增」「加」「。」「从」「5」「8」「安」「居」「客」「房」「产」「研」「究」「院」「跟」「踪」「监」「测」「的」「数」「据」「来」「看」「,」「截」「至」「7」「月」「,」「一」「线」「城」「市」「流」「拍」「地」「块」「已」「达」「1」「1」「宗」「,」「2」「5」「0」「多」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「也」「有」「3」「1」「5」「宗」「地」「块」「流」「拍」「。」「但」「土」「地」「流」「拍」「既」「不」「代」「表」「房」「企」「在」「勒」「紧」「裤」「带」「过」「冬」「,」「也」「不」「代」「表」「市」「场」「捡」「漏」「机」「会」「增」「多」「,」「而」「是」「房」「企」「对」「于」「后」「市」「保」「持」「的」「谨」「慎」「度」「在」「不」「断」「提」「升」「。」「品」「牌」「房」「企」「在」「不」「断」「追」「求」「市」「场」「规」「模」「的」「同」「时」「,」「对」「于」「未」「来」「风」「险」「的」「认」「识」「在」「进」「一」「步」「提」「升」「。」「三」「是」「开」「发」「投」「资」「增」「长」「之」「下」「,」「贷」「款」「金」「额」「依」「然」「下」「降」「。」「虽」「然」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「6」「5」「8」「8」「6」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「0」「2」「%」「,」「但」「也」「要」「看」「到」「7」「月」「贷」「款」「金」「额」「在」「下」「降」「,」「其」「中」「国」「内」「贷」「款」「1」「4」「0」「4」「5」「亿」「元」「,」「下」「降」「6」「9」「%」「;」「利」「用」「外」「资」「3」「3」「亿」「元」「,」「下」「降」「7」「0」「1」「%」「。」「央」「行」「7」「月」「的」「放」「水」「动」「作」「并」「未」「在」「房」「企」「端」「形」「成」「快」「速」「影」「响」「,」「在」「下」「半」「年」「整」「体」「经」「济」「形」「势」「由」「“」「去」「杠」「杆」「”」「变」「“」「稳」「杠」「杆」「”」「的」「大」「背」「景」「下」「,」「货」「币」「政」「策」「的」「闸」「门」「虽」「然」「开」「始」「调」「松」「,」「但」「房」「企」「资」「金」「面」「“」「干」「渴」「度」「”」「的」「缓」「解」「难」「度」「依」「然」「较」「大」「。」「下」「半」「年」「预」「判」「:」「地」「价」「、」「房」「价」「、」「预」「期」「“」「三」「稳」「定」「”」「张」「波」「表」「示」「,」「稳」「定」「依」「然」「是」「下」「半」「年」「重」「点」「,」「稳」「地」「价」「、」「稳」「房」「价」「、」「稳」「预」「期」「,」「确」「保」「市」「场」「稳」「定」「,」「也」「意」「味」「着」「不」「但」「要」「控」「制」「房」「价」「,」「还」「会」「对」「于」「地」「价」「和」「预」「期」「有」「稳」「定」「要」「求」「。」「而」「稳」「定」「预」「期」「是」「难」「点」「,」「目」「前」「不」「同」「城」「市」「用」「户」「的」「需」「求」「正」「在」「分」「化」「。」「安」「居」「客」「线」「上」「监」「测」「数」「据」「显」「示」「,」「7」「月」「全」「国」「用」「户」「找」「房」「热」「度」「环」「比」「上」「涨」「1」「0」「%」「,」「一」「线」「城」「市」「找」「房」「热」「度」「上」「升」「明」「显」「,」「涨」「幅」「为」「1」「1」「7」「%」「,」「二」「线」「城」「市」「找」「房」「热」「度」「环」「比」「下」「跌」「3」「4」「%」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「环」「比」「上」「涨」「1」「8」「%」「。」「从」「具」「体」「城」「市」「涨」「幅」「来」「看」「,」「二」「到」「六」「位」「集」「中」「在」「三」「四」「线」「城」「市」「,」「分」「别」「为」「鞍」「山」「、」「东」「莞」「、」「汕」「头」「、」「秦」「皇」「岛」「、」「徐」「州」「。」「“」「总」「体」「来」「看」「,」「受」「政」「策」「和」「市」「场」「影」「响」「,」「楼」「市」「正」「朝」「着」「更」「为」「理」「性」「的」「方」「向」「发」「展」「。」「”」「张」「波」「表」「示」「,」「“」「包」「括」「二」「三」「线」「城」「市」「在」「内」「的」「商」「品」「房」「价」「格」「将」「首」「先」「出」「现」「滞」「涨」「或」「上」「涨」「乏」「力」「,」「部」「分」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「房」「价」「或」「出」「现」「明」「显」「回」「调」「,」「部」「分」「二」「三」「线」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「成」「交」「量」「或」「将」「出」「现」「下」「滑」「,」「有」「价」「无」「市」「的」「局」「面」「或」「将」「出」「现」「在」「部」「分」「二」「三」「线」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「市」「场」「。」「”」「二」「手」「房」「市」「场」「进」「入」「价」「稳」「量」「升」「新」「周」「期」「 」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「“」「虚」「高」「”」「 」「

2019-12-27 11:38:50 作者:牟鸿云

据」「新」「华」「社」「电」「 」「“」「相」「寓」「好」「房」「,」「押」「零」「付」「一」「”」「“」「无」「需」「押」「金」「即」「可」「入」「住」「”」「,」「正」「值」「暑」「期」「,」「房」「屋」「租」「赁」「中」「介」「热」「推」「的」「“」「信」「用」「免」「押」「金」「”」「的」「租」「房」「模」「式」「,」「让」「信」「用」「好」「的」「人」「实」「现」「了」「“」「信」「用」「变」「现」「”」「,」「减」「轻」「了」「负」「担」「,」「对」「不」「少」「的」「租」「客」「而」「言」「极」「具」「吸」「引」「力」「。」「而」「近」「日」「,」「北」「京」「消」「费」「者」「李」「红」「发」「现」「,」「我」「爱」「我」「家」「中」「介」「热」「情」「推」「荐」「的」「相」「寓」「信」「用」「租」「房」「竟」「是」「笔」「贷」「款」「业」「务」「,」「自」「己」「在」「不」「知」「情」「的」「情」「况」「下」「险」「些」「“」「被」「贷」「款」「”」「。」「记」「者」「随」「后」「调」「查」「发」「现」「,」「当」「前」「这」「种」「火」「爆」「的」「短」「期」「模」「式」「背」「后」「隐」「藏」「着」「诸」「多」「猫」「腻」「:」「以」「信」「用」「租」「房」「为」「诱」「饵」「,」「让」「租」「客」「一」「不」「小」「心」「“」「被」「网」「贷」「”」「。」「毕」「业」「季」「来」「临」「,」「“」「为」「大」「学」「生」「减」「轻」「租」「房」「负」「担」「”」「的」「信」「用」「租」「房」「市」「场」「异」「常」「火」「爆」「。」「7」「月」「1」「7」「日」「,」「李」「红」「来」「到」「我」「爱」「我」「家」「月」「坛」「旗」「舰」「店」「办」「理」「租」「房」「业」「务」「。」「经」「该」「店」「租」「赁」「部」「王」「经」「理」「介」「绍」「,」「只」「要」「支」「付」「宝」「“」「芝」「麻」「信」「用」「”」「值」「达」「7」「0」「0」「以」「上」「,」「即」「可」「享」「受」「我」「爱」「我」「家」「主」「推」「的」「“」「相」「寓」「信」「用」「租」「房」「”」「项」「目」「“」「押」「零」「付」「一」「”」「,」「“」「按」「月」「缴」「纳」「房」「租」「,」「十」「分」「方」「便」「。」「”」「在」「王」「经」「理」「的」「推」「介」「下」「,」「李」「红」「签」「订」「了」「租」「赁」「合」「同」「。」「随」「后」「,」「一」「个」「自」「称」「南」「京」「邦」「航」「商」「务」「信」「息」「咨」「询」「有」「限」「公」「司」「工」「作」「人」「员」「的」「来」「电」「称」「,」「要」「李」「红」「提」「供」「一」「张」「本」「人」「储」「蓄」「卡」「信」「息」「并」「“」「授」「权」「存」「管」「”」「到」「该」「公」「司」「,」「工」「作」「人」「员」「再」「三」「表」「示」「储」「蓄」「卡」「只」「用」「于」「确」「定」「租」「客」「信」「息」「,」「无」「风」「险」「。」「挂」「掉」「电」「话」「后」「,」「在」「李」「红」「的」「再」「三」「追」「问」「下」「,」「王」「经」「理」「表」「示」「:」「“」「这」「其」「实」「是」「一」「笔」「贷」「款」「,」「实」「际」「上」「是」「租」「客」「一」「次」「性」「贷」「款」「,」「分」「期」「还」「款」「的」「行」「为」「。」「”」「说」「好」「的」「押」「零」「付」「一」「,」「实」「际」「却」「成」「了」「贷」「款」「?」「记」「者」「随」「后」「调」「查」「发」「现」「,」「类」「似」「这」「种」「以」「“」「贷」「”」「租」「房」「模」「式」「的」「中」「介」「不」「只」「我」「爱」「我」「家」「,」「还」「包」「括」「链」「家」「推」「出」「的」「“」「自」「如」「白」「条」「”」「和」「5」「8」「同」「城」「推」「出」「的」「“」「5」「8」「月」「付」「”」「等」「产」「品」「。」「据」「王」「经」「理」「透」「露」「,」「我」「爱」「我」「家」「“」「相」「寓」「”」「推」「出」「的」「“」「押」「零」「付」「一」「”」「业」「务」「实」「际」「上」「是」「由」「消」「费」「者」「以」「绑」「定」「本」「人」「名」「下」「储」「蓄」「卡」「做」「担」「保」「的」「形」「式」「,」「通」「过」「第」「三」「方」「互」「联」「网」「金」「融」「公」「司」「向」「指」「定」「银」「行」「申」「请」「贷」「款」「。」「该」「第」「三」「方」「互」「联」「网」「金」「融」「公」「司」「将」「租」「户」「需」「缴」「纳」「的」「租」「金」「总」「额」「,」「一」「次」「性」「转」「账」「至」「我」「爱」「我」「家」「,」「消」「费」「者」「按」「月」「缴」「纳」「房」「屋」「租」「金」「及」「5」「8」「%」「的」「“」「服」「务」「费」「”」「予」「该」「金」「融」「公」「司」「。」「“」「信」「用」「租」「房」「的」「初」「衷」「是」「为」「一」「些」「资」「金」「短」「缺」「的」「租」「客」「群」「提」「供」「帮」「助」「,」「但」「确」「实」「会」「给」「租」「赁」「平」「台」「带」「来」「风」「险」「。」「”」「我」「爱」「我」「家」「“」「相」「寓」「”」「副」「总」「经」「理」「张」「多」「表」「示」「,」「虽」「然」「这」「是」「一」「笔」「贷」「款」「,」「但」「我」「爱」「我」「家」「“」「相」「寓」「”」「将」「租」「房」「和」「贷」「款」「两」「种」「合」「同」「做」「了」「区」「分」「,」「租」「房」「合」「同」「上」「绝」「对」「不」「会」「出」「现」「贷」「款」「信」「息」「。」「而」「消」「费」「者」「选」「择」「信」「用」「租」「房」「后」「,」「还」「需」「与」「房」「司」「令」「签」「署」「另」「一」「份」「贷」「款」「合」「同」「。」「“」「这」「是」「消」「费」「者」「的」「选」「择」「,」「消」「费」「者」「理」「应」「充」「分」「知」「情」「。」「”」「张」「多」「表」「示」「。」「租」「房」「不」「炒」「是」「底」「线」「 」「越」「界」「创」「新」「要」「不」「得」「这」「种」「租」「赁」「模」「式」「是」「否」「触」「犯」「国」「家」「法」「律」「法」「规」「?」「消」「费」「者」「又」「如」「何」「规」「避」「风」「险」「?」「重」「庆」「大」「学」「法」「学」「院」「副」「教」「授」「罗」「勇」「认」「为」「,」「相」「寓」「租」「房」「以」「解」「决」「租」「赁」「人」「资」「金」「周」「转」「为」「噱」「头」「,」「实」「则」「绑」「定」「消」「费」「者」「名」「下」「储」「蓄」「卡」「做」「担」「保」「。」「由」「于」「信」「息」「不」「对」「称」「,」「一」「些」「不」「知」「情」「的」「消」「费」「者」「可」「能」「办」「理」「资」「金」「托」「管」「相」「关」「手」「续」「,」「被」「强」「行」「网」「贷」「,」「存」「在」「风」「险」「。」「“」「这」「种」「创」「新」「要」「不」「得」「。」「”」「中」「国」「银」「行」「金」「融」「部」「副」「总」「经」「理」「刘」「小」「宇」「也」「表」「示」「,」「这」「种」「越」「界」「的」「创」「新」「不」「仅」「多」「产」「品」「嵌」「套」「,」「不」「向」「消」「费」「者」「介」「绍」「清」「楚」「,」「而」「且」「国」「家」「也」「没」「有」「资」「金」「存」「管」「具」「体」「额」「度」「的」「相」「关」「规」「定」「。」「一」「旦」「出」「现」「问」「题」「,」「很」「有」「可」「能」「出」「现」「转」「高」「利」「贷」「,」「再」「追」「索」「的」「问」「题」「。」「对」「此」「,」「北」「京」「市」「一」「法」「律」「师」「事」「务」「所」「律」「师」「周」「兆」「成」「提」「醒」「消」「费」「者」「,」「消」「费」「者」「享」「有」「知」「悉」「其」「购」「买」「、」「使」「用」「的」「商」「品」「或」「者」「接」「受」「的」「服」「务」「的」「真」「实」「情」「况」「的」「权」「利」「,」「租」「客」「作」「为」「消」「费」「者」「在」「接」「受」「租」「房」「服」「务」「时」「候」「,」「有」「权」「对」「租」「房」「服」「务」「的」「有」「关」「真」「实」「情」「况」「进」「行」「全」「面」「了」「解」「。」「在」「签」「订」「合」「同」「时」「约」「定」「解」「除」「租」「赁」「合」「同」「时」「则」「终」「止」「借」「贷」「协」「议」「,」「消」「费」「者」「有」「权」「停」「止」「向」「房」「租」「分」「期」「平」「台」「还」「款」「,」「这」「样」「约」「定」「可」「以」「有」「效」「避」「免」「租」「赁」「合」「同」「解」「除」「时」「仍」「需」「还」「款」「的」「风」「险」「。」「住」「建」「部」「盯」「紧」「房」「价」「“」「冒」「尖」「”」「城」「市」「 」「新」「一」「轮」「楼」「市」「调」「控」「蓄」「势」「待」「发」「

2019-12-27 11:38:50 作者:伊怀柔

6」「月」「底」「7」「月」「初」「,」「生」「活」「在」「北」「京」「的」「金」「女」「士」「计」「划」「在」「公」「益」「西」「桥」「附」「近」「租」「一」「套」「两」「居」「室」「,」「彼」「时」「的」「价」「格」「在」「7」「5」「0」「0」「元」「左」「右」「。」「但」「出」「差」「十」「天」「回」「京」「后」「,」「金」「女」「士」「发」「现」「,」「公」「益」「西」「桥」「附」「近」「同」「一」「区」「域」「两」「居」「室」「的」「房」「租」「普」「遍」「上」「涨」「了」「1」「0」「0」「0」「元」「。」「和」「金」「女」「士」「一」「样」「感」「受」「到」「房」「租」「“」「上」「涨」「”」「的」「人」「不」「在」「少」「数」「。」「有」「机」「构」「报」「告」「数」「据」「显」「示」「,」「7」「月」「北」「上」「广」「深」「4」「个」「一」「线」「城」「市」「租」「赁」「价」「格」「指」「数」「环」「比」「均」「有」「所」「上」「涨」「。」「是」「谁」「推」「高」「了」「房」「租」「?」「有」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「租」「赁」「机」「构」「价」「格」「上」「涨」「对」「整」「体」「租」「房」「市」「场」「造」「成」「影」「响」「,」「但」「核」「心」「问」「题」「是」「租」「售」「比」「悬」「殊」「,」「供」「需」「紧」「张」「。」「据」「媒」「体」「报」「道」「,」「近」「日」「,」「北」「京」「市」「住」「建」「委」「联」「合」「多」「个」「部」「门」「,」「集」「中」「约」「谈」「了」「链」「家」「、」「我」「爱」「我」「家」「、」「麦」「田」「在」「线」「、」「中」「原」「地」「产」「等」「多」「家」「房」「源」「信」「息」「发」「布」「主」「要」「网」「站」「。」「要」「求」「各」「互」「联」「网」「站」「自」「即」「日」「起」「,」「均」「须」「按」「要」「求」「在」「网」「页」「显」「著」「位」「置」「公」「示」「房」「地」「产」「经」「纪」「机」「构」「营」「业」「执」「照」「和」「从」「业」「人」「员」「信」「息」「卡」「。」「对」「于」「住」「房」「租」「赁」「经」「营」「企」「业」「发」「布」「房」「源」「信」「息」「的」「,」「其」「营」「业」「执」「照」「经」「营」「范」「围」「中」「需」「含」「有」「“」「住」「房」「租」「赁」「”」「。」「此」「次」「整」「改」「要」「求」「在」「9」「月」「1」「日」「前」「完」「成」「。」「北」「京」「租」「房」「者」「:」「房」「租」「近」「两」「月」「涨」「5」「0」「0」「-」「1」「5」「0」「0」「元」「小」「雪」「从」「5」「月」「份」「开」「始」「关」「注」「租」「房」「网」「站」「。」「在」「双」「井」「周」「边」「的」「一」「个」「单」「间」「,」「5」「月」「-」「6」「月」「之」「间」「的」「租」「金」「在」「2」「6」「0」「0」「-」「2」「8」「0」「0」「元」「,」「到」「7」「月」「中」「旬」「时」「已」「经」「涨」「到」「超」「过」「3」「0」「0」「0」「元」「。」「最」「终」「她」「在」「自」「如」「上」「租」「了」「一」「个」「三」「居」「室」「中」「一」「间」「1」「3」「平」「米」「的」「卧」「室」「,」「房」「租」「3」「2」「9」「0」「元」「/」「月」「,」「外」「加」「1」「0」「%」「的」「服」「务」「费」「。」「小」「雪」「表」「示」「,」「7」「月」「份」「以」「来」「,」「自」「如」「上」「的」「房」「租」「价」「格」「就」「一」「直」「在」「上」「涨」「,」「“」「团」「结」「湖」「那」「边」「的」「房」「子」「从」「3」「4」「0」「0」「涨」「到」「4」「3」「0」「0」「”」「。」「一」「名」「北」「大」「毕」「业」「生」「看」「中」「了」「海」「淀」「路」「社」「区」「的」「一」「个」「三」「居」「室」「中」「的」「一」「间」「卧」「室」「。」「原」「来」「的」「房」「租」「是」「3」「0」「0」「0」「元」「/」「月」「,」「最」「近」「几」「天」「他」「接」「到」「中」「介」「通」「知」「,」「称」「房」「东」「直」「接」「涨」「价」「1」「5」「0」「0」「元」「/」「月」「。」「在」「各」「大」「高」「校」「租」「房」「交」「流」「群」「中」「,」「很」「多」「毕」「业」「生」「反」「映」「北」「京」「最」「近」「房」「租」「涨」「价」「太」「快」「,」「涨」「幅」「在」「5」「0」「0」「-」「1」「5」「0」「0」「元」「/」「月」「之」「间」「,」「一」「个」「月」「之」「内」「涨」「价」「8」「0」「0」「元」「、」「1」「0」「0」「0」「元」「的」「情」「况」「普」「遍」「。」「一」「名」「房」「地」「产」「业」「内」「人」「士」「对」「新」「京」「报」「记」「者」「表」「示」「,」「自」「如」「平」「均」「每」「年」「会」「涨」「价」「约」「1」「0」「%」「,」「月」「租」「涨」「幅」「在」「2」「0」「0」「-」「3」「0」「0」「元」「之」「间」「,」「区」「域」「地」「段」「不」「同」「可」「能」「略」「有」「不」「同」「。」「但」「今」「年」「的」「涨」「幅」「大」「大」「超」「过」「往」「年」「的」「幅」「度」「。」「根」「据」「最」「近」「租」「房」「的」「毕」「业」「生」「反」「映」「:」「海」「淀」「三」「四」「环」「左」「右」「的」「单」「间」「涨」「幅」「都」「有」「1」「0」「0」「0」「多」「,」「朝」「阳」「区」「较」「内」「环」「的」「一」「居」「室」「涨」「价」「接」「近」「1」「0」「0」「0」「元」「,」「望」「京」「区」「域」「有」「出」「现」「最」「近」「涨」「价」「9」「0」「0」「元」「的」「情」「况」「。」「五」「环」「外」「地」「段」「也」「出」「现」「上」「涨」「,」「亦」「庄」「单」「间」「从」「5」「月」「的」「2」「3」「0」「0」「元」「涨」「到」「现」「在」「的」「2」「9」「0」「0」「元」「;」「通」「州」「土」「桥」「附」「近」「的」「二」「居」「室」「,」「去」「年」「房」「租」「为」「4」「5」「0」「0」「元」「,」「今」「年」「7」「月」「涨」「到」「5」「3」「0」「0」「元」「。」「根」「据」「贝」「壳」「研」「究」「院」「数」「据」「,」「今」「年」「7」「月」「份」「北」「京」「租」「赁」「市」「场」「单」「平」「米」「月」「租」「金」「为」「9」「1」「5」「元」「,」「环」「比」「上」「涨」「2」「2」「%」「。」「在」「租」「金」「变」「动」「方」「面」「,」「东」「城」「区」「和」「顺」「义」「区」「租」「金」「涨」「幅」「最」「大」「,」「环」「比」「涨」「幅」「分」「别」「为」「1」「0」「5」「%」「和」「1」「0」「7」「%」「。」「单」「平」「米」「月」「租」「金」「涨」「幅」「靠」「前」「的」「商」「圈」「包」「括」「安」「定」「门」「、」「西」「山」「、」「红」「庙」「。」「资」「本」「推」「高」「房」「租」「?」「“」「过」「半」「房」「源」「被」「代」「理」「垄」「断」「”」「目」「前」「租」「赁」「市」「场」「交」「易」「分」「成」「两」「类」「:」「一」「类」「是」「普」「通」「租」「赁」「,」「租」「户」「和」「业」「主」「直」「接」「交」「易」「,」「另」「外」「一」「类」「是」「中」「介」「,」「中」「间」「有」「一」「个」「转」「租」「方」「,」「转」「租」「方」「参」「与」「了」「出」「租」「,」「获」「得」「差」「价」「。」「在」「房」「租」「上」「涨」「中」「,」「链」「家」「自」「如」「、」「蛋」「壳」「公」「寓」「、」「我」「爱」「我」「家」「相」「寓」「等」「为」「代」「表」「的」「长」「租」「公」「寓」「是」「否」「推」「升」「了」「租」「金」「引」「发」「了」「争」「议」「。」「有」「媒」「体」「质」「疑」「,」「资」「本」「介」「入」「导」「致」「房」「租」「上」「涨」「。」「公」「开」「数」「据」「显」「示」「,」「链」「家」「自」「如」「拥」「有」「房」「屋」「4」「0」「万」「间」「,」「8」「栋」「自」「如」「寓」「,」「进」「入」「北」「京」「、」「上」「海」「、」「深」「圳」「、」「杭」「州」「、」「南」「京」「,」「超」「过」「1」「0」「0」「万」「租」「客」「;」「蛋」「壳」「公」「寓」「从」「2」「0」「1」「5」「年」「初」「创」「立」「至」「今」「,」「已」「进」「入」「北」「上」「广」「深」「等」「8」「地」「,」「管」「理」「超」「过」「1」「7」「万」「间」「公」「寓」「;」「2」「0」「1」「7」「年」「年」「末」「,」「我」「爱」「我」「家」「旗」「下」「相」「寓」「共」「拥」「有」「2」「7」「万」「套」「、」「5」「5」「万」「间」「在」「管」「房」「屋」「套」「数」「。」「“」「现」「在」「大」「中」「介」「、」「小」「中」「介」「、」「甚」「至」「一」「些」「个」「人」「都」「加」「入」「到」「房」「屋」「租」「赁」「市」「场」「。」「以」「北」「京」「等」「市」「场」「为」「代」「表」「,」「已」「经」「出」「现」「了」「几」「十」「万」「套」「长」「租」「型」「公」「寓」「,」「局」「部」「区」「域」「甚」「至」「占」「比」「高」「达」「4」「0」「%」「。」「”」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「说」「,」「在」「天」「通」「苑」「、」「回」「龙」「观」「等」「地」「区」「已」「经」「很」「少」「有」「一」「手」「房」「东」「,」「房」「子」「基」「本」「都」「通」「过」「各」「种」「大」「大」「小」「小」「的」「中」「介」「对」「外」「放」「租」「。」「“」「如」「果」「都」「是」「小」「公」「司」「,」「小」「业」「主」「,」「互」「相」「有」「竞」「争」「,」「但」「如」「果」「是」「一」「个」「有」「几」「十」「万」「套」「房」「的」「庞」「然」「大」「物」「,」「它」「是」「有」「垄」「断」「定」「价」「权」「的」「,」「不」「仅」「仅」「是」「二」「手」「房」「买」「卖」「,」「租」「赁」「也」「一」「样」「。」「”」「张」「大」「伟」「说」「,」「当」「下」「租」「赁」「市」「场」「超」「过」「一」「半」「房」「源」「已」「经」「被」「各」「种」「租」「赁」「代」「理」「机」「构」「垄」「断」「,」「最」「大」「的」「租」「赁」「机」「构」「已」「经」「控」「制」「几」「十」「万」「套」「房」「源」「。」「有」「房」「东」「向」「新」「京」「报」「记」「者」「表」「示」「,」「与」「自」「如」「签」「约」「三」「年」「,」「期」「间」「给」「业」「主」「的」「房」「租」「价」「格」「不」「变」「。」「如」「果」「签」「约」「5」「年」「的」「话」「,」「每」「年」「可」「涨」「1」「3」「%」「。」「该」「业」「主」「称」「,」「其」「房」「子」「位」「于」「珠」「江」「帝」「景」「小」「区」「,」「两」「居」「室」「,」「1」「2」「0」「平」「米」「。」「与」「自」「如」「签」「约」「三」「年」「,」「自」「如」「给」「他」「的」「房」「租」「价」「格」「是」「每」「月」「7」「5」「0」「0」「元」「。」「“」「一」「年」「只」「给」「1」「1」「个」「月」「的」「房」「租」「,」「因」「为」「有」「1」「个」「月」「他」「要」「收」「作」「管」「理」「费」「。」「”」「记」「者」「检」「索」「发」「现」「,」「自」「如」「上」「该」「小」「区」「的」「两」「居」「室」「价」「格」「在」「1」「1」「6」「9」「0」「-」「1」「1」「9」「9」「0」「元」「/」「月」「,」「且」「面」「积」「只」「有」「8」「9」「平」「米」「左」「右」「。」「该」「小」「区」「在」「贝」「壳」「租」「房」「上」「一」「套」「1」「1」「0」「平」「米」「的」「两」「居」「室」「,」「月」「租」「金」「为」「1」「3」「8」「0」「0」「元」「。」「“」「本」「来」「供」「需」「结」「构」「就」「紧」「张」「,」「长」「租」「公」「寓」「企」「业」「放」「大」「这」「种」「紧」「张」「,」「并」「不」「新」「增」「加」「房」「源」「,」「多」「了」「一」「道」「关」「口」「赚」「取」「租」「金」「差」「价」「。」「从」「差」「价」「比」「例」「看」「,」「小」「部」「分」「房」「源」「甚」「至」「差」「价」「比」「房」「主」「所」「得」「还」「高」「。」「”」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「。」「在」「张」「大」「伟」「看」「来」「,」「中」「介」「吃」「差」「价」「并」「不」「是」「导」「致」「房」「租」「上」「升」「的」「根」「本」「原」「因」「。」「“」「租」「赁」「市」「场」「最」「大」「的」「核」「心」「问」「题」「依」「然」「是」「租」「售」「比」「悬」「殊」「。」「全」「国」「大」「部」「分」「城」「市」「租」「售」「比」「在」「5」「0」「0」「以」「上」「。」「这」「种」「情」「况」「下」「,」「租」「赁」「全」「行」「业」「亏」「损」「。」「但」「越」「来」「越」「多」「的」「资」「本」「推」「动」「下」「,」「将」「中」「低」「端」「租」「赁」「房」「源」「改」「造」「成」「中」「高」「端」「,」「事」「实」「上」「拉」「高」「了」「租」「金」「价」「格」「。」「”」「苏」「宁」「金」「融」「研」「究」「院」「特」「约」「研」「究」「员」「江」「瀚」「表」「示」「,」「中」「国」「的」「房」「地」「产」「市」「场」「租」「金」「回」「报」「率」「长」「期」「偏」「低」「、」「中」「国」「租」「房」「需」「求」「与」「日」「俱」「增」「、」「资」「本」「进」「入」「导」「致」「租」「房」「成」「本」「不」「断」「攀」「升」「。」「“」「中」「国」「的」「租」「房」「市」「场」「不」「能」「一」「概」「而」「论」「,」「但」「是」「对」「于」「大」「多」「数」「租」「房」「居」「住」「的」「人」「来」「说」「,」「面」「对」「房」「租」「上」「涨」「估」「计」「将」「会」「是」「大」「概」「率」「事」「件」「。」「”」「租」「房」「市」「场」「价」「格」「不」「透」「明」「,」「房」「东」「、」「中」「介」「跟」「着」「涨」「价」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「租」「金」「的」「绝」「对」「值」「对」「比」「收」「入」「虽」「然」「属」「于」「高」「位」「,」「但」「如」「果」「租」「金」「对」「比」「房」「价」「,」「以」「北」「京」「等」「一」「线」「城」「市」「为」「例」「,」「租」「金」「依」「然」「有」「长」「期」「上」「涨」「的」「推」「动」「力」「。」「整」「体」「看」「,」「当」「下」「租」「赁」「市」「场」「单」「套」「租」「金」「的」「确」「明」「显」「上」「涨」「,」「但」「租」「户」「主」「要」「的」「租」「赁」「行」「为」「是」「按」「间」「,」「在」「当」「下」「市」「场」「,」「套」「均」「租」「金」「价」「格」「意」「义」「有」「限」「。」「近」「期」「,」「多」「个」「机」「构」「发」「布」「了」「7」「月」「北」「京」「地」「区」「房」「屋」「租」「赁」「市」「场」「上」「涨」「的」「数」「据」「。」「对」「此」「,」「张」「大」「伟」「提」「出」「质」「疑」「。」「“」「部」「分」「中」「介」「公」「司」「提」「前」「囤」「积」「区」「域」「房」「源」「,」「制」「作」「环」「比」「恐」「慌」「上」「涨」「数」「据」「误」「导」「市」「场」「。」「目」「前」「在」「租」「赁」「市」「场」「的」「业」「务」「很」「大」「部」「分」「都」「是」「通」「过」「中」「介」「公」「司」「低」「价」「囤」「房」「,」「包」「装」「高」「价」「出」「租」「,」「赚」「的」「是」「租」「金」「上」「涨」「的」「差」「价」「。」「这」「种」「情」「况」「下」「,」「部」「分」「中」「介」「公」「司」「动」「辄」「发」「布」「区」「域」「市」「场」「环」「比」「价」「格」「上」「涨」「1」「0」「%」「的」「数」「据」「,」「对」「于」「市」「场」「来」「说」「,」「制」「造」「上」「涨」「预」「期」「。」「”」「记」「者」「走」「访」「获」「悉」「,」「在」「上」「涨」「预」「期」「下」「,」「一」「些」「普」「通」「租」「赁」「房」「的」「价」「格」「也」「在」「上」「涨」「。」「“」「我」「在」「劲」「松」「租」「住」「的」「房」「子」「即」「将」「到」「期」「,」「房」「东」「说」「因」「为」「房」「租」「价」「格」「都」「在」「大」「涨」「,」「所」「以」「今」「年」「要」「涨」「价」「7」「0」「0」「元」「,」「而」「在」「过」「去」「两」「年」「,」「这」「房」「子」「平」「均」「每」「年」「上」「涨」「4」「0」「0」「元」「左」「右」「。」「”」「劲」「松」「地」「区」「一」「住」「户」「说」「。」「在」「比」「价」「心」「态」「下」「,」「涨」「房」「租」「的」「房」「东」「不」「少」「见」「。」「另」「一」「名」「直」「租」「业」「主」「称」「,」「因」「为」「最」「近」「北」「京」「房」「租」「上」「涨」「,」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「从」「1」「2」「0」「0」「0」「元」「/」「月」「涨」「到」「了」「1」「4」「0」「0」「0」「元」「/」「月」「。」「昨」「日」「,」「有」「中」「介」「告」「诉」「记」「者」「,」「近」「期」「房」「屋」「租」「赁」「市」「场」「价」「格」「走」「高」「,」「中」「介」「从」「业」「主」「处」「租」「房」「价」「格」「也」「相」「应」「提」「高」「。」「“」「之」「前」「已」「和」「业」「主」「签」「约」「的」「房」「子」「租」「赁」「价」「格」「不」「变」「,」「近」「期」「重」「新」「签」「约」「的」「房」「子」「租」「赁」「价」「格」「都」「有」「所」「上」「升」「。」「”」「一」「线」「城」「市」「房」「租」「环」「比」「上」「涨」「,」「深」「圳」「同」「比」「涨」「1」「8」「4」「%」「根」「据」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「近」「日」「发」「布」「的」「《」「2」「0」「1」「8」「年」「7」「月」「中」「国」「城」「市」「租」「赁」「价」「格」「指」「数」「报」「告」「》」「,」「在」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「监」「测」「的」「3」「5」「个」「城」「市」「中」「,」「有」「1」「0」「个」「城」「市」「7」「月」「份」「租」「赁」「价」「格」「指」「数」「环」「比」「上」「涨」「,」「四」「个」「一」「线」「城」「市」「全」「部」「在」「内」「;」「同」「比」「数」「据」「方」「面」「,」「深」「圳」「、」「北」「京」「同」「比」「上」「涨」「,」「涨」「幅」「分」「别」「为」「1」「8」「4」「%」「、」「1」「5」「5」「%」「,」「上」「海」「和」「广」「州」「出」「现」「下」「跌」「,」「同」「比」「跌」「幅」「分」「别」「为」「2」「0」「3」「%」「、」「1」「1」「7」「%」「。」「深」「圳」「、」「北」「京」「的」「租」「赁」「价」「格」「指」「数」「同」「比」「持」「续」「呈」「现」「上」「涨」「态」「势」「已」「经」「超」「过」「了」「1」「9」「个」「月」「。」「根」「据」「记」「者」「采」「访」「,」「深」「圳」「房」「租」「出」「现」「了」「一」「定」「上」「涨」「,」「但」「涨」「幅」「不」「是」「太」「大」「。」「一」「位」「深」「圳」「租」「房」「者」「表」「示」「,」「南」「山」「区」「的」「一」「居」「室」「去」「年」「价」「格」「在」「4」「8」「0」「0」「-」「5」「0」「0」「0」「元」「左」「右」「,」「今」「年」「涨」「到」「5」「0」「0」「0」「-」「5」「3」「0」「0」「元」「。」「另」「一」「名」「在」「福」「田」「租」「房」「的」「人」「表」「示」「,」「公」「司」「附」「近」「的」「三」「居」「室」「中」「一」「间」「单」「间」「,」「现」「在」「的」「房」「租」「在」「3」「3」「0」「0」「元」「左」「右」「,」「去」「年」「2」「5」「0」「0」「元」「左」「右」「就」「可」「以」「租」「到」「类」「似」「的」「房」「子」「。」「“」「每」「年」「都」「在」「涨」「,」「不」「是」「最」「近」「涨」「起」「来」「的」「。」「”」「上」「海」「和」「广」「州」「的」「房」「租」「走」「势」「较」「为」「平」「稳」「。」「上」「海」「一」「位」「租」「房」「者」「表」「示」「,」「整」「租」「的」「一」「套」「三」「居」「室」「,」「第」「一」「年」「房」「租」「8」「8」「0」「0」「元」「,」「去」「年」「9」「1」「0」「0」「元」「,」「今」「年」「是」「9」「0」「0」「0」「元」「。」「广」「州」「有」「租」「房」「者」「表」「示」「,」「并」「未」「感」「觉」「近」「期」「的」「房」「租」「价」「格」「有」「大」「涨」「,」「在」「非」「市」「中」「心」「地」「段」「合」「租」「,」「人」「均」「月」「租」「金」「约」「在」「1」「0」「0」「0」「-」「2」「0」「0」「0」「元」「之」「间」「。」「不」「过」「,」「也」「有」「广」「州」「市」「民」「表」「示」「,」「其」「整」「租」「的」「公」「寓」「价」「格」「有」「所」「上」「涨」「。」「“」「我」「去」「年」「在」「2」「号」「线」「飞」「翔」「公」「园」「附」「近」「的」「一」「室」「一」「厅」「整」「租」「是」「1」「1」「0」「0」「元」「,」「今」「年」「同」「位」「置」「单」「间」「1」「4」「0」「0」「元」「、」「1」「5」「0」「0」「元」「左」「右」「。」「”」「北」「上」「广」「深」「一」「线」「城」「市」「外」「,」「房」「屋」「租」「赁」「市」「场」「的」「价」「格」「多」「表」「现」「稳」「定」「。」「武」「汉」「地」「区」「的」「居」「民」「向」「记」「者」「表」「示」「,」「武」「汉」「地」「区」「租」「赁」「市」「场」「的」「整」「租」「房」「子」「价」「格」「稳」「定」「,」「每」「年」「上」「涨」「幅」「度」「在」「2」「0」「0」「元」「至」「5」「0」「0」「元」「之」「间」「。」「青」「岛」「地」「区」「的」「居」「民」「表」「示」「,」「青」「岛」「地」「区」「房」「屋」「租」「赁」「价」「格」「变」「化」「不」「大」「,」「租」「房」「房」「价」「基」「本」「稳」「定」「在」「同」「一」「水」「平」「线」「、」「波」「动」「极」「小」「。」「不」「过」「,」「有」「济」「南」「地」「区」「的」「市」「民」「称」「,」「其」「所」「在」「小」「区」「的」「小」「户」「型」「房」「租」「价」「格」「普」「遍」「涨」「价」「。」「“」「我」「刚」「签」「的」「房」「子」「,」「6」「0」「平」「米」「,」「一」「室」「一」「厅」「,」「房」「租」「从」「每」「月」「的」「2」「8」「0」「0」「上」「涨」「到」「了」「3」「2」「0」「0」「。」「”」「一」「位」「杭」「州」「市」「民」「称」「,」「房」「租」「价」「格」「有」「所」「上」「涨」「,」「“」「去」「年」「租」「住」「的」「两」「室」「一」「厅」「的」「房」「子」「,」「从」「每」「月」「3」「0」「0」「0」「元」「涨」「到」「了」「如」「今」「的」「每」「月」「3」「8」「0」「0」「元」「。」「”」「7」「月」「土」「地」「市」「场」「供」「应」「上」「升」「成」「交」「向」「稳」「 」「房」「企」「拿」「地」「更」「谨」「慎」「

2019-12-27 11:38:50 作者:称之双

据」「新」「华」「社」「电」「 」「“」「相」「寓」「好」「房」「,」「押」「零」「付」「一」「”」「“」「无」「需」「押」「金」「即」「可」「入」「住」「”」「,」「正」「值」「暑」「期」「,」「房」「屋」「租」「赁」「中」「介」「热」「推」「的」「“」「信」「用」「免」「押」「金」「”」「的」「租」「房」「模」「式」「,」「让」「信」「用」「好」「的」「人」「实」「现」「了」「“」「信」「用」「变」「现」「”」「,」「减」「轻」「了」「负」「担」「,」「对」「不」「少」「的」「租」「客」「而」「言」「极」「具」「吸」「引」「力」「。」「而」「近」「日」「,」「北」「京」「消」「费」「者」「李」「红」「发」「现」「,」「我」「爱」「我」「家」「中」「介」「热」「情」「推」「荐」「的」「相」「寓」「信」「用」「租」「房」「竟」「是」「笔」「贷」「款」「业」「务」「,」「自」「己」「在」「不」「知」「情」「的」「情」「况」「下」「险」「些」「“」「被」「贷」「款」「”」「。」「记」「者」「随」「后」「调」「查」「发」「现」「,」「当」「前」「这」「种」「火」「爆」「的」「短」「期」「模」「式」「背」「后」「隐」「藏」「着」「诸」「多」「猫」「腻」「:」「以」「信」「用」「租」「房」「为」「诱」「饵」「,」「让」「租」「客」「一」「不」「小」「心」「“」「被」「网」「贷」「”」「。」「毕」「业」「季」「来」「临」「,」「“」「为」「大」「学」「生」「减」「轻」「租」「房」「负」「担」「”」「的」「信」「用」「租」「房」「市」「场」「异」「常」「火」「爆」「。」「7」「月」「1」「7」「日」「,」「李」「红」「来」「到」「我」「爱」「我」「家」「月」「坛」「旗」「舰」「店」「办」「理」「租」「房」「业」「务」「。」「经」「该」「店」「租」「赁」「部」「王」「经」「理」「介」「绍」「,」「只」「要」「支」「付」「宝」「“」「芝」「麻」「信」「用」「”」「值」「达」「7」「0」「0」「以」「上」「,」「即」「可」「享」「受」「我」「爱」「我」「家」「主」「推」「的」「“」「相」「寓」「信」「用」「租」「房」「”」「项」「目」「“」「押」「零」「付」「一」「”」「,」「“」「按」「月」「缴」「纳」「房」「租」「,」「十」「分」「方」「便」「。」「”」「在」「王」「经」「理」「的」「推」「介」「下」「,」「李」「红」「签」「订」「了」「租」「赁」「合」「同」「。」「随」「后」「,」「一」「个」「自」「称」「南」「京」「邦」「航」「商」「务」「信」「息」「咨」「询」「有」「限」「公」「司」「工」「作」「人」「员」「的」「来」「电」「称」「,」「要」「李」「红」「提」「供」「一」「张」「本」「人」「储」「蓄」「卡」「信」「息」「并」「“」「授」「权」「存」「管」「”」「到」「该」「公」「司」「,」「工」「作」「人」「员」「再」「三」「表」「示」「储」「蓄」「卡」「只」「用」「于」「确」「定」「租」「客」「信」「息」「,」「无」「风」「险」「。」「挂」「掉」「电」「话」「后」「,」「在」「李」「红」「的」「再」「三」「追」「问」「下」「,」「王」「经」「理」「表」「示」「:」「“」「这」「其」「实」「是」「一」「笔」「贷」「款」「,」「实」「际」「上」「是」「租」「客」「一」「次」「性」「贷」「款」「,」「分」「期」「还」「款」「的」「行」「为」「。」「”」「说」「好」「的」「押」「零」「付」「一」「,」「实」「际」「却」「成」「了」「贷」「款」「?」「记」「者」「随」「后」「调」「查」「发」「现」「,」「类」「似」「这」「种」「以」「“」「贷」「”」「租」「房」「模」「式」「的」「中」「介」「不」「只」「我」「爱」「我」「家」「,」「还」「包」「括」「链」「家」「推」「出」「的」「“」「自」「如」「白」「条」「”」「和」「5」「8」「同」「城」「推」「出」「的」「“」「5」「8」「月」「付」「”」「等」「产」「品」「。」「据」「王」「经」「理」「透」「露」「,」「我」「爱」「我」「家」「“」「相」「寓」「”」「推」「出」「的」「“」「押」「零」「付」「一」「”」「业」「务」「实」「际」「上」「是」「由」「消」「费」「者」「以」「绑」「定」「本」「人」「名」「下」「储」「蓄」「卡」「做」「担」「保」「的」「形」「式」「,」「通」「过」「第」「三」「方」「互」「联」「网」「金」「融」「公」「司」「向」「指」「定」「银」「行」「申」「请」「贷」「款」「。」「该」「第」「三」「方」「互」「联」「网」「金」「融」「公」「司」「将」「租」「户」「需」「缴」「纳」「的」「租」「金」「总」「额」「,」「一」「次」「性」「转」「账」「至」「我」「爱」「我」「家」「,」「消」「费」「者」「按」「月」「缴」「纳」「房」「屋」「租」「金」「及」「5」「8」「%」「的」「“」「服」「务」「费」「”」「予」「该」「金」「融」「公」「司」「。」「“」「信」「用」「租」「房」「的」「初」「衷」「是」「为」「一」「些」「资」「金」「短」「缺」「的」「租」「客」「群」「提」「供」「帮」「助」「,」「但」「确」「实」「会」「给」「租」「赁」「平」「台」「带」「来」「风」「险」「。」「”」「我」「爱」「我」「家」「“」「相」「寓」「”」「副」「总」「经」「理」「张」「多」「表」「示」「,」「虽」「然」「这」「是」「一」「笔」「贷」「款」「,」「但」「我」「爱」「我」「家」「“」「相」「寓」「”」「将」「租」「房」「和」「贷」「款」「两」「种」「合」「同」「做」「了」「区」「分」「,」「租」「房」「合」「同」「上」「绝」「对」「不」「会」「出」「现」「贷」「款」「信」「息」「。」「而」「消」「费」「者」「选」「择」「信」「用」「租」「房」「后」「,」「还」「需」「与」「房」「司」「令」「签」「署」「另」「一」「份」「贷」「款」「合」「同」「。」「“」「这」「是」「消」「费」「者」「的」「选」「择」「,」「消」「费」「者」「理」「应」「充」「分」「知」「情」「。」「”」「张」「多」「表」「示」「。」「租」「房」「不」「炒」「是」「底」「线」「 」「越」「界」「创」「新」「要」「不」「得」「这」「种」「租」「赁」「模」「式」「是」「否」「触」「犯」「国」「家」「法」「律」「法」「规」「?」「消」「费」「者」「又」「如」「何」「规」「避」「风」「险」「?」「重」「庆」「大」「学」「法」「学」「院」「副」「教」「授」「罗」「勇」「认」「为」「,」「相」「寓」「租」「房」「以」「解」「决」「租」「赁」「人」「资」「金」「周」「转」「为」「噱」「头」「,」「实」「则」「绑」「定」「消」「费」「者」「名」「下」「储」「蓄」「卡」「做」「担」「保」「。」「由」「于」「信」「息」「不」「对」「称」「,」「一」「些」「不」「知」「情」「的」「消」「费」「者」「可」「能」「办」「理」「资」「金」「托」「管」「相」「关」「手」「续」「,」「被」「强」「行」「网」「贷」「,」「存」「在」「风」「险」「。」「“」「这」「种」「创」「新」「要」「不」「得」「。」「”」「中」「国」「银」「行」「金」「融」「部」「副」「总」「经」「理」「刘」「小」「宇」「也」「表」「示」「,」「这」「种」「越」「界」「的」「创」「新」「不」「仅」「多」「产」「品」「嵌」「套」「,」「不」「向」「消」「费」「者」「介」「绍」「清」「楚」「,」「而」「且」「国」「家」「也」「没」「有」「资」「金」「存」「管」「具」「体」「额」「度」「的」「相」「关」「规」「定」「。」「一」「旦」「出」「现」「问」「题」「,」「很」「有」「可」「能」「出」「现」「转」「高」「利」「贷」「,」「再」「追」「索」「的」「问」「题」「。」「对」「此」「,」「北」「京」「市」「一」「法」「律」「师」「事」「务」「所」「律」「师」「周」「兆」「成」「提」「醒」「消」「费」「者」「,」「消」「费」「者」「享」「有」「知」「悉」「其」「购」「买」「、」「使」「用」「的」「商」「品」「或」「者」「接」「受」「的」「服」「务」「的」「真」「实」「情」「况」「的」「权」「利」「,」「租」「客」「作」「为」「消」「费」「者」「在」「接」「受」「租」「房」「服」「务」「时」「候」「,」「有」「权」「对」「租」「房」「服」「务」「的」「有」「关」「真」「实」「情」「况」「进」「行」「全」「面」「了」「解」「。」「在」「签」「订」「合」「同」「时」「约」「定」「解」「除」「租」「赁」「合」「同」「时」「则」「终」「止」「借」「贷」「协」「议」「,」「消」「费」「者」「有」「权」「停」「止」「向」「房」「租」「分」「期」「平」「台」「还」「款」「,」「这」「样」「约」「定」「可」「以」「有」「效」「避」「免」「租」「赁」「合」「同」「解」「除」「时」「仍」「需」「还」「款」「的」「风」「险」「。」「住」「建」「部」「盯」「紧」「房」「价」「“」「冒」「尖」「”」「城」「市」「 」「新」「一」「轮」「楼」「市」「调」「控」「蓄」「势」「待」「发」「

2019-12-27 11:38:50 作者:春飞跃

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2019-12-27 11:38:50 作者:栋思萱

8」「月」「1」「6」「日」「,」「住」「建」「部」「网」「站」「发」「布」「消」「息」「称」「,」「《」「政」「府」「工」「作」「报」「告」「》」「明」「确」「,」「今」「年」「全」「国」「棚」「改」「新」「开」「工」「5」「8」「0」「万」「套」「。」「1」「-」「7」「月」「,」「已」「开」「工」「4」「0」「7」「万」「套」「,」「占」「年」「度」「目」「标」「任」「务」「的」「7」「0」「%」「,」「完」「成」「投」「资」「9」「9」「0」「0」「多」「亿」「元」「。」「公」「开」「数」「据」「显」「示」「,」「我」「国」「棚」「户」「区」「改」「造」「于」「2」「0」「1」「3」「年」「后」「提」「速」「,」「2」「0」「1」「5」「年」「进」「入」「实」「质」「性」「攻」「坚」「阶」「段」「并」「进」「行」「棚」「改」「货」「币」「化」「。」「其」「中」「,」「2」「0」「1」「5」「-」「2」「0」「1」「7」「年」「,」「全」「国」「新」「开」「工」「各」「类」「棚」「户」「区」「分」「别」「为」「6」「0」「1」「万」「套」「、」「6」「0」「6」「万」「套」「和」「6」「0」「9」「万」「套」「,」「超」「额」「完」「成」「2」「0」「1」「5」「年」「初」「确」「立」「的」「“」「未」「来」「三」「年」「再」「改」「造」「1」「8」「0」「0」「万」「套」「棚」「户」「区」「”」「的」「任」「务」「。」「去」「年」「5」「月」「,」「国」「务」「院」「常」「务」「会」「议」「提」「出」「了」「新」「版」「“」「三」「年」「棚」「改」「攻」「坚」「计」「划」「”」「。」「按」「照」「计」「划」「,」「2」「0」「1」「8」「-」「2」「0」「2」「0」「年」「,」「我」「国」「将」「再」「改」「造」「各」「类」「棚」「户」「区」「1」「5」「0」「0」「万」「套」「。」「2」「0」「1」「5」「年」「,」「国」「务」「院」「推」「出」「棚」「改」「三」「年」「计」「划」「,」「要」「求」「积」「极」「推」「进」「棚」「改」「货」「币」「化」「安」「置」「。」「统」「计」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「3」「年」「、」「2」「0」「1」「4」「年」「棚」「改」「货」「币」「化」「安」「置」「率」「分」「别」「为」「7」「9」「%」「和」「9」「%」「,」「但」「2」「0」「1」「5」「年」「、」「2」「0」「1」「6」「年」「这」「一」「比」「率」「直」「接」「蹿」「升」「至」「2」「9」「9」「%」「和」「4」「8」「5」「%」「;」「2」「0」「1」「7」「年」「棚」「改」「货」「币」「化」「安」「置」「的」「比」「例」「约」「为」「5」「3」「9」「%」「左」「右」「。」「不」「过」「,」「货」「币」「化」「安」「置」「导」「致」「地」「方」「财」「政」「压」「力」「加」「大」「,」「同」「时」「容」「易」「引」「发」「楼」「市」「泡」「沫」「。」「为」「此」「,」「去」「年」「8」「月」「,」「住」「建」「部」「等」「六」「部」「委」「曾」「印」「发」「的」「《」「关」「于」「申」「报」「2」「0」「1」「8」「年」「棚」「户」「区」「改」「造」「计」「划」「任」「务」「的」「通」「知」「》」「指」「出」「,」「商」「品」「住」「宅」「消」「化」「周」「期」「在」「1」「5」「个」「月」「以」「下」「的」「市」「县」「,」「应」「控」「制」「棚」「改」「货」「币」「化」「安」「置」「比」「例」「,」「更」「多」「采」「取」「新」「建」「安」「置」「房」「的」「方」「式」「。」「同」「年」「1」「1」「月」「,」「住」「建」「部」「等」「再」「次」「印」「发」「通」「知」「明」「确」「,」「对」「商」「品」「住」「房」「库」「存」「不」「足」「、」「房」「价」「上」「涨」「压」「力」「较」「大」「的」「地」「方」「,」「仍」「主」「要」「采」「取」「货」「币」「化」「安」「置」「的」「2」「0」「1」「8」「年」「新」「开」「工」「棚」「改」「项」「目」「,」「开」「发」「银」「行」「、」「农」「业」「发」「展」「银」「行」「棚」「改」「专」「项」「贷」「款」「不」「予」「支」「持」「。」「为」「缓」「解」「地」「方」「政」「府」「棚」「改」「建」「设」「资」「金」「压」「力」「,」「防」「止」「隐」「性」「债」「务」「增」「多」「,」「4」「月」「3」「日」「,」「财」「政」「部」「印」「发」「《」「试」「点」「发」「行」「地」「方」「政」「府」「棚」「户」「区」「改」「造」「专」「项」「债」「券」「管」「理」「办」「法」「》」「,」「棚」「改」「专」「项」「债」「正」「式」「推」「出」「。」「棚」「改」「专」「项」「债」「明」「确」「为」「推」「进」「棚」「户」「区」「改」「造」「发」「行」「,」「以」「项」「目」「对」「应」「的」「土」「地」「出」「让」「收」「入」「、」「棚」「改」「项」「目」「配」「套」「商」「业」「设」「施」「销」「售」「、」「租」「赁」「收」「入」「等」「偿」「还」「,」「要」「实」「现」「项」「目」「收」「益」「和」「融」「资」「的」「平」「衡」「,」「发」「行」「期」「限」「原」「则」「上」「不」「超」「过」「1」「5」「年」「,」「省」「级」「政」「府」「统」「一」「发」「行」「棚」「改」「专」「项」「债」「,」「并」「转」「贷」「给」「需」「要」「的」「市」「县」「级」「政」「府」「。」「7」「月」「房」「地」「产」「投」「资」「多」「项」「指」「标」「刷」「新」「纪」「录」「

2019-12-27 11:38:50 作者:有发

国」「家」「统」「计」「局」「8」「月」「1」「4」「日」「上」「午」「公」「布」「前」「7」「月」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「和」「销」「售」「情」「况」「。」「前」「7」「个」「月」「,」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「6」「5」「8」「8」「6」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「0」「2」「%」「。」「其」「中」「,」「住」「宅」「投」「资」「4」「6」「4」「4」「3」「亿」「元」「,」「占」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「的」「7」「0」「5」「%」「;」「增」「速」「提」「高」「0」「6」「个」「百」「分」「点」「,」「增」「至」「1」「4」「2」「%」「。」「此」「前」「,」「该」「指」「标」「出」「现」「“」「三」「连」「跌」「”」「。」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「告」「诉」「《」「每」「日」「经」「济」「新」「闻」「》」「记」「者」「:」「“」「这」「应」「该」「说」「是」「今」「年」「表」「现」「最」「好」「的」「数」「据」「,」「一」「方」「面」「在」「全」「国」「房」「地」「产」「销」「售」「端」「管」「控」「如」「此」「严」「厉」「的」「情」「况」「下」「,」「供」「给」「端」「表」「现」「不」「但」「没」「有」「下」「跌」「,」「反」「而」「处」「于」「高」「位」「;」「另」「一」「方」「面」「,」「开」「发」「投」「资」「(」「增」「长」「)」「依」「然」「位」「于」「两」「位」「数」「水」「平」「,」「多」「少」「说」「明」「了」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「表」「现」「略」「偏」「热」「。」「一」「个」「很」「重」「要」「因」「素」「在」「于」「,」「当」「前」「对」「于」「闲」「置」「土」「地」「等」「查」「处」「比」「较」「严」「厉」「,」「同」「时」「各」「地」「也」「在」「积」「极」「督」「促」「房」「企」「开」「工」「,」「这」「会」「带」「来」「开」「发」「投」「资」「数」「据」「表」「现」「比」「较」「强」「劲」「,」「利」「好」「‘」「补」「库」「存」「’」「工」「作」「的」「开」「展」「。」「”」「涨」「声」「之」「下」「三」「大」「“」「暗」「潮」「”」「报」「告」「显」「示」「,」「1」「~」「7」「月」「,」「商」「品」「房」「销」「售」「面」「积」「8」「9」「9」「9」「0」「万」「平」「方」「米」「,」「销」「售」「总」「金」「额」「7」「8」「3」「0」「0」「亿」「元」「,」「同」「比」「分」「别」「增」「长」「4」「2」「%」「和」「1」「4」「4」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「-」「6」「月」「份」「分」「别」「提」「高」「0」「9」「和」「1」「2」「个」「百」「分」「点」「。」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「东」「部」「地」「区」「商」「品」「房」「销」「售」「总」「面」「积」「下」「降」「,」「但」「销」「售」「总」「金」「额」「仍」「然」「增」「加」「仍」「然」「提」「速」「;」「中」「西」「部」「地」「区」「则」「出」「现」「销」「售」「面」「积」「和」「金」「额」「双」「双」「同」「比」「两」「位」「数」「上」「涨」「;」「东」「北」「部」「地」「区」「销」「售」「面」「积」「基」「本」「持」「平」「,」「销」「售」「金」「额」「也」「呈」「两」「位」「数」「增」「长」「。」「前」「7」「个」「月」「全」「国」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「1」「3」「8」「1」「8」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「增」「幅」「1」「1」「3」「%」「;」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「。」「5」「8」「安」「居」「客」「房」「产」「研」「究」「院」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「波」「指」「出」「,」「涨」「声」「背」「后」「存」「在」「着」「三」「大」「“」「暗」「潮」「”」「。」「一」「是」「销」「售」「面」「积」「增」「长」「之」「下」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「去」「库」「存」「正」「在」「发」「生」「变」「化」「,」「蜜」「月」「期」「可」「能」「提」「前」「结」「束」「。」「随」「着」「P」「S」「L」「(」「抵」「押」「补」「充」「贷」「款」「)」「收」「紧」「,」「国」「开」「行」「总」「行」「收」「回」「了」「项」「目」「的」「审」「批」「权」「,」「三」「四」「线」「将」「迎」「来」「政」「策」「收」「紧」「期」「。」「二」「是」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「,」「但」「流」「拍」「也」「在」「快」「速」「增」「加」「。」「从」「5」「8」「安」「居」「客」「房」「产」「研」「究」「院」「跟」「踪」「监」「测」「的」「数」「据」「来」「看」「,」「截」「至」「7」「月」「,」「一」「线」「城」「市」「流」「拍」「地」「块」「已」「达」「1」「1」「宗」「,」「2」「5」「0」「多」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「也」「有」「3」「1」「5」「宗」「地」「块」「流」「拍」「。」「但」「土」「地」「流」「拍」「既」「不」「代」「表」「房」「企」「在」「勒」「紧」「裤」「带」「过」「冬」「,」「也」「不」「代」「表」「市」「场」「捡」「漏」「机」「会」「增」「多」「,」「而」「是」「房」「企」「对」「于」「后」「市」「保」「持」「的」「谨」「慎」「度」「在」「不」「断」「提」「升」「。」「品」「牌」「房」「企」「在」「不」「断」「追」「求」「市」「场」「规」「模」「的」「同」「时」「,」「对」「于」「未」「来」「风」「险」「的」「认」「识」「在」「进」「一」「步」「提」「升」「。」「三」「是」「开」「发」「投」「资」「增」「长」「之」「下」「,」「贷」「款」「金」「额」「依」「然」「下」「降」「。」「虽」「然」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「6」「5」「8」「8」「6」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「0」「2」「%」「,」「但」「也」「要」「看」「到」「7」「月」「贷」「款」「金」「额」「在」「下」「降」「,」「其」「中」「国」「内」「贷」「款」「1」「4」「0」「4」「5」「亿」「元」「,」「下」「降」「6」「9」「%」「;」「利」「用」「外」「资」「3」「3」「亿」「元」「,」「下」「降」「7」「0」「1」「%」「。」「央」「行」「7」「月」「的」「放」「水」「动」「作」「并」「未」「在」「房」「企」「端」「形」「成」「快」「速」「影」「响」「,」「在」「下」「半」「年」「整」「体」「经」「济」「形」「势」「由」「“」「去」「杠」「杆」「”」「变」「“」「稳」「杠」「杆」「”」「的」「大」「背」「景」「下」「,」「货」「币」「政」「策」「的」「闸」「门」「虽」「然」「开」「始」「调」「松」「,」「但」「房」「企」「资」「金」「面」「“」「干」「渴」「度」「”」「的」「缓」「解」「难」「度」「依」「然」「较」「大」「。」「下」「半」「年」「预」「判」「:」「地」「价」「、」「房」「价」「、」「预」「期」「“」「三」「稳」「定」「”」「张」「波」「表」「示」「,」「稳」「定」「依」「然」「是」「下」「半」「年」「重」「点」「,」「稳」「地」「价」「、」「稳」「房」「价」「、」「稳」「预」「期」「,」「确」「保」「市」「场」「稳」「定」「,」「也」「意」「味」「着」「不」「但」「要」「控」「制」「房」「价」「,」「还」「会」「对」「于」「地」「价」「和」「预」「期」「有」「稳」「定」「要」「求」「。」「而」「稳」「定」「预」「期」「是」「难」「点」「,」「目」「前」「不」「同」「城」「市」「用」「户」「的」「需」「求」「正」「在」「分」「化」「。」「安」「居」「客」「线」「上」「监」「测」「数」「据」「显」「示」「,」「7」「月」「全」「国」「用」「户」「找」「房」「热」「度」「环」「比」「上」「涨」「1」「0」「%」「,」「一」「线」「城」「市」「找」「房」「热」「度」「上」「升」「明」「显」「,」「涨」「幅」「为」「1」「1」「7」「%」「,」「二」「线」「城」「市」「找」「房」「热」「度」「环」「比」「下」「跌」「3」「4」「%」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「环」「比」「上」「涨」「1」「8」「%」「。」「从」「具」「体」「城」「市」「涨」「幅」「来」「看」「,」「二」「到」「六」「位」「集」「中」「在」「三」「四」「线」「城」「市」「,」「分」「别」「为」「鞍」「山」「、」「东」「莞」「、」「汕」「头」「、」「秦」「皇」「岛」「、」「徐」「州」「。」「“」「总」「体」「来」「看」「,」「受」「政」「策」「和」「市」「场」「影」「响」「,」「楼」「市」「正」「朝」「着」「更」「为」「理」「性」「的」「方」「向」「发」「展」「。」「”」「张」「波」「表」「示」「,」「“」「包」「括」「二」「三」「线」「城」「市」「在」「内」「的」「商」「品」「房」「价」「格」「将」「首」「先」「出」「现」「滞」「涨」「或」「上」「涨」「乏」「力」「,」「部」「分」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「房」「价」「或」「出」「现」「明」「显」「回」「调」「,」「部」「分」「二」「三」「线」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「成」「交」「量」「或」「将」「出」「现」「下」「滑」「,」「有」「价」「无」「市」「的」「局」「面」「或」「将」「出」「现」「在」「部」「分」「二」「三」「线」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「市」「场」「。」「”」「二」「手」「房」「市」「场」「进」「入」「价」「稳」「量」「升」「新」「周」「期」「 」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「“」「虚」「高」「”」「 」「

2019-12-27 11:38:50 作者:圣昕葳

今」「年」「上」「半」「年」「,」「受」「到」「房」「地」「产」「市」「场」「调」「控」「持」「续」「影」「响」「,」「新」「房」「供」「应」「使」「得」「市」「场」「需」「求」「持」「续」「挤」「向」「二」「手」「住」「宅」「市」「场」「。」「部」「分」「一」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「明」「显」「上」「涨」「,」「且」「价」「格」「出」「现」「“」「倒」「挂」「”」「现」「象」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「,」「下」「半」「年」「全」「国」「大」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「市」「场」「将」「进」「入」「价」「稳」「量」「升」「的」「新」「周」「期」「。」「多」「个」「城」「市」「二」「手」「房」「挂」「牌」「价」「小」「幅」「回」「落」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「多」「个」「城」「市」「二」「手」「房」「市」「场」「成」「交」「量」「出」「现」「回」「调」「迹」「象」「。」「以」「北」「京」「为」「例」「,」「据」「我」「爱」「我」「家」「市」「场」「研」「究」「院」「统」「计」「,」「今」「年」「6」「月」「、」「7」「月」「北」「京」「二」「手」「住」「宅」「网」「签」「量」「已」「经」「两」「连」「跌」「,」「目」「前」「整」「体」「保」「持」「在」「1」「5」「万」「套」「上」「下」「的」「规」「模」「。」「价」「格」「方」「面」「,」「在」「6」「月」「环」「比」「下」「降」「2」「5」「%」「的」「基」「础」「上」「,」「7」「月」「北」「京」「二」「手」「住」「宅」「成」「交」「均」「价」「由」「降」「转」「升」「,」「环」「比」「小」「幅」「上」「涨」「1」「3」「%」「,」「不」「过」「仍」「低」「于」「5」「月」「价」「格」「。」「综」「合」「今」「年」「上」「半」「年」「数」「据」「,」「今」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「,」「北」「京」「二」「手」「房」「价」「有」「涨」「有」「跌」「,」「小」「范」「围」「内」「来」「回」「波」「动」「,」「整」「体」「走」「势」「相」「对」「平」「稳」「。」「我」「爱」「我」「家」「集」「团」「研」「究」「院」「院」「长」「胡」「景」「晖」「分」「析」「表」「示」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「“」「3」「1」「7」「新」「政」「”」「之」「后」「,」「北」「京」「房」「价」「明」「显」「回」「落」「,」「一」「年」「累」「计」「跌」「幅」「大」「约」「在」「1」「7」「%」「左」「右」「,」「市」「场」「因」「此」「重」「新」「产」「生」「了」「对」「购」「房」「者」「的」「吸」「引」「力」「,」「并」「由」「首」「次」「置」「业」「需」「求」「、」「改」「善」「需」「求」「构」「成」「了」「市」「场」「的」「新」「一」「波」「需」「求」「,」「春」「节」「过」「后」「,」「这」「波」「需」「求」「集」「中」「释」「放」「,」「最」「终」「形」「成」「了」「5」「月」「的」「市」「场」「高」「点」「。」「“」「不」「过」「,」「需」「求」「集」「中」「释」「放」「后」「,」「市」「场」「后」「续」「动」「能」「不」「足」「。」「”」「胡」「景」「晖」「说」「,」「因」「为」「该」「进」「场」「的」「客」「户」「或」「观」「望」「的」「客」「户」「在」「4」「、」「5」「月」「份」「进」「行」「了」「集」「中」「消」「化」「,」「所」「以」「6」「月」「、」「7」「月」「的」「买」「家」「和」「资」「金」「相」「对」「较」「少」「,」「市」「场」「交」「易」「量」「也」「开」「始」「下」「滑」「。」「“」「北」「京」「市」「场」「4」「、」「5」「月」「的」「短」「暂」「升」「温」「曾」「一」「度」「结」「束」「了」「二」「手」「房」「价」「格」「连」「续」「下」「跌」「超」「过」「一」「年」「的」「趋」「势」「。」「”」「胡」「景」「晖」「分」「析」「表」「示」「,」「但」「形」「成」「这」「波」「行」「情」「的」「需」「求」「以」「刚」「性」「需」「求」「、」「自」「住」「需」「求」「为」「主」「,」「投」「资」「投」「机」「属」「性」「低」「,」「加」「上」「调」「控」「政」「策」「从」「未」「松」「动」「,」「所」「以」「房」「价」「虽」「然」「止」「跌」「转」「升」「,」「但」「幅」「度」「不」「大」「。」「“」「6」「月」「、」「7」「月」「交」「易」「量」「下」「滑」「之」「后」「房」「价」「又」「进」「入」「了」「有」「涨」「有」「跌」「的」「小」「幅」「波」「动」「状」「态」「,」「整」「体」「则」「保」「持」「稳」「定」「。」「”」「从」「上」「半」「年」「重」「点」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「变」「化」「来」「看」「,」「也」「呈」「现」「出」「挂」「牌」「价」「格」「小」「幅」「回」「落」「的」「格」「局」「。」「业」「内」「人」「士」「分」「析」「认」「为」「,」「挂」「牌」「均」「价」「普」「遍」「高」「于」「成」「交」「均」「价」「也」「不」「难」「看」「出」「目」「前」「的」「二」「手」「房」「市」「场」「主」「要」「以」「卖」「方」「主」「导」「,」「房」「主」「普」「遍」「对」「楼」「市」「房」「价」「有」「着」「较」「高」「的」「预」「期」「。」「但」「随」「着」「市」「场」「热」「度」「的」「变」「化」「看」「,」「二」「手」「住」「宅」「业」「主」「挂」「牌」「价」「格」「议」「价」「空」「间」「也」「正」「逐」「渐」「打」「开」「,」「调」「低」「价」「格」「以」「换」「取」「成」「交」「,」「另」「一」「方」「面」「,」「随」「着」「卖」「方」「降」「价」「成」「交」「普」「遍」「,」「买」「方」「成」「交」「价」「格」「也」「开」「始」「小」「幅」「上」「升」「。」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「“」「虚」「高」「”」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「一」「方」「面」「二」「手」「房」「挂」「牌」「价」「格」「小」「幅」「下」「滑」「,」「业」「主」「惜」「售」「心」「态」「使」「得」「供」「应」「减」「少」「;」「与」「此」「同」「时」「,」「整」「体」「成」「交」「量」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「四」「季」「度」「开」「始」「触」「底」「回」「升」「,」「重」「点」「城」「市」「上」「半」「年」「成」「交」「量」「涨」「跌」「不」「一」「。」「例」「如」「,」「广」「州」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「半」「年」「二」「手」「房」「市」「场」「成」「交」「冷」「淡」「,」「同」「比」「降」「幅」「分」「别」「高」「达」「7」「1」「%」「和」「6」「3」「%」「。」「其」「次」「是」「规」「模」「最」「小」「的」「厦」「门」「,」「同」「比」「跌」「幅」「均」「为」「6」「8」「%」「。」「但」「上」「海」「、」「深」「圳」「、」「合」「肥」「三」「城」「同」「比」「仍」「出」「现」「小」「幅」「上」「扬」「,」「合」「肥」「的」「上」「涨」「最」「为」「显」「著」「,」「成」「交」「面」「积」「为」「1」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「涨」「幅」「高」「达」「3」「3」「%」「。」「克」「而」「瑞」「地」「产」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「,」「另」「一」「方」「面」「,」「除」「北」「京」「、」「上」「海」「外」「,」「其」「余」「重」「点」「城」「市」「如」「广」「州」「、」「重」「庆」「、」「合」「肥」「、」「武」「汉」「等」「一」「、」「二」「手」「住」「宅」「价」「格」「“」「倒」「挂」「”」「现」「象」「持」「续」「,」「尤」「其」「是」「武」「汉」「

2019-12-27 11:38:50 作者:伊恨云

制」「图」「:」「沈」「亦」「伶」「 」「 」「在」「8」「月」「1」「4」「日」「的」「国」「务」「院」「新」「闻」「办」「公」「室」「发」「布」「会」「上」「,」「国」「家」「统」「计」「局」「公」「布」「,」「7」「月」「我」「国」「生」「产」「需」「求」「基」「本」「平」「稳」「,」「就」「业」「物」「价」「总」「体」「稳」「定」「,」「经」「济」「结」「构」「继」「续」「优」「化」「,」「质」「量」「效」「益」「稳」「步」「提」「升」「,」「国」「民」「经」「济」「保」「持」「总」「体」「平」「稳」「。」「 」「 」「7」「月」「经」「济」「运」「行」「继」「续」「保」「持」「在」「合」「理」「区」「间」「 」「 」「“」「总」「体」「上」「来」「说」「,」「7」「月」「份」「经」「济」「运」「行」「继」「续」「保」「持」「在」「合」「理」「区」「间」「,」「延」「续」「总」「体」「平」「稳」「、」「稳」「中」「有」「进」「、」「稳」「中」「向」「好」「的」「态」「势」「。」「”」「国」「家」「统」「计」「局」「新」「闻」「发」「言」「人」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「7」「月」「经」「济」「运」「行」「主」「要」「特」「点」「可」「以」「概」「括」「为」「三」「稳」「三」「优」「。」「 」「 」「就」「业」「稳」「。」「1」「—」「7」「月」「份」「,」「城」「镇」「新」「增」「就」「业」「8」「8」「0」「万」「人」「,」「比」「上」「年」「同」「期」「增」「加」「2」「5」「万」「人」「,」「完」「成」「全」「年」「目」「标」「的」「8」「0」「%」「。」「7」「月」「份」「,」「全」「国」「城」「镇」「调」「查」「失」「业」「率」「为」「5」「1」「%」「,」「比」「上」「月」「上」「升」「0」「3」「个」「百」「分」「点」「,」「与」「上」「年」「同」「月」「持」「平」「。」「全」「国」「主」「要」「就」「业」「人」「员」「群」「体」「2」「5」「—」「5」「9」「岁」「人」「口」「的」「调」「查」「失」「业」「率」「继」「续」「保」「持」「在」「4」「4」「%」「的」「低」「位」「,」「就」「业」「形」「势」「比」「较」「稳」「定」「。」「 」「 」「物」「价」「稳」「。」「7」「月」「份」「居」「民」「消」「费」「价」「格」「指」「数」「同」「比」「上」「涨」「2」「1」「%」「,」「物」「价」「形」「势」「比」「较」「稳」「定」「。」「工」「业」「生」「产」「者」「出」「厂」「价」「格」「指」「数」「涨」「幅」「略」「有」「回」「落」「,」「7」「月」「同」「比」「上」「涨」「4」「6」「%」「,」「比」「上」「月」「下」「降」「0」「1」「个」「百」「分」「点」「,」「有」「利」「于」「缓」「解」「中」「下」「游」「成」「本」「压」「力」「。」「 」「 」「生」「产」「稳」「。」「7」「月」「份」「,」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「增」「加」「值」「同」「比」「增」「长」「6」「0」「%」「,」「增」「速」「与」「上」「月」「持」「平」「;」「服」「务」「业」「生」「产」「指」「数」「增」「长」「7」「6」「%」「,」「比」「上」「月」「回」「落」「了」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「。」「“」「7」「月」「全」「国」「大」「范」「围」「高」「温」「多」「雨」「、」「洪」「涝」「灾」「害」「频」「发」「,」「对」「于」「交」「通」「运」「输」「等」「一」「些」「服」「务」「业」「行」「业」「的」「正」「常」「生」「产」「秩」「序」「产」「生」「影」「响」「,」「所」「以」「当」「月」「回」「落」「了」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「供」「给」「结」「构」「持」「续」「改」「善」「。」「看」「工」「业」「,」「1」「—」「7」「月」「高」「技」「术」「制」「造」「业」「增」「加」「值」「同」「比」「增」「长」「1」「1」「6」「%」「,」「装」「备」「制」「造」「业」「增」「长」「9」「%」「,」「战」「略」「性」「新」「兴」「产」「业」「增」「长」「8」「6」「%」「,」「均」「高」「于」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「增」「加」「值」「6」「6」「%」「的」「增」「速」「;」「看」「服」「务」「业」「,」「信」「息」「传」「输」「、」「软」「件」「和」「信」「息」「技」「术」「服」「务」「业」「保」「持」「了」「3」「0」「%」「以」「上」「的」「增」「长」「,」「现」「代」「服」「务」「业」「增」「长」「比」「较」「快」「。」「 」「 」「需」「求」「结」「构」「不」「断」「优」「化」「。」「消」「费」「升」「级」「态」「势」「继」「续」「,」「1」「—」「7」「月」「份」「通」「讯」「器」「材」「类」「、」「化」「妆」「品」「类」「商」「品」「零」「售」「额」「继」「续」「保」「持」「两」「位」「数」「的」「增」「长」「,」「服」「务」「消」「费」「类」「保」「持」「快」「速」「增」「长」「态」「势」「。」「1」「—」「7」「月」「份」「,」「制」「造」「业」「投」「资」「同」「比」「增」「长」「7」「3」「%」「,」「比」「上」「月」「加」「快」「0」「5」「个」「百」「分」「点」「,」「制」「造」「业」「投」「资」「增」「速」「连」「续」「4」「个」「月」「保」「持」「回」「升」「;」「民」「间」「投」「资」「增」「长」「8」「8」「%」「,」「也」「是」「连」「续」「两」「个」「月」「小」「幅」「回」「升」「。」「“」「制」「造」「业」「和」「民」「间」「投」「资」「增」「速」「的」「回」「升」「,」「说」「明」「投」「资」「结」「构」「在」「优」「化」「,」「内」「生」「动」「力」「结」「构」「也」「在」「改」「善」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「企」「业」「效」「益」「继」「续」「提」「高」「。」「从」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「企」「业」「利」「润」「来」「看」「,」「上」「半」「年」「规」「模」「以」「上」「工」「业」「企」「业」「利」「润」「同」「比」「增」「长」「1」「7」「2」「%」「,」「比」「1」「—」「5」「月」「份」「进」「一」「步」「加」「快」「。」「上」「半」「年」「规」「模」「以」「上」「服」「务」「业」「企」「业」「营」「业」「利」「润」「增」「长」「2」「2」「6」「%」「,」「也」「保」「持」「较」「高」「增」「速」「。」「 」「 」「“」「考」「虑」「到」「目」「前」「国」「内」「外」「形」「势」「依」「然」「严」「峻」「复」「杂」「、」「外」「部」「环」「境」「发」「生」「了」「明」「显」「变」「化」「、」「国」「内」「结」「构」「调」「整」「扎」「实」「推」「进」「的」「大」「背」「景」「,」「同」「时」「考」「虑」「到」「7」「月」「份」「气」「候」「等」「各」「方」「面」「因」「素」「对」「经」「济」「运」「行」「造」「成」「的」「扰」「动」「,」「7」「月」「份」「经」「济」「运」「行」「保」「持」「在」「合」「理」「区」「间」「是」「难」「能」「可」「贵」「的」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「辩」「证」「看」「待」「一」「些」「经」「济」「指」「标」「的」「月」「度」「波」「动」「 」「 」「尽」「管」「经」「济」「运」「行」「仍」「在」「合」「理」「区」「间」「,」「但」「是」「一」「些」「指」「标」「出」「现」「的」「波」「动」「,」「仍」「引」「发」「市」「场」「关」「注」「。」「 」「 」「首」「先」「,」「投」「资」「增」「速」「继」「续」「回」「落」「。」「1」「—」「7」「月」「份」「,」「全」「国」「固」「定」「资」「产」「投」「资」「同」「比」「增」「长」「5」「5」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「—」「6」「月」「份」「回」「落」「0」「5」「个」「百」「分」「点」「。」「其」「中」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「同」「比」「增」「长」「5」「7」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「—」「6」「月」「份」「回」「落」「1」「6」「个」「百」「分」「点」「。」「 」「 」「刘」「爱」「华」「分」「析」「,」「今」「年」「以」「来」「,」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「从」「年」「初」「两」「位」「数」「增」「长」「放」「缓」「至」「1」「—」「7」「月」「份」「的」「5」「7」「%」「,」「一」「是」「去」「年」「全」「年」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「一」「直」「保」「持」「在」「2」「0」「%」「以」「上」「的」「快」「速」「增」「长」「,」「所」「以」「今」「年」「在」「高」「基」「数」「的」「基」「础」「上」「继」「续」「保」「持」「快」「速」「增」「长」「有」「一」「定」「难」「度」「。」「二」「是」「各」「地」「今」「年」「以」「来」「加」「大」「了」「对」「基」「础」「设」「施」「项」「目」「的」「合」「规」「性」「、」「合」「法」「性」「的」「审」「查」「,」「对」「一」「些」「P」「P」「P」「项」「目」「进」「行」「了」「清」「理」「规」「范」「,」「还」「有」「环」「保」「标」「准」「的」「提」「高」「,」「针」「对」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「中」「出」「现」「的」「一」「些」「问」「题」「采」「取」「了」「必」「要」「措」「施」「,」「短」「期」「可」「能」「对」「项」「目」「造」「成」「影」「响」「。」「 」「 」「“」「7」「月」「3」「1」「日」「的」「中」「共」「中」「央」「政」「治」「局」「会」「议」「指」「出」「,」「把」「补」「短」「板」「作」「为」「当」「前」「深」「化」「供」「给」「侧」「结」「构」「性」「改」「革」「的」「重」「点」「任」「务」「,」「加」「大」「基」「础」「设」「施」「领」「域」「补」「短」「板」「的」「力」「度」「。」「下」「半」「年」「随」「着」「政」「策」「的」「落」「实」「,」「随」「着」「各」「方」「面」「项」「目」「审」「批」「的」「加」「快」「,」「基」「础」「设」「施」「投」「资」「有」「望」「企」「稳」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「其」「次」「,」「消」「费」「增」「速」「再」「次」「出」「现」「波」「动」「。」「7」「月」「份」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「增」「长」「8」「8」「%」「,」「比」「上」「月」「回」「落」「了」「0」「2」「个」「百」「分」「点」「,」「其」「中」「汽」「车」「消」「费」「继」「续」「出」「现」「负」「增」「长」「。」「 」「 」「刘」「爱」「华」「认」「为」「,」「对」「于」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「月」「度」「数」「据」「要」「辩」「证」「看」「。」「一」「方」「面」「,」「0」「1」「、」「0」「2」「个」「百」「分」「点」「的」「月」「度」「波」「动」「是」「比」「较」「正」「常」「的」「。」「从」「累」「计」「增」「速」「看」「,」「1」「—」「7」「月」「份」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「增」「长」「9」「3」「%」「,」「比」「1」「—」「6」「月」「份」「增」「速」「回」「落」「0」「1」「个」「百」「分」「点」「,」「仍」「然」「在」「合」「理」「范」「围」「内」「。」「另」「一」「方」「面」「,」「今」「年」「以」「来」「,」「影」「响」「消」「费」「市」「场」「的」「因」「素」「有」「新」「变」「化」「,」「一」「个」「是」「进」「口」「关」「税」「的」「调」「整」「,」「另」「一」「个」「是」「电」「商」「的」「各」「种」「促」「销」「活」「动」「。」「这」「些」「因」「素」「对」「短」「期」「消」「费」「的」「增」「长」「造」「成」「了」「一」「些」「扰」「动」「。」「 」「 」「“」「在」「分」「析」「社」「会」「消」「费」「品」「零」「售」「总」「额」「走」「势」「的」「时」「候」「,」「需」「要」「排」「除」「这」「些」「因」「素」「的」「干」「扰」「,」「要」「看」「相」「对」「长」「期」「的」「走」「势」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「,」「从」「中」「长」「期」「看」「,」「消」「费」「市」「场」「扩」「容」「、」「消」「费」「结」「构」「升」「级」「的」「态」「势」「没」「有」「改」「变」「,」「消」「费」「平」「稳」「增」「长」「有」「支」「撑」「条」「件」「和」「基」「础」「。」「 」「 」「最」「后」「,」「进」「出」「口」「增」「速」「超」「预」「期」「。」「7」「月」「份」「,」「进」「出」「口」「总」「额」「2」「6」「0」「2」「8」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「2」「5」「%」「,」「增」「速」「比」「上」「月」「加」「快」「8」「2」「个」「百」「分」「点」「。」「其」「中」「,」「出」「口」「1」「3」「8」「9」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「6」「0」「%」「,」「比」「上」「月」「加」「快」「3」「0」「个」「百」「分」「点」「;」「进」「口」「1」「2」「1」「2」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「0」「9」「%」「,」「比」「上」「月」「加」「快」「1」「4」「9」「个」「百」「分」「点」「。」「随」「着」「中」「美」「贸」「易」「摩」「擦」「升」「级」「,」「这」「个」「增」「速」「能」「持」「续」「吗」「?」「 」「 」「“」「虽」「然」「中」「美」「贸」「易」「摩」「擦」「的」「影」「响」「还」「存」「在」「着」「很」「大」「的」「不」「确」「定」「性」「,」「但」「是」「对」「全」「球」「经」「济」「的」「负」「面」「影」「响」「已」「经」「有」「所」「显」「现」「。」「世」「贸」「组」「织」「8」「月」「初」「发」「布」「的」「国」「际」「贸」「易」「景」「气」「指」「数」「显」「示」「,」「预」「计」「三」「季」「度」「国」「际」「贸」「易」「景」「气」「指」「数」「是」「1」「0」「0」「3」「,」「比」「一」「季」「度」「下」「降」「2」「个」「点」「,」「逼」「近」「景」「气」「指」「数」「临」「界」「线」「。」「从」「目」「前」「产」「业」「链」「全」「球」「布」「局」「的」「大」「背」「景」「下」「,」「单」「边」「主」「义」「、」「贸」「易」「保」「护」「主」「义」「对」「国」「际」「贸」「易」「的」「影」「响」「,」「大」「家」「是」「有」「预」「期」「的」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「 」「 」「中」「国」「经」「济」「转」「型」「升」「级」「和」「结」「构」「调」「整」「的」「向」「好」「态」「势」「不」「会」「发」「生」「变」「化」「 」「 」「刘」「爱」「华」「认」「为」「,」「前」「7」「个」「月」「经」「济」「运」「行」「总」「体」「平」「稳」「、」「稳」「中」「有」「进」「,」「为」「下」「阶」「段」「经」「济」「走」「势」「打」「下」「了」「非」「常」「稳」「固」「的」「基」「础」「。」「 」「 」「从」「供」「给」「侧」「来」「看」「,」「今」「年」「以」「来」「转」「型」「升」「级」「势」「头」「明」「显」「、」「经」「济」「结」「构」「持」「续」「优」「化」「。」「供」「给」「侧」「结」「构」「性」「改」「革」「持」「续」「深」「入」「推」「进」「,」「供」「给」「质」「量」「明」「显」「提」「高」「,」「上」「半」「年」「工」「业」「企」「业」「产」「能」「利」「用」「率」「提」「高」「到」「7」「6」「7」「%」「,」「同」「比」「上」「升」「了」「0」「3」「个」「百」「分」「点」「,」「市」「场」「供」「需」「的」「格」「局」「更」「趋」「平」「衡」「,」「为」「需」「求」「潜」「力」「的」「释」「放」「打」「下」「了」「非」「常」「好」「的」「基」「础」「。」「 」「 」「从」「需」「求」「侧」「来」「看」「,」「消」「费」「、」「投」「资」「、」「出」「口」「都」「有」「稳」「定」「增」「长」「的」「基」「础」「,」「经」「济」「稳」「定」「增」「长」「的」「支」「撑」「条」「件」「没」「有」「发」「生」「变」「化」「。」「 」「 」「消」「费」「挖」「潜」「空」「间」「依」「然」「广」「阔」「。」「刘」「爱」「华」「分」「析」「,」「今」「年」「上」「半」「年」「,」「居」「民」「人」「均」「收」「入」「增」「长」「仍」「然」「快」「于」「人」「均」「G」「D」「P」「增」「长」「,」「对」「消」「费」「潜」「力」「的」「释」「放」「形」「成」「了」「有」「力」「支」「撑」「。」「消」「费」「升」「级」「的」「态」「势」「仍」「然」「在」「持」「续」「,」「基」「本」「生」「活」「用」「品」「类」「销」「售」「保」「持」「平」「稳」「较」「快」「增」「长」「,」「升」「级」「类」「商」「品」「销」「售」「继」「续」「保」「持」「快」「速」「增」「长」「,」「服」「务」「类」「消」「费」「打」「开」「空」「间」「,」「例」「如」「今」「年」「上」「半」「年」「全」「国」「居」「民」「家」「政」「支」「出」「增」「长」「3」「0」「%」「以」「上」「。」「 」「 」「投」「资」「向」「好」「态」「势」「有」「望」「延」「续」「。」「目」「前」「,」「制」「造」「业」「投」「资」「和」「民」「间」「投」「资」「都」「出」「现」「企」「稳」「迹」「象」「,」「从」「企」「业」「利」「润」「和」「企」「业」「信」「心」「来」「看」「,」「能」「够」「支」「撑」「制」「造」「业」「投」「资」「保」「持」「目」「前」「平」「稳」「较」「快」「增」「长」「的」「态」「势」「。」「从」「房」「地」「产」「投」「资」「方」「面」「看」「,」「包」「括」「新」「开」「工」「面」「积」「、」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「等」「在」「内」「的」「先」「行」「指」「标」「显」「示」「,」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「保」「持」「较」「快」「增」「长」「有」「望」「获」「得」「支」「撑」「。」「随」「着」「政」「策」「的」「落」「实」「,」「下」「阶」「段」「基」「建」「投」「资」「也」「有」「企」「稳」「的」「可」「能」「。」「 」「 」「出」「口」「保」「持」「较」「快」「增」「长」「有」「基」「础」「。」「刘」「爱」「华」「表」「示」「,」「尽」「管」「目」「前」「贸」「易」「保」「护」「主」「义」「抬」「头」「的」「态」「势」「比」「较」「明」「显」「,」「外」「部」「环」「境」「发」「生」「了」「明」「显」「的」「变」「化」「。」「但」「是」「,」「整」「体」「上」「看」「,」「世」「界」「工」「业」「生」「产」「表」「现」「比」「较」「稳」「定」「,」「就」「业」「持」「续」「改」「善」「,」「总」「体」「复」「苏」「态」「势」「仍」「在」「持」「续」「。」「我」「国」「出」「口」「保」「持」「比」「较」「快」「的」「增」「长」「也」「是」「有」「基」「础」「的」「。」「 」「 」「“」「不」「管」「从」「供」「给」「侧」「看」「,」「还」「是」「从」「需」「求」「侧」「看」「,」「中」「国」「经」「济」「持」「续」「平」「稳」「的」「基」「本」「面」「不」「会」「发」「生」「变」「化」「,」「转」「型」「升」「级」「和」「结」「构」「调」「整」「的」「向」「好」「态」「势」「也」「不」「会」「发」「生」「变」「化」「。」「”」「刘」「爱」「华」「说」「。」「曾」「经」「吸」「引」「资」「本」「疯」「狂」「的」「充」「电」「桩」「企」「业」「现」「在」「都」「怎」「么」「样」「了」「

2019-12-27 11:38:50 作者:亓文君

国」「家」「统」「计」「局」「8」「月」「1」「4」「日」「上」「午」「公」「布」「前」「7」「月」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「和」「销」「售」「情」「况」「。」「前」「7」「个」「月」「,」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「6」「5」「8」「8」「6」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「0」「2」「%」「。」「其」「中」「,」「住」「宅」「投」「资」「4」「6」「4」「4」「3」「亿」「元」「,」「占」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「的」「7」「0」「5」「%」「;」「增」「速」「提」「高」「0」「6」「个」「百」「分」「点」「,」「增」「至」「1」「4」「2」「%」「。」「此」「前」「,」「该」「指」「标」「出」「现」「“」「三」「连」「跌」「”」「。」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「告」「诉」「《」「每」「日」「经」「济」「新」「闻」「》」「记」「者」「:」「“」「这」「应」「该」「说」「是」「今」「年」「表」「现」「最」「好」「的」「数」「据」「,」「一」「方」「面」「在」「全」「国」「房」「地」「产」「销」「售」「端」「管」「控」「如」「此」「严」「厉」「的」「情」「况」「下」「,」「供」「给」「端」「表」「现」「不」「但」「没」「有」「下」「跌」「,」「反」「而」「处」「于」「高」「位」「;」「另」「一」「方」「面」「,」「开」「发」「投」「资」「(」「增」「长」「)」「依」「然」「位」「于」「两」「位」「数」「水」「平」「,」「多」「少」「说」「明」「了」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「表」「现」「略」「偏」「热」「。」「一」「个」「很」「重」「要」「因」「素」「在」「于」「,」「当」「前」「对」「于」「闲」「置」「土」「地」「等」「查」「处」「比」「较」「严」「厉」「,」「同」「时」「各」「地」「也」「在」「积」「极」「督」「促」「房」「企」「开」「工」「,」「这」「会」「带」「来」「开」「发」「投」「资」「数」「据」「表」「现」「比」「较」「强」「劲」「,」「利」「好」「‘」「补」「库」「存」「’」「工」「作」「的」「开」「展」「。」「”」「涨」「声」「之」「下」「三」「大」「“」「暗」「潮」「”」「报」「告」「显」「示」「,」「1」「~」「7」「月」「,」「商」「品」「房」「销」「售」「面」「积」「8」「9」「9」「9」「0」「万」「平」「方」「米」「,」「销」「售」「总」「金」「额」「7」「8」「3」「0」「0」「亿」「元」「,」「同」「比」「分」「别」「增」「长」「4」「2」「%」「和」「1」「4」「4」「%」「,」「增」「速」「比」「1」「-」「6」「月」「份」「分」「别」「提」「高」「0」「9」「和」「1」「2」「个」「百」「分」「点」「。」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「东」「部」「地」「区」「商」「品」「房」「销」「售」「总」「面」「积」「下」「降」「,」「但」「销」「售」「总」「金」「额」「仍」「然」「增」「加」「仍」「然」「提」「速」「;」「中」「西」「部」「地」「区」「则」「出」「现」「销」「售」「面」「积」「和」「金」「额」「双」「双」「同」「比」「两」「位」「数」「上」「涨」「;」「东」「北」「部」「地」「区」「销」「售」「面」「积」「基」「本」「持」「平」「,」「销」「售」「金」「额」「也」「呈」「两」「位」「数」「增」「长」「。」「前」「7」「个」「月」「全」「国」「土」「地」「购」「置」「面」「积」「1」「3」「8」「1」「8」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「增」「幅」「1」「1」「3」「%」「;」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「。」「5」「8」「安」「居」「客」「房」「产」「研」「究」「院」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「波」「指」「出」「,」「涨」「声」「背」「后」「存」「在」「着」「三」「大」「“」「暗」「潮」「”」「。」「一」「是」「销」「售」「面」「积」「增」「长」「之」「下」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「去」「库」「存」「正」「在」「发」「生」「变」「化」「,」「蜜」「月」「期」「可」「能」「提」「前」「结」「束」「。」「随」「着」「P」「S」「L」「(」「抵」「押」「补」「充」「贷」「款」「)」「收」「紧」「,」「国」「开」「行」「总」「行」「收」「回」「了」「项」「目」「的」「审」「批」「权」「,」「三」「四」「线」「将」「迎」「来」「政」「策」「收」「紧」「期」「。」「二」「是」「土」「地」「成」「交」「价」「款」「6」「6」「1」「9」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「1」「9」「%」「,」「但」「流」「拍」「也」「在」「快」「速」「增」「加」「。」「从」「5」「8」「安」「居」「客」「房」「产」「研」「究」「院」「跟」「踪」「监」「测」「的」「数」「据」「来」「看」「,」「截」「至」「7」「月」「,」「一」「线」「城」「市」「流」「拍」「地」「块」「已」「达」「1」「1」「宗」「,」「2」「5」「0」「多」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「也」「有」「3」「1」「5」「宗」「地」「块」「流」「拍」「。」「但」「土」「地」「流」「拍」「既」「不」「代」「表」「房」「企」「在」「勒」「紧」「裤」「带」「过」「冬」「,」「也」「不」「代」「表」「市」「场」「捡」「漏」「机」「会」「增」「多」「,」「而」「是」「房」「企」「对」「于」「后」「市」「保」「持」「的」「谨」「慎」「度」「在」「不」「断」「提」「升」「。」「品」「牌」「房」「企」「在」「不」「断」「追」「求」「市」「场」「规」「模」「的」「同」「时」「,」「对」「于」「未」「来」「风」「险」「的」「认」「识」「在」「进」「一」「步」「提」「升」「。」「三」「是」「开」「发」「投」「资」「增」「长」「之」「下」「,」「贷」「款」「金」「额」「依」「然」「下」「降」「。」「虽」「然」「全」「国」「房」「地」「产」「开」「发」「投」「资」「6」「5」「8」「8」「6」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「1」「0」「2」「%」「,」「但」「也」「要」「看」「到」「7」「月」「贷」「款」「金」「额」「在」「下」「降」「,」「其」「中」「国」「内」「贷」「款」「1」「4」「0」「4」「5」「亿」「元」「,」「下」「降」「6」「9」「%」「;」「利」「用」「外」「资」「3」「3」「亿」「元」「,」「下」「降」「7」「0」「1」「%」「。」「央」「行」「7」「月」「的」「放」「水」「动」「作」「并」「未」「在」「房」「企」「端」「形」「成」「快」「速」「影」「响」「,」「在」「下」「半」「年」「整」「体」「经」「济」「形」「势」「由」「“」「去」「杠」「杆」「”」「变」「“」「稳」「杠」「杆」「”」「的」「大」「背」「景」「下」「,」「货」「币」「政」「策」「的」「闸」「门」「虽」「然」「开」「始」「调」「松」「,」「但」「房」「企」「资」「金」「面」「“」「干」「渴」「度」「”」「的」「缓」「解」「难」「度」「依」「然」「较」「大」「。」「下」「半」「年」「预」「判」「:」「地」「价」「、」「房」「价」「、」「预」「期」「“」「三」「稳」「定」「”」「张」「波」「表」「示」「,」「稳」「定」「依」「然」「是」「下」「半」「年」「重」「点」「,」「稳」「地」「价」「、」「稳」「房」「价」「、」「稳」「预」「期」「,」「确」「保」「市」「场」「稳」「定」「,」「也」「意」「味」「着」「不」「但」「要」「控」「制」「房」「价」「,」「还」「会」「对」「于」「地」「价」「和」「预」「期」「有」「稳」「定」「要」「求」「。」「而」「稳」「定」「预」「期」「是」「难」「点」「,」「目」「前」「不」「同」「城」「市」「用」「户」「的」「需」「求」「正」「在」「分」「化」「。」「安」「居」「客」「线」「上」「监」「测」「数」「据」「显」「示」「,」「7」「月」「全」「国」「用」「户」「找」「房」「热」「度」「环」「比」「上」「涨」「1」「0」「%」「,」「一」「线」「城」「市」「找」「房」「热」「度」「上」「升」「明」「显」「,」「涨」「幅」「为」「1」「1」「7」「%」「,」「二」「线」「城」「市」「找」「房」「热」「度」「环」「比」「下」「跌」「3」「4」「%」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「环」「比」「上」「涨」「1」「8」「%」「。」「从」「具」「体」「城」「市」「涨」「幅」「来」「看」「,」「二」「到」「六」「位」「集」「中」「在」「三」「四」「线」「城」「市」「,」「分」「别」「为」「鞍」「山」「、」「东」「莞」「、」「汕」「头」「、」「秦」「皇」「岛」「、」「徐」「州」「。」「“」「总」「体」「来」「看」「,」「受」「政」「策」「和」「市」「场」「影」「响」「,」「楼」「市」「正」「朝」「着」「更」「为」「理」「性」「的」「方」「向」「发」「展」「。」「”」「张」「波」「表」「示」「,」「“」「包」「括」「二」「三」「线」「城」「市」「在」「内」「的」「商」「品」「房」「价」「格」「将」「首」「先」「出」「现」「滞」「涨」「或」「上」「涨」「乏」「力」「,」「部」「分」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「房」「价」「或」「出」「现」「明」「显」「回」「调」「,」「部」「分」「二」「三」「线」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「成」「交」「量」「或」「将」「出」「现」「下」「滑」「,」「有」「价」「无」「市」「的」「局」「面」「或」「将」「出」「现」「在」「部」「分」「二」「三」「线」「城」「市」「的」「二」「手」「房」「市」「场」「。」「”」「二」「手」「房」「市」「场」「进」「入」「价」「稳」「量」「升」「新」「周」「期」「 」「部」「分」「城」「市」「二」「手」「房」「价」「格」「“」「虚」「高」「”」「 」「

2019-12-27 11:38:50 作者:友淳静

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